- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры
Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».
Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.
Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»
Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.
«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».
- Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
Guest
|
|
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
|
|
Guest
|
|
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством
|
|
Guest
|
|
А законопослушность?!
|
|
Guest
|
|
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
|
|
Guest
|
|
Я плачу налог, не хочу проблем!
|
|
Guest
|
|
Спишь спокойно? Ну тоже важно
|
|
Guest
|
|
А велик ли налог?
|
|
Guest
|
|
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
|
|
Guest
|
|
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
|
|
Guest
|
|
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
|
|
Guest
|
|
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
|
|
Guest
|
|
А загадят квартиру?
|
|
Guest
|
|
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
|
|
Guest
|
|
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
|
|
Guest
|
|
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить. А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет. |
|
Guest
|
|
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно. Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно. Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%. Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже. |
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.
|
|
Татьяна
|
|
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
|
|
Людмила.
|
|
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
|
|
Guest
|
|
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота. |
|
Guest
|
|
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.
|
Смотрите также
18:30 Сегодня
Златоустовец ранил ножом соседа
Всё началось со ссоры с жившей по соседству женщиной, а та попросила о заступничестве своего 48-летнего сожителя.Мужской разговор шёл под спиртное и закончился тем, что обидчика выставили за дверь.
«Мужчина не стерпел такого обращения и решил отомстить. Он сходил домой за ножом и подкараулил соседа возле подъезда. Сразу при выходе потерпевшего на улицу, подозреваемый ранил его в живот. С места происшествия пострадавший был госпитализирован в городскую больницу бригадой скорой помощи», - сообщили в златоустовском ОМВД.
Агрессора арестовали. 69-летний местный житель нигде не работает, он уже был судим и сейчас вновь стал фигурантом уголовного дела по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью.
17:30 Сегодня
Это провал: в Златоусте уходит под землю колодец
Жители улицы Шевченко в Златоусте бьют тревогу и просят автомобилистов обратить особое внимание: у дома № 7 на их улице стало проседать асфальтовое покрытие. Оно увлекает за собой крышку канализационного колодца, и местные жители опасаются проходить рядом с «провалом».
«Коммунальщики должны как можно быстрее исследовать место повреждения дороги и принять меры, а не просто обнести потенциально опасное место красными ленточками, - заявил «Златоуст.инфо» житель улицы Шевченко Леонид Грицай. – Очевидно, что разрушение сильное, и люк может вообще провалиться под землю. Возможно, имеет место подмывание грунта дороги ливнями. Выбоины глубокие, а трещин вокруг места разлома асфальта становится всё больше. Как бы не случилось беды с пешеходами или водителями…»
Местные жители предупреждают: глубина ямы вокруг колодца такова, что в ней можно запросто оставить подвеску. И призывают рулевых к особой осторожности, ведь в сумерках, а также в туман и дождь выбоина плохо видна. Обитатели улицы Шевченко уже написали жалобы на опасную расселину в мэрию, а также сообщили о ней в соцсетях, но пока опасность не устранена.
Фото: Леонид Грицай, для «Златоуст.инфо»
16:30 Сегодня
Футболистки из Златоуста вступили в борьбу за призы «Кожаного мяча»
Старт финальному этапу Всероссийских соревнований по футболу «Кожаный мяч – Лига юных футболистов» среди девочек 12-13 лет дан накануне в Волжском. Среди 24 команд из разных регионов России на победу претендуют наши землячки.
В своей группе F златоустовский «Таганай» сыграет с «Викторией» из Самарской области, «Зорким» - из Московской и «Миллерово» из Ростовской области.
Турнир будет проходить до 19 июля.
15:30 Сегодня
Водоканал Златоуста ищет возможность вернуть то, что ему задолжали
И готов нанять для этого специальную компанию. На оплату таких услуг, по данным портала закупки.гоу, коммунальное предприятие планирует направить 7 миллионов 846 тысяч 179 рублей.
В документах отмечается, что просроченную задолженность по 5 тысячам 784 лицевым счётам необходимо взыскать в досудебном порядке.
При этом взаимодействовать с должниками нужно, используя не противоречащие действующем закону способы. В том числе, личные встречи, телефонные звонки, а также «телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи, и почтовые отправления по месту жительства или месту пребывания должника».
По условиям контракта, работа с должниками продлится до 30 июня 2026 года.
09:35 Сегодня
В России назвали города с одинаковыми именами
По данным Роскадастра, повторяющиеся названия в нашей стране имеют минимум 67 городов. Так, Александровск есть в Мурманской области, Пермском крае и Луганской Народной Республике, Кировск — в ЛНР, Мурманской и Ленинградской областях, Советск — в Тульской, Калининградской и Кировской областях, Красноармейск — в Подмосковье, ДНР и Саратовской области, Приморск — в Запорожской, Калининградской и Ленинградской областях.
На карте России по два Артёмовска, Благовещенска, Березовских, Белогорска, Гурьевска, Горняка, Донецка, Дзержинска, Железногорска, Кирова, Заречных, Краснослободска, Мирного, Краснознаменска, Никольска, Озёрска, Михайловска, Радужных, Светлого, Первомайска, Свободного, Солнечного, Северска, Троицка, Фокино и Углегорска.
А вот у Златоуста «тёзок» нет. В Селемджинском районе Амурской области есть посёлок Златоустовск, а в Рузском районе Московской области — деревня Златоустово.
08:35 Сегодня
Обиделась: жительница Златоуста изувечила чужую машину
Владелец Дэу Нексии, решивший перед продажей навести на свой автомобиль лоск и заплативший за это 300 тысяч своему родственнику-автомеханику, не думал, что иномарка попадётся под горячую руку. Всё дело в том, что получивший заказ мастер в это время разводился с супругой. И разгневанная 27-летняя дама выместила эмоции на ни в чём не повинном транспортном средстве.
«Она нанесла не менее 15-и ударов большим камнем по кузову, разбила стёкла, после чего залезла на крышу транспортного средства и попрыгала по ней. Нанесённый ущерб 61-летний владелец автомобиля оценил в 82 тысячи 900 рублей. Подозрение потерпевшего пало на родственницу, но горожанка не призналась в содеянном», - рассказали в златоустовском ОМВД.
Больше месяца старший участковый уполномоченный отдела полиции «Горный» капитан полиции Егор Пальчиков собирал доказательства. Выяснилось, что буйная гражданка за умышленную порчу чужого имущества привлекалась не раз. На её счету разбитый автомобиль бывшего супруга в Миассе и разгромленный там же ресторан.
Когда у полиции набралось достаточно аргументов, женщина созналась в содеянном. До суда её отпустили под подписку о невыезде и надлежащем поведении.
07:35 Сегодня
В Златоусте начинают готовить проект капремонта моста через Ай
О поиске исполнителя объявило муниципальное «Капитальное строительство». Начальная цена вопроса, по данным портала закупки.гоу, 14 миллионов 366 тысяч 666 рублей. Электронные торги запланированы на 22 июля.
Их победителю предстоит не позднее 30 июня 2026 года передать заказчику полный пакет документов с положительным заключением государственной экспертизы. Основой для работы станут инженерно-геологические изыскания и заключение по обследованию моста, несколько видов исследований подрядчику предстоит провести самостоятельно.
В техническом задании отмечается, что капитальный ремонт необходимо запланировать в два этапа: первым станет вынос и переустройство коммуникаций – идущих по мосту теплосетей и газопровода.
Сейчас сооружение 1974 года постройки находится в аварийном состоянии, проезд большегрузного транспорта там запрещён с весны.