Златоустовцам напомнили, каким должен быть правильный капремонт

Грядущее июльское повышение коммунальных тарифов не коснётся взноса за капитальный ремонт, поскольку он и так вырос с 1 января этого года и теперь составляет 11 рублей 80 копеек с квадратного метра.

Но в Роскачестве всё равно решили напомнить, какие работы относятся к капитальным. Это ремонт крыши, фасада, фундамента, подвала, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло, газо-, водоснабжения, водоотведения, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, а также замена или модернизация лифтов.

Если взносы за капремонт жильцы собирают в «общий котёл», то есть, на счёт регионального оператора, он и должен контролировать процесс и отвечать за его качество. Если у дома есть свой спецсчёт, контроль остаётся на совести управляющей компании или ТСЖ.

Собственники и сами могут решить, что именно ремонтировать. Для этого на общем собрании утверждается перечень работ, который потом передаётся или регоператору или в управляйку.

Текущий ремонт, напомнили в Роскачестве, должны делать раз в три или пять лет.

Как говорится в инструкции, к такому виду обновления относится:

- укрепление части фундамента, покраска фасада, стен и потолка внутри помещения,

- восстановление элементов окон — замена стекол, рам, ручек, петель,

- усиление или устранение межквартирных перегородок,

- устранение неисправностей электрических сетей, в том числе и квартирных, за исключением электрических плит,

- обеспечение нормальной работы вентиляционной вытяжки,

- восстановление покрытия пола,

- замена или приведение в порядок почтовых ящиков,

- замена осветительных приборов, а также ремонт электрощитков на этажах,

- ремонт мусоропровода.

Правда, пока понять, сколько средств тратится на текущий ремонт не получится, потому что в платёжках управляющая компания не выделяет их отдельной строкой. Законопроект, обязывающий выделить «текущий ремонт» из строчки «содержание жилого помещения» уже подготовлен в Госдуме.

• Фото: © upravlenie-gkh.ru