- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры
Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».
Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.
Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»
Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.
«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».
- Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
Guest
|
|
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
|
|
Guest
|
|
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством
|
|
Guest
|
|
А законопослушность?!
|
|
Guest
|
|
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
|
|
Guest
|
|
Я плачу налог, не хочу проблем!
|
|
Guest
|
|
Спишь спокойно? Ну тоже важно
|
|
Guest
|
|
А велик ли налог?
|
|
Guest
|
|
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
|
|
Guest
|
|
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
|
|
Guest
|
|
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
|
|
Guest
|
|
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
|
|
Guest
|
|
А загадят квартиру?
|
|
Guest
|
|
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
|
|
Guest
|
|
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
|
|
Guest
|
|
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить. А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет. |
|
Guest
|
|
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно. Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно. Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%. Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже. |
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.
|
|
Татьяна
|
|
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
|
|
Людмила.
|
|
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
|
|
Guest
|
|
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота. |
|
Guest
|
|
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.
|
Смотрите также
10:14 Сегодня
Иван да Марья: какими имена жители Златоуста называют своих детей
К радости сотрудников ЗАГСа Челябинской области, которые не слишком приветствуют особо «фантазийные» имена для новорождённых, родителей-креативщиков стало гораздо меньше. «Златоуст.инфо» узнал, какие самые популярные имена давали сыночкам и дочкам жители Златоуста.
Сотрудники областного ЗАГСа, разумеется, не имея права отказывать родителям, которые намерены дать своему наследнику необычное имя, все же иногда просят молодых мам и пап подумать, как ребёнок будет расти с ним. Не станет ли он объектом насмешек в детском коллективе?
«Иногда родители прислушиваются к нашему пожеланию, иногда – стоят на своём, - рассказали «Златоуст.инфо» сотрудники ЗАГСа. – К счастью, в последнее время родители особо не фантазировали. Самыми необычными именами, которые давали своим малышам жители Златоуста и других городов нашей области, стали Кай, Назар, Мия, Паулина, Марьяна и Аврора. К нашей радости, снова вошли в моду хорошие русские наречения – Михаил и Сергей, Иван и Степан, Анна и София».
Именно их, а также имена Александр, Владимир, Дмитрий, Лев, Кира и Мария златоустовцы чаще всего выбирали для своих новорождённых детей. По словам специалистов, к редким сегодня можно отнести некогда очень популярные имена Татьяна, Анатолий и Антонина.
07:55 Вчера
Умом Госдуму не понять: жителей Златоуста ждет дефицит интим-игрушек
Жители Златоуста с большим юмором прокомментировали корреспонденту «Златоуст.инфо» инициативу Госдумы продавать секс-игрушки только по рецепту врача.
Полностью закрыть секс-шопы, чтобы поднять рождаемость в стране и не развращать общество, - с такой оригинальной идеей выступил одиозный депутат Госдумы. По его мнению, гражданам с «расстройствами» врачи должны будут выписывать рецепты на интимные «приспособления», которые следует продавать в аптеках. Какой диагноз должен быть, чтобы их выписали, задался вопросом наш портал.
«Хроническое отсутствие мужика, - с юмором отреагировала жительница Златоуста Елена В. – Похоже, пора запастись, пока не запретили! А то у нас на дефицит гречки и сахара, помните, как страна отреагировала? Боюсь представить, что будет!».
«А может, лучше зарплаты, пособия поднять и цены снизить? И будет вам рождаемость, - без улыбки возразил металлург Григорий Н. – Зайдёшь в магазин, выйдешь с полупустой сумкой, а двух тысяч нет! Наши чиновники последнее время как выдадут инициативу – хоть стой, хоть падай… Уже и до секс-шопов добрались. Бедные врачи, ещё им норовят работенку подкинуть!».
«Секс-игрушки давно надо объявить вне закона или приравнять их к огнестрельному и холодному оружию, - с сарказмом заявил златоустовец Николай Б. – Пока есть на свете наши чиновники, хоть билеты в цирк не бери. По лбу бы их этим самым…».
17:30 11.07.25
Златоустовцев предупреждают о новой схеме сетевых мошенников
Не успел запрет на использование госорганами иностранных мессенджеров для общения с населением начать действовать, как аферисты придумали новую схему обмана. И теперь убеждают людей подключиться к некому «Единому агрегатору госуслуг».
Гражданам рассказывают: новая единая платформа, якобы, позволяет переключать пользователя между различными ведомствами. Чтобы к ней подключиться нужно перейти по ссылке.
«На самом деле, никакого “Единого агрегатора госуслуг” не существует. А переход по ссылке приведёт к краже персональных данных», - предупредили в златоустовском Центре правовой поддержки.
16:30 11.07.25
Стать полицейским будет проще
Чтобы работать дознавателем, скоро будет достаточно специального юридического образования. Согласно изменению в порядок набора кадров, которое внесло МВД России, высшее образование для кандидатов на подобные должности перестанет быть обязательным.
Ускорят и саму процедуру приёма на работу. В проекте приказа МВД сказано, что решение по заявлению соискателей будет приниматься всего за три рабочих дня, проверка по месту жительства может не проводиться в условиях чрезвычайных ситуаций. А требование о личном поручительстве руководителя отменяется.
Изменения связаны с острой нехваткой кадров. По данным федеральных СМИ, в МВД сейчас более 172 вакансий. Так, по сведениям Центра занятости, в златоустовском отделе полиции сейчас требуются 32 сотрудника.
15:30 11.07.25
Водоканал Златоуста обязали очистить колодцы
Затопленные стоками канализационные колодцы возле подъездов дома №6 по улице Макаренко представители Госжилинспекции обнаружили во время инспекционного визита.
Результатом стало два административных производства. Водоканал обязали обеспечить круглосуточное водоотведение, а управляющую компанию «УКИКО» - убрать воду из подвала, просушить, обработать и очистить его от мусора.
«Исполнение предписаний находится на контроле Главного управления», - добавили в ведомстве.
10:30 11.07.25
Жители Златоуста потеряли горячую воду
Через неделю после того, как после планового двухнедельного отключения в многоэтажки на линиях проспекта Гагарина подали горячую воду, она исчезла снова. Причиной, сообщили в единой дежурно-диспетчерской службе, стала очередная авария на магистральном трубопроводе и замена запорной арматуры от котельной №2. В мэрии пообещали «завершить работы в кратчайшие сроки», не уточняя, впрочем, конкретных дат. И горячей воды в районе до сих пор нет.
«Я своевременно оплачиваю за все коммунальные услуги. И они стоят не маленьких денег. А услуг нет! Цены на тарифы ЖКХ растут со скоростью света. Моя зарплата не успевает за ростом этих тарифов! Получается я работаю на ЖКХ. А комфорта от услуг ЖКХ нет. Хотелось бы элементарного, чтобы придя домой и включив кран, из него лилась горячая вода!», - написала Ирина Скоробогатова в сообществе «Текслер, помоги!».
Тема нашла горячий отклик и у читателей «Златоуст.инфо». В комментариях горожане жалуются, что в некоторых домах горячей воды нет с 16 июня – «и её подача не предвидится». На сайте муниципальных «Коммунальных сетей» сведений о работах и сроках окончания нет.
09:30 11.07.25
На стакан воды: в Госдуме предложили ввести налог на достойную старость
По мнению автора инициативы – депутата-единоросса Андрея Гурулева, платить его должны россияне, у которых нет детей. Чтобы снять с государства обязанность поддерживать их в старости.
Эта инициатива у Андрея Гурулева не первая. Так, в октябре прошлого года он предлагал ввести налог на бездетность. После этого глава комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Нина Останина попросила Гурулева «не комментировать те темы, в коих он не является специалистом».
В феврале 2025-го Гурулева перевели из комитета по обороне в комитет по региональной политике и местному самоуправлению. Причиной, пишет «Коммерсант» со ссылкой на собственные источники, стали резкие высказывания парламентария.
Например, Гурулев предлагал нанести ядерный удар по Нидерландам, а также критиковал Минобороны. Ранее он предлагал создать министерство информации и пропаганды.
По 6 процентов от зарплаты во времена СССР платили бездетные мужчины от 20 до 50 лет и бездетные замужние женщины от 20 до 45 лет. Это отчисление граждане Советского Союза метко прозвали «налог на яйца».