Каток у школы №15 в Златоусте всё-таки зальют. ГДЕ ЕЩЁ МОЖНО ПОКАТАТЬСЯ

Об этом в наклеенном на дверях дома объявлении сообщила управляющая компания. Жильцы возмущены – по их мнению, других условий помыться у них нет. До1 февраля жильцы общежития на улице Тургенева, 3, должны убрать раковины ,стиральные машины и ванны, которые они самостоятельно установили в своих комнатах, желая хоть как-то улучшить условия. Требование, которое выдвинула управляющая компания «ЗлатСитиСервис», вызвало бурю возмущения. В соцсетях разгневанные обитатели третьего этажа общежития сообщают: им велели «обрезать» ещё и душ. От помывки на второй этаж, якобы бежит вода, и там отваливается свежая штукатурка. «Неужели непонятно, что сначала нужно привести в порядок трубы, и только потом – замазывать стены!» - недоумевают жильцы. «И где, по-вашему, мы должны мыться и стирать?» - риторически вопрошает мама троих детей. Осенью прошлого года в многострадальном общежитии, где капитального ремонта не было, кажется, никогда, дважды обваливалась штукатурка. Один раз упавшие с потолка в ванной куски едва не травмировали 6-летнего мальчика, в другой раз потолок рухнул в общей кухне.              

Ремонт лишь одной части фасада школы №41 представители «Гражданского патруля» назвали потёмкинской деревней. Если бы не родители учеников, неизвестно, дождался ли школьный фасад ремонта. Но осенью прошлого года взрослые, которые привели своих детей 1 сентября на уроки, увидели облезшее здание и возмутились. В мэрии отреагировали и заявили: исправим и приведём в порядок. И правда – фасад обшили сайдингом. Но не весь, а только лицевую часть. Сзади школа по-прежнему выглядит удручающе. И эта картина вызвала новую волну недовольства, тем более что местная власть рассказала о «полностью сделанном ремонте». В «Гражданском патруле» сообщили, что отправили обращение в прокуратуру и намерены добиваться, чтобы правоохранители проверили исполнение контракта. Ситуацию прокомментировали в администрации – приводим полный текст:       «В 2020 году на ремонт фасада и подвала школы №41 из местного бюджета выделено 2 миллиона 415 тысяч рублей. Средства освоены в полном объёме; в т.ч. отремонтирован фасад (лицевая сторона здания школы). В этом году для данного учебного заведения на ремонт оставшейся части фасада (заднего фасада) и отмостков выделено 2 миллиона 353,08 тысяч рублей. Работы будут начаты после проведения конкурсных процедур при соответствующих погодных условиях».

Там будет проложено 12 маршрутов по «туристическим» местам. А в Центре развития туризма появится мобильный кабинет виртуальной реальности. Сразу три проекта, которые разработали жители Златоуста, получили губернаторские гранты. Автор первого – директор местного Центра развития туризма Дина Шведкина – предложила создать туристическую 3D-карту. Виртуальные маршруты пройдут по самым известным местам, среди которых национальный парк «Таганай», краеведческий музей, парк Бажова, оружейные компании. Дополнение станет создание кабинета виртуальной реальности, отмечается, что он будет находиться в Центре, но по заявке сможет «приехать» на дом или в любую другую точку. Установить информационные таблички возле 10 городских памятников – идея ещё одного сотрудника Центра развития туризма Ксении Балчуговой. В заявке сказано, что QR-код на каждой такой табличке позволит прочитать сведения об объектах на сайте или послушать аудиогида. А в музее-мастерской Владимира Жарикова появится арт-лаборатория. Её созданием займётся член правления Фонда изучения творчества и сохранения наследия скульптора Владимира Жарикова Лариса Мингажева. После того как проект заработает, его участники смогут сами создать скульптуры и забрать их с собой на память о посещении музея.

Отныне в случае признания сделки недействительной полученные деньги нужно будет вернуть покупателю – этот пункт необходимо вписать в договор. Соответствующее разъяснение пленума Верховного суда России появилось на сайте одного из федеральных изданий. «Златоуст.инфо» попросил прокомментировать это нововведение руководителя одного из риэлторских агентств. Далее – авторский текст. Недействительные договоры – это соглашения, не влекущие за собой возникновение гражданских прав и обязанностей, которые ожидали стороны при подписании. Естественно существуют критерии – основания признания договора недействительным в соответствии с законодательством, порядок его признания таковым. Пленумом Верховного Суда разрабатывается постановление «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве» Касаемо нашей темы, говоря обывательским языком, «по-хорошему, продавец должен выступить поручителем по возврату денег, уплаченных покупателем в случае признания договора купли-продажи недействительным и выплатить их покупателю». Серьёзно? Даже в теории эта норма звучит сомнительно! А теперь разберём данную ситуацию на практике. Сделка состоялась: продавец, наконец, с деньгами, покупатель – с желанным объектом недвижимости. Мы рассматриваем именно вид сделки, не подлежащей обязательному удостоверению нотариусом. Это - основной объём сделок, определённый настоящим законодательством, возможным для простой регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество. Так вот, сделка состоялась, результат устраивает обе стороны.  Покупатель делает ремонт, возможно «капитальный» или даже производит неотделимые улучшения «своего» жилища. И тут, по происшествию неопределённого времени появляются обиженные родственники, которым в своё время не удалось поучаствовать в приватизации данной квартиры по какой-либо причине или, например, не менее «обиженные» кредиторы бывшего хозяина квартиры…. В случае признания сделки недействительной вопрос о добросовестности/недобросовестности покупателя даже не ставится и покупатель может остаться ни с чем. Как же так!? – спросите Вы. И вот тут должна действовать эта самая норма, которая заставит Продавца вернуть деньги Покупателю! А теперь представьте, ведь эта ситуация может произойти по происшествию нескольких лет! Когда уже изменилась рыночная стоимость приобретённой квартиры (нынешнее законодательство, кстати, не позволяет индексировать размер возмещения пострадавшей стороне, то есть, если сумма и будет возмещена покупателю, то она будет возмещена именно в том размере, который фигурировал в договоре купли-продажи, несмотря на то, что цены могли с того момента «взлететь»). Промолчим уже о сделанном качественном ремонте помещения или вообще о его неотделимых улучшениях. Но самое интересное в этой ситуации и, в принципе, очень предсказуемое, что деньги-то хранить в банке ваш Продавец всё то время на случай возврата их Вам, не станет. И на момент судебного решения о том, что он обязан вернуть Покупателю денежные средства, их у него попросту не будет, и они не будут куда-нибудь вложены, что можно будет продать с торгов и с этих средств произвести возмещение Покупателю. Решение будет, а недвижимости и денег – НЕТ! И эта ситуация, к сожалению, наиболее вероятна. И, возможно, данная статья названа слишком мягко «50/50». Это нелогично, неправильно, нечестно по отношению к покупателю, который действительно мог не знать и, не имея глубоких юридических познаний и сведений о судебной практике, не понимать критериев признания сделки недействительной. Покупатель заплатил деньги, подал документы на регистрацию, Росреестр ее зарегистрировал. Казалось бы, что ещё надо?! Как же быть? - спросите Вы. Зачем писать такие законы, которые «хороши» лишь на бумаге? И в результате, добросовестный покупатель, заплатив деньги, сделав ремонт, может остаться ни с чем даже в возможном соотношении 50/50? Оглянитесь вокруг, рассмотрите не только данную сферу нашей жизни, к сожалению, многое несправедливо, неправильно, нечестно и порой даже возмутительно и глупо!  Совет в данной ситуации один – страхуйте себя, насколько это возможно, удостоверяйте сделки нотариально, нотариус несёт полную имущественную ответственность за свою ошибку, как я часто говорю своим клиентам «Отвечает головой». Ни в коем случае не агитирую за нотариальное удостоверение – это не всем по карману, это действительно очень дорого. Но, по крайней мере, это ваша реальная гарантия, возможность избежать серьезных неприятностей. Всем удачи, добросовестных продавцов и отличных сделок!  

Сотрудница одного из производственных предприятий Златоуста Карина Новоселова уже пять лет трудится сварщиком — да так, что дает фору многим мужчинам. Семья гордится женой и мамой с такой важной, ответственной специальностью. «Златоуст.инфо» узнал у «Леди Сварщика» секреты профессии. Уже несколько лет Карина Новоселова (на фото) трудится электросварщиком на одном из производственных предприятий Златоуста. Поразительно, но решение освоить профессию, что и мужчине не каждому по плечу, молодая женщина приняла сама. И скоро достигла таких высот в своей новой работе, что коллеги сильного пола только диву даются, а семья Новоселовых — муж и двое детей — гордятся женой и мамой. — То, что ручная сварка — «не дамское» занятие, — предрассудок. И я рада, что смогла его развеять, — рассказала «Златоуст.инфо» Карина. — Сразу почувствовала: электросварка — это моё. Труд нелёгкий, требует особой аккуратности, но я с первого дня полюбила свое дело. Карина отмечает, что за пять лет работы насмешек в свой адрес ни разу не слышала. Более того, мужчины-напарники уважают её и стараются помочь — например, в транспортировке увесистых баллонов. А на досуге мать семейства занимается другим «искристым» делом, развивающим глазомер, концентрацию внимания и точность малейших движений, — вышивает картины бисером. Фото Владимира Голынкина

Останки во время экспедиции в Зубцовском районе Тверской области летом прошлого года нашли поисковики объединения «Тризна». Установить имя помог медальон. Числившийся пропавшим без вести с сентября 1942 года боец Красной армии вновь обрёл имя и вскоре обретёт и покой. Сегодня останки и личные вещи Дмитрия Андреевича Игнатова передадут     представителю Златоуста, координатору проекта «Историческая память», Герою России Сергею Зяблову. Ритуал состоится в Зале Памяти и Скорби Музея Победы. В родном городе павшего воина похоронят на мемориале на Сорочьей горе. Решение было принято после того как выяснилось: в Златоусте живут потомки Дмитрия Игнатова. По данным городской Книги памяти, в годы войны на фронт ушли больше 30 тысяч златоустовцев. Пропавшими без вести к концу 2019 году числились более 2 тысяч 700 человек.

Двери торговых точек по решению суда опечатали приставы – сотрудники службы станут ежедневно проверять, целы ли бумажные «замки». Причиной закрыть два магазина стали нарушения правил профилактики коронавирусной инфекции, сообщили в пресс-службе УФССП по Челябинской области. Так, в «Варваре» у сотрудников не измеряли температуру. Это нарушение владельцы должны устранить за 10 дней, а если справятся раньше – смогут возобновить работу. «В лавке «Белый кот» список позиций санитарных норм, игнорируемых со стороны руководства магазина, гораздо масштабней: нет входного температурного фильтра, не проводятся генеральные уборки с применением дезинфицирующих средств, отсутствует запас масок и разметки», - говорится в сообщении ведомства. Эту торговую точку с 15 января опечатали на 15 суток.