- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры
Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».
Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.
Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»
Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.
«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».
- Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
Guest
|
|
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
|
|
Guest
|
|
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством
|
|
Guest
|
|
А законопослушность?!
|
|
Guest
|
|
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
|
|
Guest
|
|
Я плачу налог, не хочу проблем!
|
|
Guest
|
|
Спишь спокойно? Ну тоже важно
|
|
Guest
|
|
А велик ли налог?
|
|
Guest
|
|
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
|
|
Guest
|
|
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
|
|
Guest
|
|
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
|
|
Guest
|
|
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
|
|
Guest
|
|
А загадят квартиру?
|
|
Guest
|
|
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
|
|
Guest
|
|
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
|
|
Guest
|
|
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить. А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет. |
|
Guest
|
|
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно. Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно. Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%. Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже. |
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.
|
|
Татьяна
|
|
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
|
|
Людмила.
|
|
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
|
|
Guest
|
|
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота. |
|
Guest
|
|
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.
|
Смотрите также
12:09 Сегодня
В Златоусте задержали трёх нетрезвых водителей
В Госавтоинспекции Златоуста сообщили о результатах рейдов выходного дня. С пятницы по воскресенье проверяющим попались три автомобилиста, рулившие подшофе. Теперь им придётся заплатить 45-тысячные штрафы и стать пешеходами на срок от полутора до двух лет.
Штраф от пяти до 15 тысяч рублей ждёт и одного бесправника. Ещё 18 водителей заплатят по 1500-2000 рублей, причина - непредоставление преимущества в движении пешеходам, сообщили в ГАИ.
Проводить проверку на дорогах автоинспекторам помогали представители добровольной народной дружины.
09:40 Сегодня
Проверяйте всё: полиция предупреждает жителей Златоуста о вредоносных рассылках
Сообщения о смерти знакомых злоумышленники начали рассылать в мессенджере телеграм, предупреждает Управление по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД РФ.
«Мошенники всегда стараются давить на эмоции. В телеграм фиксируется рассылка с сообщениями о смерти знакомых. Рассылка содержит APK-файлы, инициирующие установку вредоносного программного обеспечения», – рассказали в ведомстве.
Чтобы уберечь свои гаджеты и данные от аферистов, горожанам рекомендуют быть осторожными и проверять любую поступающую информацию.
08:27 Сегодня
Остановись! Жителей Златоуста будут предупреждать картонные полицейские
Картонные полицейские с памятками в руках встали возле установленных в златоустовских ТРК банкоматов, чтобы стать очередным предупреждением жертв мошенников. Как показывает практика, есть ещё граждане, не следящие за новостями и не обращающие внимание на информационные плакаты, расклеенные в транспорте и других местах.
«Страж в человеческий рост призван удержать жертву мошенников от последнего шага - перевода денежных средств на указанные злоумышленникам счета. Как правило, это происходит через терминалы и специальное приложение, установленное в сотовом телефоне, - сообщили в златоустовском ОМВД. - Отрезвляющие слова выделены жирным шрифтом и цветом: "ПРЕДУПРЕЖДАЕТ", " ОСТАНОВИСЬ", "ЭТО ОБМАН"!»
Эта мера – вынужденная, отмечают в полиции. Пойти на неё пришлось после нескольких последних случаев, когда потерпевшие твердо верили, что в течение длительного времени общались не с мошенниками, а с сотрудниками правоохранительных органов и что помогали спецслужбам выйти на след киберпреступников.
Потом эти иллюзии развеялись, но было уже поздно. Всего же с начала года жители Златоуста перечислили аферистам 30 миллионов рублей.
07:13 Сегодня
В Златоусте начали выбирать народного доктора
Общественное голосование за номинантов ежегодной премии продлится до 2 мая. По его итогам определятся обладатели звания в номинациях «Любимый доктор», «Лучший фельдшер», «Лучшая медицинская сестра (медбрат)».
Поддержать номинантов конкурса «Народный доктор» можно в сети – там голосование идёт ВКонтакте, а можно заполнить анкету на официальном сайте администрации Златоуста – онлайн или на бумаге, предварительно скачав.
Затем бумажную анкету нужно опустить в специальный ящик – на входе в мэрию, либо в помещениях территориальных отделов на машзаводе, метзаводе, проспекте Гагарина, районе вокзала. Анкету также можно отправить почтой по адресу: 456200, Златоуст, ул. Таганайская, 1, Собрание депутатов ЗГО с пометкой «Для конкурса «Народный доктор».
Имена победителей конкурса объявят накануне Дня медицинского работника, который отмечается в июне.
06:05 Сегодня
Мыльное шоу и аквагрим: жителям Златоуста предлагают выбрать развлечения в День молодёжи
Делать это нужно в сети, где на специальной платформе проводится голосование. Участвовать могут все желающие старше 18 лет, имеющие подтверждённый профиль ни госуслугах.
«Опрос необходим, так как мы хотим учесть предпочтения молодых граждан для привлечения их к участию в мероприятии», - сообщили в мэрии Златоуста.
Выбирать предстоит из трёх вариантов: мастер-класс по изготовлению оберегов, аквагрим для всех желающих и мыльное шоу. Опрос идёт до 26 марта. О дате проведения самого праздника не сообщается.
11:28 Вчера
Сажайте больше: врачи призвали жителей Златоуста налегать на картошку
По итогам большой исследовательской работы, российские учёные открыли у обычного картофеля большую пользу для здоровья, особенно, для людей «в возрасте». Санитарные врачи рассказали «Златоуст.инфо», в чём состоит ценность клубней, и призвали садоводов Златоуста будущей весной сажать ценного корнеплода побольше.
«Российские учёные опубликовали в ряде крупных медицинских изданий новые данные о пользе картофеля, которые были сделаны в результате долгой исследовательской работы, - прокомментировали «Златоуст.инфо» специалисты областного Роспотребнадзора. - Учёные нашли доказательства того, что картофель способен снизить риск развития деменции и сердечно-сосудистых заболеваний. Употребление всего одной порции (размером примерно со стакан) картофельного пюре или отварных клубней в день существенно улучшает кратко- и долговременную память у людей старшего возраста, стимулируя выработку в головном мозге веществ, укрепляющих память».
Учёные убеждены, что люди должны пересмотреть своё отношение к картофелю, который многие диетологи призывают ограничить «из-за крахмала и калорийности, а также низкого содержания витаминов и минералов». На самом деле это не так. Вреден лишь картофель фри и жареный, и отварной и запечённый - только на пользу.
Санитарные врачи призывают садоводов Златоуста не жалеть в огороде места под ценный продукт, сажать побольше. Впрочем, местные овощеводы и так это знают: ну, куда мы без «второго хлеба»?
06:47 15.03.25
Древнее вино: как жители Златоуста превращают Великий пост в «мясорубку»
О главных ошибках, постящихся в Великий пост «Златоуст.инфо» рассказали местные священнослужители. Главная их рекомендация – перед тем, как начать поститься, оценить возможности своего здоровья, а основной призыв к верующим златоустовцам – попытаться «стать добрее».
«Общие рекомендации о приёме пищи во время поста для каждого человека индивидуальны и могут быть скорректированы, например, если человек болеет, - заявили «Златоуст.инфо» в Златоустовской епархии. – В любом случае нужно заручиться разрешением вашего врача. Беременным и кормящим женщинам, а также детям поститься нельзя. Истинная цель поста вовсе не в соблюдении диеты: это время, когда нужно меньше времени уделять развлечениям и телесным наслаждениям, а больше времени - молиться и участвовать в богослужениях. Ограничивая себя в еде и развлечениях, человек подчиняет свое тело духу».
Главной ошибкой постящихся священники считают такое поведение, когда жизнь в семье во время поста превращается в «мясорубку» - в отсутствие привычной еды озлобляются, раздражаются, срываются на близких, то есть начинают «есть людей». Лучше уж позволить себе скоромное, считают батюшки, попить молочка, но быть добрее.
Часто недопонимание у верующих вызывает разрешение на употребления вина в отдельные дни Великого поста. В уставе греческих монастырей, действительно, есть положение о том, что в иные праздники нужно вкушать вино. Однако речь идет о вине, которое пили в древности. Оно было разбавлено водой в двадцать раз или вовсе безалкогольным. Так что пить вино святые отцы не призывают! Отказ от алкоголя – лучшая мера в Великий пост.
Главная польза поста в том, считают священники, что человек, начиная поститься, понимает: он не может жить без мяса, молока, спиртного, сладостей. Тогда мы осознаем, что находимся ближе к животному миру, нежели к духовному. И начинаем бороться с собой, становясь лучше и сильнее.