- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
10:36 Сегодня
В День семьи в ЗАГСе Златоуста проходит акция
День семьи, любви и верности в России отмечают 8 июля, когда православные почитают память святых Петра и Февронии Муромских, считающихся покровителями семьи и брака. В ЗАГСе Златоуста праздник решили отметить акцией «Стоп развод!».
«В этот день не будут приниматься заявления на регистрацию расторжения брака. Инициатива нацелена на сохранение крепких семейных уз и поддержку супругов, столкнувшихся с трудностями в отношениях», - сообщили в городском отделе ЗАГС.
По открытым данным Росстата, в феврале 2025 года в Челябинской области зарегистрировано 2 тысячи 752 брака (на 517 больше, чем в феврале 2024-го) и 1 тысяча 818 разводов (на 804 меньше, чем в том же месяце годом ранее). Сведения за март из доступа изъяты, данные за апрель Росстат пока не публиковал.
09:34 Сегодня
Глава Златоуста рассказал о новом подходе к благоустройству
По словам Олега Решетникова, прежде чем укладывать плитку и устанавливать игровые и спортивные городки, под площадками будут менять трубы. Так уже делают на проспекте Гагарина, где началось благоустройство пешеходной зоны ниже кинотеатра «Космос».
«Мы принципиально поменяли подход к реализации таких работ, — сообщил Олег Решетников. — Несмотря на то, что обновление подземных коммуникаций не предусмотрено проектом, старые трубы заменяются современными полиэтиленовыми, срок эксплуатации которых составляет полвека. Это значит, что новое благоустройство не придется нарушать в ближайшие десятилетия».
Пешеходная зона на проспекте Гагарина должна преобразиться благодаря федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Стоимость перемен 27 с половиной миллионов рублей.
К обозначенному в контракте сроку окончания обустройства – 1 сентября – на этом участке должен появиться целый спортивный городок с мультиареной из металлических конструкций с баскетбольными кольцами и воротами, игровой сеткой и канатным комплексом для лазания, теннисным столом. Кроме того, здесь установят 3 качели, 2 стойки для парковки велосипедов, 11 скамеек, 10 урн. Освещать пространство будут 25 светильников и 22 метра уличной гирлянды.
08:34 Сегодня
Ватерпольная сборная Челябинской области осталась без медалей Спартакиады молодёжи
Финал Спартакиады молодёжи, который состоялся в подмосковном Раменском, команда, составленная из игроков клуба «Динамо-Уралочка», завершила на пятом месте.
Стартовав с победы над сборной ленинградской области 17-16, наши землячки не смогли переиграть остальных соперников в группе – команды ХМАО и Московской области, а в четвертьфинале потерпели крупное поражение от нижегородок – 14-24. После чего выбыли из борьбы за награды.
На завершающем этапе турнира уралочкам удалось частично реабилитировать себя победами над столичными командами – со счётом 23-10 обыграли Санкт-Петербург, 22-15 – Москву.
Золото Спартакиады уехало в Ханты-Мансийск. Наша Аниса Шарафутдинова отмечена как лучший бомбардир соревнований.
07:34 Сегодня
Жители Златоуста смогут пройти обследование в ТРК
Сегодня и завтра в ТРК «Тарелка» будет работать пункт диспансеризации. Желающих совместить шопинг и осмотр ждут с 12-00 до 18-00 в холле за лифтом на первом этаже комплекса.
«В программу диспансеризации входят: анкетный опрос, консультация терапевта, измерение роста, массы тела, окружности талии, артериального давления, лабораторные исследования, электрокардиограмма для пациентов старше 35 лет; измерение внутриглазного давления (ВГД) для пациентов старше 40 лет, осмотр акушером-гинекологом», - сообщили в городской больнице.
Обследование бесплатное.
06:31 Сегодня
Житель Златоуста приехал в ресторан на мотоцикле, а его угнали
Не обнаружив через два часа железного коня на парковке, его владелец обратился в полицию. Ущерб за исчезнувший «Авантис-6» мужчина оценил в 240 тысяч рублей. За розыск взялась прибывшая на место опергруппа.
«Профессионалам понадобилось не более полутора часов, чтобы отыскать мотоцикл в кустах несколькими домами ниже от ресторана», - рассказали в златоустовском ОМВД.
По факту угона возбуждено уголовное дело. А чуть позже полицейские вышли на след и задержали подозреваемого – 31-летнего не работающего и ранее судимого местного жителя. До своего очередного суда гражданин отпущен под подписку о невыезде.
17:30 Вчера
Ночью дети должны спать дома: родителям Златоуста напоминают о комендантском часе
Главная цель комендантского часа для несовершеннолетних, который действует в Челябинской области, как и в других регионах России, - обеспечить безопасность детей и подростков, подчеркнули в златоустовском ОМВД.
«В Челябинской области время запрета для несовершеннолетних на нахождение в общественных местах без сопровождения взрослых: до 16 лет - с 22-00 до 6-00 по местному времени, от 16 до 18 лет - с 23-00 до 6-00 по местному времени», - напомнили в полиции.
Отвечать за ночные прогулки детей придётся их родителям – штраф за ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию отпрысков составляет от 100 до 500 рублей. Подростка, которого полиция регулярно обнаруживает гуляющим в неурочное время, могут поставить на учёт.
16:30 Вчера
«Я пока в своём уме»: жители Златоуста всё чаще задают вопросы о здоровье ИИ
Очевидно, на фоне острой нехватки в Златоусте докторов, всё больше златоустовцев консультируются, что значит тот или другой симптом, о методах лечения своих болячек у системы искусственного интеллекта (ИИ). «Златоуст.инфо» с интересом узнал мнение земляков. Способен ли разум из Сети заменить врачей?
Как выяснил «Златоуст.инфо», горожане обращается за мединформацией к ChatGPT и другим нейросетям. У этих сервисов можно спросить совета, как наладить сон и питание, уточнить, какие побочные эффекты есть у препарата. Но полагаться на ИИ в более серьёзных вопросах, отмечают врачи, не стоит.
Например, рискованно спрашивать нейросеть, какие болезни могут скрываться за теми или иными симптомами: ответ вряд ли будет корректным и полным, зато может вызвать лишнюю тревогу.
«Самый ценный совет, который мне дал ИИ в ответ на мои вопросы — это обратиться к специалисту, - поделилась со «Златоуст.инфо» своим опытом общения с ИИ в белом халате жительница Златоуста Вероника Грач. - Интереса ради задавала самые простые вопросы из области медицины. Выяснила, что ИИ ничего не знает – он выдаёт лишь то, что находит в Интернете, и всё. А там пишет, кто угодно, и что угодно. Ёмко, быстро, вежливо, но брехня».
«Сильно помог ИИ, когда заболела наша собака (проблема с позвоночником), - не согласен златоустовец Николай Серегин. – Он проверил, что мы уже дали питомцу, отговорил давать обезболивающее, успокоил, подсказал, как помочь и отправил к врачу. Ветеринар, кстати, назначил то же, что ИИ, и подтвердил по поводу обезболивающего. Сейчас регулярно общаюсь с ИИ по личным проблемам, например, спрашиваю о результатах анализов. Нейросеть всё объясняет простыми словами. Спрашиваю также про разные лекарства, рекомендованные дозировки, их пользу и вред, затем перепроверяю. То есть ИИ собирает мне всю первоначальную информацию, и это очень удобно».
На вопрос нашего портала, обращалась ли она к ИИ за медицинской информацией, педагог Светлана Усольцева ответила кратко: «Я пока ещё в своем уме». А вы как считаете?