- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
06:11 Сегодня
Никаких шаров: выпускники Златоуста отказались от минутной радости, которая вредит природе
Экологически продвинутые старшеклассники Златоуста вновь призвали ровесников отказаться на выпускных балах от вредной для природы традиции - запуска в небо десятков воздушных шаров. Многие школы Златоуста поддержали инициативу и придумали другие красивые ритуалы.
Экологическое воспитание, которое в разных формах проводят классные руководители школьников Златоуста (участием в «зелёных» акциях, например, по сбору мусора по берегам водоёмов, сдаче макулатуры, в беседах на классных часах, «Разговоре о важном») приносит свои плоды: многие выпускники Златоуста разослали друг другу в соцсетях свои призывы на грядущих выпускных балах отказаться от традиции запуска в небо воздушных и других шаров. Первыми это предложение, напомним, в прошлом году выдвинули старшеклассники школы № 25.
- Эта минутная радость - воздушные шары - губит птиц и животных, «японские фонарики» нередко становятся причиной пожаров, а световые шары отравляют почву и воду, так как их батарейки содержат массу вредных веществ - кадмий, ртуть, свинец, цинк и другие, - рассказали «Златоуст.инфо» ученики. - Вместо этой традиции можно посадить дерево - не менее символично, и природе - польза.
17:04 Вчера
Так и не начали: общественники Златоуста сообщают о затишье на стадионе «Таганай»
Второй этап капитального ремонта стадиона «Таганай» так и не стартовал, сообщает инициативная группа златоустовских общественников. Неравнодушные горожане следят за тем, что происходит на объекте с 2021 года.
В очередной раз инициативная группа горожан побывала на стадионе в начале июня и убедилась: второй этап капремонта не начался. Хотя положительное заключение госэкспертизы заказчик – споршкола №7 – получил ещё 12 января.
Судьбу реконструкции спортивного объекта активисты пытались выяснить в региональном Минспорта, куда 27 марта был направлен запрос.
«Ответ до сих пор не пришёл, - констатирует один из участников инициативной группы Руслан Шакуров. И напоминает: - В 2022 годы чиновники Администрации ЗГО уверяли на множественных комиссий инициативную группу что 2-ой этап реконструкции продолжат в 2023году. До сих пор не начали. В 2022 году директора МАУ СШ №7 Д.А. Иванова премировали 12 раз…».
Сейчас, отмечают общественные наблюдатели, на стадионе полное «ремонтное» затишье. А под старыми трибунами, которые планировалось заменить в ходе второго этапа реконструкции, лежат горы мусора.
Как ранее сообщал «Златоуст.инфо», по данным портала закупки.гоу, электронные торги на проведение ремонта стадиона «Таганай» пока не объявлены. На второй этап реконструкции требуется более 53 миллионов рублей.
Реконструкция этого спортивного объекта стала первым для Златоуста проектом инициативного бюджетирования. На преобразование стадиона, за который проголосовала спортивная общественность, город получил из областного бюджета около 36 миллионов рублей. Все работы должны были завершиться к 30 октября 2021 года.
15:59 Вчера
С согласия родителей: златоустовцам рассказали о трудоустройстве подростков
Зарабатывать в летние каникулы юные жители Златоуста могут, не дожидаясь 14 лет. Главное, чтобы при трудоустройстве все права такого сотрудника были соблюдены, напомнили в региональной КСП.
В контрольно-счётной палате Челябинской области рассказали об особенностях трудоустройства подростков, желающих поработать во время летних каникул. Прежде всего, трудовой договор с сотрудником моложе 14 лет заключается с письменного согласия одного из родителей и разрешения органов опеки. Есть нюансы в трудовых договорах и для работников постарше. Так, с подростками до 18 лет не заключаются договоры о материальной ответственности, а с сотрудников старше 14-ти можно заниматься только лёгким, не причиняющим вреда здоровью, трудом.
Закон оговаривает и продолжительность рабочего времени для несовершеннолетних. Для ребят до 16 лет – не более 24 часов в неделю; для 16-18-летних – не более 35 часов в неделю. Те, кто совмещает работу и учебу, могут работать не более 12 часов в неделю (если сотрудник моложе 16 лет), не более 17,5 часа в неделю – при возрасте от 16 до 18 лет.
«Кроме того, подростки не могут работать во вредных и опасных условиях труда; трудиться по совместительству или вахтовым методом; работать в религиозных организациях или в должности, связанной с управлением и движением транспорта; заниматься деятельностью, которая вредит здоровью или нравственному развитию (например, продажа алкоголя и табака); трудиться сверхурочно, в выходные и праздники, ночные смены; ездить в командировки (исключение - съемки в кино, участие в спектаклях и концертах, а также спортивных соревнованиях)», - уточнили в КСП.
В этом году на трудоустройство 11 тысяч 300 южноуральцев от 14 до 18 лет из областного бюджета выделено более 10 миллионов рублей.
14:54 Вчера
Сани – летом: в Златоусте задумались о зимнем содержании дорог
Муниципальное Управление ЖКХ объявило о поиске подрядчика, который займётся текущим содержанием дорог в двух районах города.
Начальную стоимость зимней уборки и летнего ухода за дорогами в районах проспекта Гагарина и машзавода, по данным портала закупки.гоу, оценили почтив 61 миллион рублей. Контракт получит победитель запланированных на 9 июня электронных торгов.
По условиям контракта работа начнётся уже 1 июля и завершится 30 июня 2024 года. Летом дороги необходимо будет очищать от мусора, проводить ямочный ремонт и наносить разметку, а зимой – убирать снег, бороться с наледью.
В перечне объектов, за состояние которых предстоит отвечать, 81 улица на проспекте Гагарина и в районе машзавода общей протяжённость более 88 километров, 5 тротуаров протяжённостью около 2 километров, 29 ливневых канав, общая длина которых почти 12 километров, а также остановки общественного транспорта и 80 пешеходных переходов.
Сейчас эту работу выполняет компания «Уралстар».
13:50 Вчера
Следственный комитет заинтересовался неработающим лифтом в Златоусте
Следственное управлении СК России по Челябинской области проводит проверку по обращению жителей златоустовской многоэтажки, которые устали ходить пешком – лифт в их доме не работает уже больше полугода.
Уже 7 месяцев жильцы одного из подъездов дома 10 в квартале Матросова вынуждены заниматься ходьбой на дальние расстояния. Лифт в многоэтажке не работает, потому как минимум дважды в день такой «фитнес» обеспечен. Многочисленные обращения в управляющую компанию «ЖСК Перспектива» результатов не дают.
«На лифте сломан КВШ (канатоведущий шкив), вышли из строя редукторы. Стоимость ремонта около 100 тысяч сумма не значительная для такого большого дома, но жильцам уже полгода практически мурыжат голову. … Им предложено установить новый лифт за 2 млн это конечно хорошо, но нам непонятно, почему уже практически полгода, с 1 ноября 2022 года не могут или не хотят специально отремонтировать лифт, чтобы он хоть как то работал», - рассказали жильцы в одном из местных пабликов ещё весной (стиль, орфография и пунктуация авторские).
С тех никаких перемен не случилось. И уставшие от бездействия ЖСК люди обратились в Следственный комитет.
«По указанным обстоятельствам в территориальном следственном отделе организована доследственная проверка, по результатам которой будет принято процессуальное решение», — сообщили в пресс-службе СК РФ по Челябинской области.
09:46 Вчера
Жителя Златоуста задержали за браконьерство
За ловлю рыбы сетями во время нереста задержаны жители Златоуста и Трёхгорного – мужчины попались полицейским во время рейда на реке Юрюзань.
Златоустовец и житель Трёхгорного стали фигурантами уголовного дела за браконьерство. Как сообщили в пресс-службе регионального полицейского главка, во время рейда по реке Юрюзань мужчин застали с поличным – к тому моменту они успели выловить около 60 щук окуней, а также плотву. Нанесённый ущерб оценён в 35 тысяч рублей.
Улов, сети и надувная лодка изъяты. В отношении нарушителей возбуждено уголовное дело по статье о незаконном вылове биологических ресурсов. Мера пресечения избирается.
09:32 Вчера
В Златоусте открылась новая столовая с домашней едой
Позавтракать перед работой, забежать на обед или прихватить домой тёплый ужин в контейнере — разнообразное питание златоустовцам теперь обеспечено. В районе Гагарина открылась новая столовая.
Десятки видов салатов — от простых овощных до тех, на которые дома обычно не хватает времени, супы — от окрошки до национальных рецептов, вторые блюда и десерты: в меню столовой «Таганай» столько блюд, что по вкусу придётся каждому.
Команда поваров старается ежедневно с раннего утра: уже в 8:00 здесь готовы встречать первых гостей. Предложат и выпечку, и напитки собственного производства.
В приятной обстановке можно позавтракать, пообедать и поужинать: недорого и по-домашнему; устроить деловую встречу или провести время с другом за чашечкой кофе с пирожным.
Столовая «Таганай» открыта с 8:00 до 20:00 по адресу ул. 30 лет Победы, 7
Приходите!
Реклама: ИП Никитинская Лариса Вячеславовна, ИНН 740402319514