- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
11:43 Вчера
Не будь как Винни: почему жители Златоуста перестали «забегать в гости»
Жители Златоуста разделились на два лагеря: одни сожалеют, что мы стали всё реже и реже ходить друг к другу в гости, устраивая семейные посиделки исключительно в кафе или ресторанах, другие – помоложе – считают это правильным. Мол, дом – это «личная территория», да и после нескольких часов готовки хозяйке уже не до праздника… «Златоуст.инфо» выслушал разные мнения.
«С ностальгией вспоминаю, как собирались раньше всей большой родней у бабушки и резали тазиками оливье, запекали картошку с курицей, вели долгие неспешные разговоры под домашние наливочки, - поделилась со «Златоуст.инфо» жительница Златоуста, пенсионерка Валентина Плутова. – Куда всё ушло? В последние годы даже мои подружки – пенсионерки, предпочитают никого «не пускать в дом», а встречаться «на нейтральной территории». И домашние праздники – например, дни рождения внуков, теперь празднуем исключительно в кафе. Конечно, удобно, но особая семейная теплота и душевность посиделок ушли безвозвратно, ведь вне домашней атмосферы их нет…».
«Люди стали воспринимать свой дом как закрытую, приватную территорию, - не согласна с этим мнением студентка Кристина Шарипова. - Однажды ко мне, как Винни Пух («Кто ходит в гости по утрам…») без звонка с утра нагрянула «погостить на часок» коллега, и это было ужасно: я только и думала, что не умыта, в пижаме, что в мойке лежит грязная посуда, что поленилась помыть с вчера лоток у кота… Я не могла дождаться, когда незваная гостья наконец допьёт кофе, наболтается и уйдёт».
«Женщины просто больше не хотят часами стоять у плиты, а потом мыть гору посуды после гостей, - убежден житель Златоуста, программист Николай Ш. – И разве это плохо? Мы давно приглашаем на все дни рождения родственников и друзей исключительно в кафе. Жена наряжается, спокойно лакомится там вкусненьким, общается с гостями, а потом мы встаем и идём домой, не думая о грязной посуде и уборке. Только это и есть настоящий праздник!».
17:40 25.04.25
Жителям Златоуста напомнили о правилах поведения на массовых мероприятиях
Перед майскими праздниками в городском отделе полиции собрали представителей Росгвардии, частных охранных предприятий, «Союза ветеранов Афганистана» и казаков. Темой встречи стала охрана общественного порядка в продолжительные выходные.
«Гражданин на массовых мероприятиях не вправе иметь при себе запрещенные предметы (оружие, боеприпасы, колющие или режущие предметы и др.), приносить с собой и распивать алкоголь, находиться в месте проведения публичного мероприятия в состоянии опьянения», - напомнили в златоустовском ОМВД.
За нарушения предусмотрена административная и уголовная ответственность. Пресечь непорядок может каждый неравнодушный гражданин, сообщив об этом по телефонам дежурной части 8 (3513) 653-291, 8 (3513) 67-44-17 или ближайшему наряду полиции.
15:56 25.04.25
Только за деньги: в Челябинской области действует новый порядок оказания помощи жертвам клещей
Даже если укусивший клещ окажется инфицированным вирусом энцефалита, бесплатный иммуноглобулин в качестве экстренной помощи взрослые теперь не получат. Она положена только детям, причём вне зависимости от результатов исследования клеща.
«Для взрослых есть две альтернативы. Если не каждый готов провести вакцинацию, то возможно провести за счёт личных средств страхования на случай укуса клеща. Экстренную профилактику противоклещевым иммуноглобулином необходимо провести в 72 часа после укуса, именно поэтому мы настоятельно рекомендуем обращаться в ближайшие травмпункт, в ближайшую медорганизацию для проведения экстренных мер реагирования», — сообщил начальник отдела профилактики заболеваний и формирования здорового образа жизни регионального Минздрава Денис Коршунов.
На этой неделе стало известно, что Челябинская область вошла в российский ТОП-10 регионов по количеству пострадавших от клещей. При этом нападения регистрируются не только в лесах, но и на садовых участках, кладбищах и парках.
13:38 25.04.25
Грузовикам разрешили ездить по трассе М-5 днём
Ремонт на участке федеральной автодороги закончен, и ограничение движения днём для грузовых автомобилей, которые действовало с 17 апреля, снято.
«В связи с досрочным завершением работ по устранению дефектов покрытия проезжей части ранее введенные распорядительным актом от 17 апреля ограничения движения для транспортных средств, предназначенных для перевозки грузов, имеющих технически допустимую максимальную массу более 12 тонн, снимаются с 16-00 25 апреля», – сообщили в Упрдор «Южный Урал».
Ранее из-за ремонта в районе Сима начали скапливаться сотни машин, пробка на этом отрезке достигала сотни километров.
10:06 25.04.25
Без разметки: в ГАИ Челябинской области рассказали о причинах аварий
После анализа данных аварийности за 2024 год в Госавтоинспекции Челябинской области заявили: больше половины ЧП случается, в том числе, из-за отсутствия дорожной разметки.
«Так, оказалась высокой доля ДТП из-за отсутствия либо плохой различимости горизонтальной дорожной разметки. Такие недостатки зафиксированы в 56 процентах ДТП с неудовлетворительными дорожными условиями», – сообщили в ГАИ.
В целом, по данным ведомства, количество дорожно-транспортных происшествий по сравнению с 2023-м сократилось на 5,1 процента, а число погибших - на 0,6 процента. На 4,1 процента меньше стало и травмированных.
Что до разметки, то должностным лицам выдано 2300 представлений с требованием её нанести. В Златоусте в этом сезоне на дорогах появится 223 километра разной разметки и более 4400 квадратных метров бело-жёлтой «зебры» на пешеходных переходах с гарантийным сроком службы в полгода.
07:35 25.04.25
В Златоусте началось голосование за объекты благоустройства
Включиться и акцию и выбрать, какая точка города будет преобразована в следующем году, земляков призвал глава Златоуста Олег Решетников.
«Обращаюсь ко всем златоустовцам и тем, кто тоже любит наш город, желает ему добра и процветания! – написал он в личном аккаунте ВКонтакте. - Началось всероссийское голосование за благоустройство общественных пространств. Какие из них преобразятся в следующем году – решать вам».
Голосование идёт до 12 июня на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru и доступно для тех, у кого есть подтверждённый аккаунт на госуслугах. Выбрать предстоит один из девяти предложенных объектов.
ЧТО ПРЕДЛАГАЮТ БЛАГОУСТРОИТЬ
- Сквер между домами №№ 21, 23, 25 по ул. Румянцева
- Пешеходную зону в первом квартале Северо-Запада, от магазина «Чарка» до перекрёстка с улице Мельнова
- Пешеходную зону в первом квартале Северо-Запада, от перекрёстка с улицей Мельнова до ТК «Настенька»
- Тротуар с устройством велодорожки на проспект 30-летия Победы, от ресторана «Никольский» до гостиницы «Родничок» по улице Новобереговая
- Тротуар по улице Таганайская, от здания администрации до скульптуры «Крылатый конь»
- Тротуар по улице Таганайская, от дома №12 до остановки «Администрация ЗГО»
- Тротуар от гостиницы «Парус» до перекрёстка с улицей Островского
- Тротуар между домами 3а и 3 в квартале Медик
- Тротуар от улицы Дачная до улицы Чернышевского
06:32 25.04.25
Выходные в Златоусте: золотые россыпи наших самородков
26 апреля, суббота
08-00 в ФОК «Таганай» - региональные соревнования по фигурному катанию «Уральская снежинка».
В 13-00 в парке «Крылатко» - конкурсно-игровая программа «Карнавал развлечений».
В 14-00 в парке «Молодежный» - конкурсно-игровая программа «Карнавал развлечений».
В 16-00 в ДК «Булат» - концерт хореографического ансамбля «Мечта».
С 15-00 до 20-00 в клубе «Радуга» Седьмого жилучастка – выставка «Куклы в народных костюмах».
В 16-00 в ДК «Металлург» - отчетный концерт ансамбля современной хореографии «Вдохновение».
В 18-00 в ДК «Металлург» - «Чайхана».
В 18-00 в театре «Омнибус» - комедия «Провинциальные анекдоты» (16+).
В 19-00 в библиотеке «Окна» - «Библионочь-2025».
27 апреля, воскресенье
08-00 в ФОК «Таганай» - региональные соревнования по фигурному катанию «Уральская снежинка».
С 10-00 до 17-30 в краеведческом музее – работа выставок «История России в денежных знаках», «Герои нашего времени».
В 10-00 в СК «Металлург» - спортивный праздник «Фиеста движений».
В 11-00 и 13-00 в краеведческом музее – мероприятие «Поэма, хранимая музеем». По предварительной записи.
В 12-00 в театре «Омнибус» - музыкальная сказка «Царевна Несмеяна» (6+).
В 15-00 в ДК «Булат» - концерт ансамбля «Златые горы».
В 18-00 в ДК «Металлург» - концерт группы «Изумруд».
В 18-00 в театре «Омнибус» - комедия «Обман по-французски» (16+).
В течение дня, по расписанию сеансов, в кинотеатрах города – премьеры недели: «Денискины рассказы» (6+), «Почтарь» (12+), «Последний экзорцист» (18+). По «Пушкинской карте»: «Денискины рассказы» (6+), «Всё, что тебя касается» (12+), «Батя-2. Дед» (12+), «Почтарь» (12+).