$ - 77.06 руб.
€ - 87.40 руб.
Полезные ссылки

Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах

Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах
Житель Златоуста, пенсионер Г. потерял покой, когда его соседи сдали свою квартиру молодой паре из Миасса. Пожилой человек устал ругаться с чужими квартирантами, которые почти каждый вечер устраивали пирушки с гостями, громко включали музыку и даже курили в подъезде. Когда и хозяева жилплощади перестали отвечать на его звонки, пенсионер отправился в налоговую. «Златоуст.инфо» выяснил, вышел ли из этого толк.

Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.

«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки». 

Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры. 

  • Фото: © bash.bashinform.ru
Комментарии
0
Guest
Я тоже стрелялась15 лет от соседней квартиры, которую всё время сдавали разным квартирантам.. Сейчас живут нормальные люди. Да и Бог с ними, пусть живут. Что я побегу жаловаться в налоговую?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мужик красавчик, так и надо раз не доходит
Имя Цитировать 0
0
Guest
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
Имя Цитировать 0
0
Guest
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот именно как деньги брать так они хозяева, а как за своих жильцов отвечать так в кусты
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.  
Вы немного наивны, если думаете, что оформление самозанятым - это такое благо и льгота, которое делает государство для людей. Отнюдь. Главная задача - вывести из тени, а уж закручивание гаек потом не заставит себя ждать. В частности, как мы и предполагали, закручивание потихоньку началось:
Основные изменения для самозанятых в 2025 году
1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности
2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности
3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту
4. Ужесточение контроля за соблюдением режима
5. Четкие правила формирования чеков
Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
Что за дичь? За что именно я несу ответственность как хозяин квартиры? Что они порядочные люди? Да я их знать не знаю, это посторонние люди, я их вижу первый раз в жизни, а при заселении все до одного ангелы. По договору я несу ответственность за исправность техники и мебели в квартире, за оплату коммуналки и налогов. Квартирант несет ответственность за своевременную уплату. ЭТО ВСЕ.
Если квартирант нарушает какие-либо законы, в том числе о тишине, то бороться с этим должна полиция. С конкретным нарушением конкретного закона и конкретным виновником безобразия. Я лишь помогу организовать выселение при необходимости.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Вы немного наивны, если думаете, что оформление самозанятым - это такое благо и льгота, которое делает государство для людей. Отнюдь. Главная задача - вывести из тени, а уж закручивание гаек потом не заставит себя ждать. В частности, как мы и предполагали, закручивание потихоньку началось:
Основные изменения для самозанятых в 2025 году
1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности
2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности
3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту
4. Ужесточение контроля за соблюдением режима
5. Четкие правила формирования чеков
Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать.
Да, я сильно наивен. Я считаю, что все должны платить налоги, в том числе арендодатели квартир и прочие маникюрщицы и калымщики. Я считаю, что наказание за сокрытие от налогов в России чрезмерно мягкое (в США сразу 5 лет тюрьмы дают за сокрытие налогов). Я считаю, что цифровой рубль выведет всех из тени и жду этого с нетерпением. А противниками этого могут являться только те, у кого есть что скрывать.
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поддерживаю полностью! Сдаёшь, так плати! А про маникюрщиц, которых сейчас как грязи, так это вообще тема для налоговой
Имя Цитировать 0
0
Guest
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
.[/QUOTE] Да, я сильно наивен. Я считаю, что все должны платить налоги, в том числе арендодатели квартир и прочие маникюрщицы и калымщики. Я считаю, что наказание за сокрытие от налогов в России чрезмерно мягкое (в США сразу 5 лет тюрьмы дают за сокрытие налогов). Я считаю, что цифровой рубль выведет всех из тени и жду этого с нетерпением. А противниками этого могут являться только те, у кого есть что скрывать.
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история.
А вот для меня ни разу не другая история. Общество не сможет стабильно долго существовать, если нарушены базовые принципы его существования - Равенство, свобода, законность и честность. Эти принципы считаются определяющими для понимания справедливости как основы общественного устройства.
Теперь ответьте честно самому себе - соблюдаются ли эти принципы в нашем обществе ?
И ещё поинтересуйтесь таким вопросом - сколько налогов и сборов по итогу оплачивает конечный потребитель - население.
Вот некоторые сведения. В цене любого товара, произведенного в стране, сидят следующие налоговые или похожие по сути составляющие (если идти по цепочке от производства до продажи): НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых); налог на прибыль каждого участника цепочки; акцизы на подакцизные товары (топливо, алкоголь, сигареты, автомобили, мотоциклы и т.д.) также каждого участника цепочки; НДФЛ (налог на доход физ.лиц) и ЕСН (единый соц.налог) всех работников, участвующих в цепочке; НДС (налог на добавленную стоимость) на каждом этапе; таможенные пошлины, если в товаре есть импортные комплектующие, а также налоги на недвижимость (или аренда) всех производителей и продавцов товара и так далее. По итогу если всё просуммировать, то окажется, что вы, как конечный покупатель, оплачивая стоимость товара, более 80 процентов отдаёте в виде тех или иных налогов и сборов. И это ещё по оптимистичным подсчетам.
А непосредственно как налогоплательщик вы лично или через работодателя отдаете государству НДФЛ и ЕСН, налог на недвижимость, налог на землю (если являетесь соответствующим собственником) или арендную плату (если являетесь арендатором), транспортный налог (если есть машинка) и прочие виды прямых налогов.
Причем законный вопрос вызывает справедливость некоторых видов налогов, например, налог на единственную жилую недвижимость.
И после всего вышеперечисленного не возникает резонного вопроса - а как, и в каком размере простому человеку возвращаются уплаченные им налоги ? Ответ вполне очевиден. Добрая часть наших налогов путем несправедливого распределения падает в карманы вполне конкретных людей (российский список Форбс), и прихлебателей поменьше, ну а мелкие брызги иногда долетают до простого населения в виде небольших зарплат и пособий.
Но пропаганда и внушаемые люди продолжают твердить, что за сокрытие копеечных доходов от сдачи квартир или колыма нужно и без того небогатых людей  сажать, как закоренелых преступников.
Но по факту про США: «Фактически за уклонение от уплаты налогов в США привлекается к суду немногим более 500 человек в год, реально сажают примерно половину, а средний срок “посадки” — всего 18 месяцев», — говорит эксперт.
Так почему же намного более бедных россиян нужно наказывать строже, чем в США ?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!  
Да нет же, описал выше почему. За свое поведение каждый несет ответственность самостоятельно. А если жилец завтра убьет кого-нибудь? Или начнет наркотиками торговать? Я сяду что ли? Проблемы у меня безусловно появятся, будут таскать по допросам и снимать показания. Но в правонарушениях виноват преступник, а не арендодатель квартиры.
Пусть соседи привлекают внимание полиции, об этом я и говорю. А налоги нужно просто платить, тогда сон значительно улучшается. Лично я сплю замечательно.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
должна полиция
Не пробовал им сказать ? Объяснят , кто и кому что должен .
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
Поясните, пожалуйста, как это получилось? Кто Вам начисляет 13% за сдачу квартиры?
Согласно официальному комментарию на Госуслугах:
"работники с трудовыми договорами могут быть плательщиками налога на профессиональный доход. В этом случае они платят НДФЛ по обычной ставке на работе и НПД с дополнительных доходов на льготном режиме. НДФЛ удерживает работодатель, НПД рассчитывает налоговая инспекция на основании сформированных чеков".
То есть можно официально работать и платить там 13% и одновременно быть самозанятым и платить 4% за сдачу квартиры.
По аренде квартир нет ограничений на самозанятость даже для госслужащих.
PS Я не спорю с Вами, просто хочу разобраться, может чего-то не понимаю.
.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Вот молодец , сдаешь квартиру , получаешь прибыль , сам живешь в тишине и в удовольствие , а соседи должны блюсти твоих квартирантов , ты часом не опух от плюшек , менты , управляйка и на улицу твоих квартирантов , сами не уйдут сделаем их жизнь не выносимой и твою тоже , потоп , поджег , обнос … дальше по ходу , если по хорошему не понимаешь  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
17:14 Вчера
«Вы - счастливчик»: кто сулит жителям Златоуста крупные выигрыши
Мошенники теперь ловят азартных и доверчивых жителей Златоуста на крючок либо лотерей и розыгрышей дорогих призов, предлагая принять в них участие, либо – с помощью сообщений, что человек уже выиграл приз, и его нужно лишь получить. «Златоуст.инфо» узнал детали «развода на деньги». «От имени нашей торговой сети горожанам приходят электронные письма, в которых их приглашают принять участие в некоем розыгрыше призов в виде дорогой бытовой техники и смартфонов последних моделей, - рассказали «Златоуст.инфо» в руководстве одной из крупных торговых сетей, представленных в Златоусте. – Чтобы сделать это, нужно перейти по ссылке. После этого вы попадёте на новую страницу, на этот раз стилизованную под программу лояльности нашего супермаркета. Здесь и предлагается принять участие в «юбилейном розыгрыше» с демонстрацией многочисленных отличных призов. Как только дадите согласие, выяснится, что призы закончились: «Возьмите деньгами». Далее откроется поддельный чат со «специалистом», который быстро и технично выведает у вас данные банковской карты «для зачисления средств» и тут же опустошит счёт». Атака на чужие кровные под этим новым сценарием началась с 27 мая. С тех пор мошенники рассылают около 20 тысяч фишинговых сообщений в сутки. Помните, где лежит сыр! Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
16:08 Вчера
«Ну, за знакомство!»: жителям Златоуста – об этикете в поезде
Жительница Златоуста, бывший проводник поездов дальнего следования Евгения Сидельникова специально для «Златоуст.инфо» рассказала, как вести себя в поездке так, чтоб не возненавидел весь вагон. «Купе - это маленькая квартира, где вы неожиданно поселились с незнакомыми людьми, - отметила наша собеседница. – Поэтому не надо сразу заставлять весь столик своими продуктами и с ходу предлагать соседям «по сто грамм за знакомство». А потом весь вагон полночи слушает ваши караоке-версии шлягеров 90-х… Кроме выпивающих, другая сложная категория – пассажиры с детьми. Почему-то родители чаще всего уверены, что все люди вокруг – бесплатные аниматоры для их малыша». Особая статья - туалетный этикет. Однажды пассажирка, ранним утром закрывшись в уборной, «собрала» огромную очередь. Люди примчались к проводнице с требованием открыть дверь, но в этом момент девушка, наконец, вышла. В туалете она делала макияж и завивала волосы, явно спутав общественную уборную с личной ванной. Наушники - величайшее изобретение человечества, используйте их, призывает Евгения Ивановна. Не все разделяют вашу любовь к турецким сериалам и хотят слушать чужие телефонные разговоры с родными. Помните: даже если вы едете в купе, а не в плацкарте, и закрыли дверь, все ваши беседы отлично слышны соседям за стенкой. Дресс-код в поезде прост – спортивный костюм. Вагон - не подиум и не пляж в Анапе. Оставьте мини-шорты и майки с декольте для других случаев. И не забудьте про носки: голые пятки – это моветон. Если ваша полка – верхняя, запомните волшебную фразу для «нижних» соседей: «Можно, я тут присяду?». Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
15:01 Вчера
Территорию бывшей воинской части в Златоусте отдадут многодетным
Военный городок в районе посёлка Зареченский прекратил своё существование больше 10 лет назад. Теперь заброшка может стать новым посёлком, где участки под жилищное строительство получат многодетные семьи. «Данная территория размежевана и сформирована для предоставления многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство», - сообщили в Собрании депутатов. Нерешённым пока остаётся вопрос подъезда – дороги по улицам Громова и Труда на муниципальном балансе не числятся. Обсуждая этот вопрос, участники депутатской комиссии по промышленности, предпринимательству и строительству рекомендовали Комитету по управлению имуществом и Управлению ЖКХ как можно быстрее этим заняться. В ближайшее время предстоит провести комиссионную оценку и кадастровые работы, а коммунальщикам - запланировать благоустройство и грейдирование дорожного полотна.
13:53 Вчера
Жителям Златоуста предлагают нарисовать эскиз новогодней открытки
И стать участником всероссийского тематического конкурса, который объявила Почта России. Показать себя могут южноуральцы старше 18 лет: художники и дизайнеры, студенты и выпускники творческих вузов. До 19 августа от них ждут интересный, яркий, запоминающийся эскиз марки или авторской новогодней открытки. Техника может быть любой, но «творения» нейросетей жюри к рассмотрению не примет. «Итоги конкурса объявят 4 сентября 2026 года. С победителями заключат договор и выплатят гонорар, на основе лучших работ — Почта выпустит в обращение почтовую марку и пять немаркированных открыток», - сообщили в пресс-службе почтового ведомства.
10:44 Вчера
В Златоусте планируют закольцевать тротуар с велодорожкой
Вело-пешеходную дорожку мэрия Златоусте намерена проложить вокруг городского пруда, сообщили чиновники участникам депутатской комиссии по промышленности. Сейчас специалисты муниципального Управления ЖКХ готовят техническое задание для проектирования. Обустроить для пешеходов и велосипедистов предполагается отрезок от поворота на лагерь «Лесная сказка» до поворота к лыжно-биатлонному комплексу имени Ишмуратовой. «Члены комиссии по промышленности, предпринимательству и строительству предложить разбить проект на две части, выполнив в первую очередь участок от “Лесной сказки” до “Морозовского хлеба”», - сообщили в пресс-службе Собрания депутатов по итогам заседания комиссии. Срок появления вело-пешеходной дорожки и её стоимость не уточняется.
09:24 Вчера
Почти все поезда в Крым отменили: какие останутся
Под отмену попал и следующий через Оренбург поезд №193/194 Челябинск – Симферополь. В свой последний в этом сезоне рейс с Урала он отправится 3 июля. Но конечной точкой маршрута станет не Симферополь, а Керчь, а дальше пассажиров повезут на автобусах. Последний состав в Челябинск отправится 30 июня и тоже из Керчи. Пассажирам, купивших билеты на даты, когда поезд уже будет отменён, перевозчик - компания «Гранд Сервис Экспресс» советует оформить возврат средств через ресурс, через который и был приобретён билет, или через кассу вокзала. «Как правило, при оформлении билетов онлайн, срок зачисления денежных средств составляет 1-2 календарных дня. При оформлении возврата в кассе – в среднем 3-7 календарных дней. Сумма вернется в полном объеме», – уточнили в компании. Какие поезда останутся: - №27/28 Москва - Симферополь, - №7/8 Санкт-Петербург - Севастополь, - №315/316 Адлер - Симферополь, - №91/92 Москва - Севастополь, - №179/180 Санкт-Петербург - Евпатория (вместе с прицепной группой № 409/410 Псков - Чудово, которая курсирует по датам), - № 17/18 (одноэтажный три раза в четыре дня) и № 167/168 (двухэтажный раз в четыре дня) Москва - Симферополь, - № 453/454 Москва - Симферополь (вместе с прицепной группой № 403/404 Курск - Белгород, которая курсирует через день).
08:09 Вчера
В Златоусте определили территории благоустройства
Об этом в своём аккаунте сообщил глава города Олег Решетников. По его данным, в голосовании за объекты благоустройства в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» участвовали более 32 тысяч горожан, и это стало ещё одним достижением. «Златоуст вновь показал хороший результат! Второй год подряд поставленная задача по количеству проголосовавших выполнена», - подчеркнул Олег Решетников. Таким образом, в следующем году в Златоусте будут благоустроены: - тротуар по улице Аносова от памятника Бушуеву до детской поликлиники, - тротуар по улице Островского от Грибоедова до проспекта Мира, - тротуар с велодорожкой по улице Новобереговая от гостиницы «Родничок» до мэрии, - пешеходная зона от ТК «Настенька» до здания техникума, - пешеходная зона от дома 1 по улице Полетаева до перекрёстка с улицей Некрасова, - пешеходная зона от дома 202 по улице Таганайская до дома 2 по Верхне-Трактовой, - аллея по улице Грибоедова от 40-летия Победы до библиотеки «Окна».