- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах
Житель Златоуста, пенсионер Г. потерял покой, когда его соседи сдали свою квартиру молодой паре из Миасса. Пожилой человек устал ругаться с чужими квартирантами, которые почти каждый вечер устраивали пирушки с гостями, громко включали музыку и даже курили в подъезде. Когда и хозяева жилплощади перестали отвечать на его звонки, пенсионер отправился в налоговую. «Златоуст.инфо» выяснил, вышел ли из этого толк.
Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.
«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки».
Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры.
Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.
«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки».
Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры.
- Фото: © bash.bashinform.ru
Комментарии
Guest
|
|
Я тоже стрелялась15 лет от соседней квартиры, которую всё время сдавали разным квартирантам.. Сейчас живут нормальные люди. Да и Бог с ними, пусть живут. Что я побегу жаловаться в налоговую?
|
|
Guest
|
|
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.
|
|
Guest
|
|
Мужик красавчик, так и надо раз не доходит
|
|
Guest
|
|
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
|
|
Guest
|
|
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
|
|
Guest
|
|
вот именно как деньги брать так они хозяева, а как за своих жильцов отвечать так в кусты
|
|
Guest
|
||
Основные изменения для самозанятых в 2025 году 1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности 2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности 3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту 4. Ужесточение контроля за соблюдением режима 5. Четкие правила формирования чеков Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать. |
||
|
Guest
|
||
Если квартирант нарушает какие-либо законы, в том числе о тишине, то бороться с этим должна полиция. С конкретным нарушением конкретного закона и конкретным виновником безобразия. Я лишь помогу организовать выселение при необходимости. |
||
|
Guest
|
||
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история. |
||
|
Guest
|
|
Поддерживаю полностью! Сдаёшь, так плати! А про маникюрщиц, которых сейчас как грязи, так это вообще тема для налоговой
|
|
Guest
|
|
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!
|
|
Guest
|
||
Теперь ответьте честно самому себе - соблюдаются ли эти принципы в нашем обществе ? И ещё поинтересуйтесь таким вопросом - сколько налогов и сборов по итогу оплачивает конечный потребитель - население. Вот некоторые сведения. В цене любого товара, произведенного в стране, сидят следующие налоговые или похожие по сути составляющие (если идти по цепочке от производства до продажи): НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых); налог на прибыль каждого участника цепочки; акцизы на подакцизные товары (топливо, алкоголь, сигареты, автомобили, мотоциклы и т.д.) также каждого участника цепочки; НДФЛ (налог на доход физ.лиц) и ЕСН (единый соц.налог) всех работников, участвующих в цепочке; НДС (налог на добавленную стоимость) на каждом этапе; таможенные пошлины, если в товаре есть импортные комплектующие, а также налоги на недвижимость (или аренда) всех производителей и продавцов товара и так далее. По итогу если всё просуммировать, то окажется, что вы, как конечный покупатель, оплачивая стоимость товара, более 80 процентов отдаёте в виде тех или иных налогов и сборов. И это ещё по оптимистичным подсчетам. А непосредственно как налогоплательщик вы лично или через работодателя отдаете государству НДФЛ и ЕСН, налог на недвижимость, налог на землю (если являетесь соответствующим собственником) или арендную плату (если являетесь арендатором), транспортный налог (если есть машинка) и прочие виды прямых налогов. Причем законный вопрос вызывает справедливость некоторых видов налогов, например, налог на единственную жилую недвижимость. И после всего вышеперечисленного не возникает резонного вопроса - а как, и в каком размере простому человеку возвращаются уплаченные им налоги ? Ответ вполне очевиден. Добрая часть наших налогов путем несправедливого распределения падает в карманы вполне конкретных людей (российский список Форбс), и прихлебателей поменьше, ну а мелкие брызги иногда долетают до простого населения в виде небольших зарплат и пособий. Но пропаганда и внушаемые люди продолжают твердить, что за сокрытие копеечных доходов от сдачи квартир или колыма нужно и без того небогатых людей сажать, как закоренелых преступников. Но по факту про США: «Фактически за уклонение от уплаты налогов в США привлекается к суду немногим более 500 человек в год, реально сажают примерно половину, а средний срок “посадки” — всего 18 месяцев», — говорит эксперт. Так почему же намного более бедных россиян нужно наказывать строже, чем в США ? |
||
|
Guest
|
||
Пусть соседи привлекают внимание полиции, об этом я и говорю. А налоги нужно просто платить, тогда сон значительно улучшается. Лично я сплю замечательно. |
||
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
||
Согласно официальному комментарию на Госуслугах: "работники с трудовыми договорами могут быть плательщиками налога на профессиональный доход. В этом случае они платят НДФЛ по обычной ставке на работе и НПД с дополнительных доходов на льготном режиме. НДФЛ удерживает работодатель, НПД рассчитывает налоговая инспекция на основании сформированных чеков". То есть можно официально работать и платить там 13% и одновременно быть самозанятым и платить 4% за сдачу квартиры. По аренде квартир нет ограничений на самозанятость даже для госслужащих. PS Я не спорю с Вами, просто хочу разобраться, может чего-то не понимаю. . |
||
|
Guest
|
|
Вот молодец , сдаешь квартиру , получаешь прибыль , сам живешь в тишине и в удовольствие , а соседи должны блюсти твоих квартирантов , ты часом не опух от плюшек , менты , управляйка и на улицу твоих квартирантов , сами не уйдут сделаем их жизнь не выносимой и твою тоже , потоп , поджег , обнос … дальше по ходу , если по хорошему не понимаешь
|
Смотрите также
17:30 Сегодня
Жителей Златоуста приглашают поделиться новогодними рецептами
Если в вашей семье по-особенному готовят селёдку под шубой, холодец или заливное, расскажите об этом – и рецепт попадёт в «Поваренную книгу национальной кухни». В проекте, который ещё в начале года запустил Дом дружбы народов Челябинской области, как раз пишут новогодний раздел.
В «Поваренной книге национальной кухни» уже есть главы, посвящённые Пасхе и Масленице, рецепты солений и других заготовок, соусов, горячих блюд, летних салатов. Теперь пришло время рассказать, что ставят на новогодний стол представители живущих на Южном Урале народов.
«У каждого из нас есть в запасе собственное блюдо, приносящее удачу и теплоту, заряжающее на весь год позитивными эмоциями, самое вкусное и подаваемое на стол именно в эту волшебную ночь. Давайте поделимся волшебством и магией Нового года друг с другом», — призывают в Доме дружбы народов Челябинской области.
Рецепты с фото и подробным описанием процесса приготовления организаторы проекта ждут по электронной почте ddnchel@mail.ru. Активным участникам в конце года обещаны сюрпризы.
16:30 Сегодня
Куда вуз пошлёт: жители Златоуста – о решении проблемы дефицита врачей
Ожидается, что уже этой весной может вступить в силу новый закон, способный изменить к лучшему острейшую проблему Златоуста – нехватку людей в белых халатах. Он обяжет всех выпускников медвузов – врачей и фармацевтов, которые учились за счёт бюджета, проходить период наставничества. «Златоуст.инфо» узнал мнение жителей Златоуста о новшестве.
Период наставничества, как планируется, будет длиться три года. Опыта выпускники вузов станут набираться только в медучреждениях, оказывающих гражданам бесплатную медпомощь. Те молодые медки, кто не выполнит это условие, будут должны вернуть государству средства, затраченные на своё обучение, и ещё выплатить штраф – в том же размере. К сведению, деньги немалые: год обучения в столичных медвузах сейчас стоит около 300 тысяч рублей, в региональных – примерно 200 тысяч, по некоторым специальностям – до миллиона рублей.
Как выяснил «Златоуст.инфо», большинство жителей Златоуста, изнывающих из-за нехватки врачей всех направлений, двумя руками за идею отработки. Они считают, что это на сегодня единственный способ решить давнюю проблему и не дать молодым кадрам уйти туда, куда они в большинстве и направляются, - в коммерческие клиники.
«В течение трёх лет, обучаясь у опытных врачей, молодой врач получит практические навыки и сможет эффективно лечить людей, - считает терапевт одной из поликлиник Златоуста Наталья Бочкарева. – Однако, имеются у меня и опасения: хватит ли на всех профессиональных наставников? Останутся ли у врача на фоне нашего острейшего дефицита медкадров силы и время передавать свой опыт молодёжи?».
Коллеги поддержали Наталью, завив, что и фактор принуждения к обработке может дать обратный эффект. Отработав три года, молодой специалист может просто «выгореть» и совсем уйти из профессии.
15:30 Сегодня
Страшный «Стратус»: пришёл ли в Златоуст новый виток ковида?
В последние две недели количество жителей Златоуста, обратившихся к врачам в связи с ухудшением самочувствия, настолько возросло, что по городу поползли сухи: это, мол, пришел новая волна ковида – штамм под названием «Стратус». «Златоуст.инфо» по традиции провёл проверку слуха.
Многие заболевшие жители Златоуста – и взрослые, и дети, отмечают одну особенность: к обычным симптомам в виде температуры, слабости, боли в горле нынче добавились рвота и диарея. Не является ли это модифицированной версией уже печально известного нам «Омикрона»?
«Нет, “Стратус”, если и придёт к нам, то значительно позднее, - прокомментировала «Златоуст.инфо» руководитель Челябинского областного центра общественного здоровья и медицинской профилактики Ольга Агеева. – Специалисты уверяют, что этот подвид ковида переносится довольно легко, и препараты для его эффективного лечения имеются в достаточном количестве. А те вспышки болезни, что мы наблюдаем сегодня в Златоусте и других городах региона, - ни “Стратус” и даже не грипп, а обычная сезонная вирусная инфекция, которая вызвана риновирусом. Уровень заболеваемости возрос из-за ухудшения погоды и связанных с ним переохлаждений».
Риновирусная инфекция – острое вирусное поражение верхних отделов респираторного тракта - носа и носоглотки. Это разновидность ОРВИ, протекающая в форме ринита либо фарингита. Больные люди заразны за сутки до появления симптомов и в последующие 5-7 дней.
Восприимчивость к риновирусной инфекции высокая: вспышки чаще возникают в небольших коллективах (семье, группе детсада, школьном классе). Ускоряют выздоровление обильное теплоё питье, промывание носа соляными растворами и горячие ножные ванны.
12:56 Сегодня
На жительницу Златоуста повесили кредиты
О том, что она, оказывается, должна банкам 464 тысячи 948 рублей, 45-летняя горожанка узнала, когда ей начали приходить уведомления. Свою кредитную историю гражданка смогла проверить с помощью полицейских, к которым обратилась. И с удивлением узнала, что ещё в августе на её имя были оформлены два займа.
«Это уже не первое обращение потерпевшей в полицию. В 2023 году жительница Златоуста общалась по телефону с мошенниками и по их указке перевела на «безопасный счёт» 200 тысяч рублей. Тогда по факту мошенничества следственным отделом ОМВД было возбуждено уголовное дело», - напомнили в златоустовском ОМВД.
Что произошло в этот раз предстоит выяснить следователям. Сама женщина уверяет: с незнакомцами по телефону не разговаривала, пароли третьим лицам не сообщала.
09:30 Сегодня
Хотим конкретики: в Златоусте депутаты не приняли отчёт коммунальных чиновников
Участникам комиссии по городской инфраструктуре представители муниципального Управления ЖКХ намеревались рассказать о том, как этим летом шёл ремонт и очистка ливнёвок. До 30 мая по двум заключённым контрактам мэрия планировала освободить от скопившейся грязи 29 ливневых канав, направив на оплату работ чуть больше 8 миллионов рублей.
Ещё три канавы - возле ТК «Лера», дома №52 на улице Космонавтов и напротив дома 13 по восьмой линии проспекта Гагарина - должны были отремонтировать за 989 тысяч.
По данным замруководителя Управления ЖКХ Александра Белюшина, за сезон удалось сделать ливневые канавы на улицах Урицкого, 3а, Карла Маркса 45-47 и дома 1 на седьмой линии проспекта Гагарина. Однако, депутатов услышанное не удовлетворило.
«В бюджете, за который мы все голосовали, были адреса ливнёвок – что конкретно сделано? Я не раз проходила по проспекту Гагарина, там канву так и не почистили, ни в сентябре, ни сейчас, - заметила Раиса Истомина. - Всё, что включили, вы ничего не сделали, и я ещё раз поставлю этот вопрос на комиссии. Мы хотим услышать отчёт по конкретным цифрам».
«Как вы контролируете исполнение контрактов? – присоединился к коллеге по Собранию Антон Воронов. - На улице Румянцева контракт был закрыт в 2024 году, но там ничего не делалось. 2025 год – адресный перечень есть, но сделано ровно половина, грязь, которую вынули, лежит на обочинах, и сейчас её вместе со снегом сгребают обратно».
С отчётом, где будут цифры и адреса, представителей мэрии ждут на следующей депутатской комиссии.
08:30 Сегодня
Разделяете? Жителей Златоуста просят пройти опрос о мусоре
Поделиться своим мнением о раздельном сборе отходов предлагает Министерство экологии Челябинской области. Опрос анонимный, но для участия требуется авторизация на портале Госуслуг.
Желающим его пройти нужно ответить на четыре вопроса, сообщив, в том числе, и о готовности подключаться к акциям по сбору отходов. Ещё один вопрос касается собственно сортировки.
«На территории Челябинской области возможность разделять отходы (класть стекло, пластик, бумагу, металл в специальные контейнеры желтого цвета) есть у жителей Челябинска, Копейска, Миасса, Златоуста, Кыштыма, Троицка, Снежинска, Озерска, Чебаркуля, Южноуральска и ряда других городов региона», - утверждают организаторы.
По данным ведомства, сейчас сортировку в Челябинской области проходят свыше 69 процентов коммунальных отходов. Это больше, чем запланировано в 2025 году. Тем не менее, 85 процентов всего мусора все ещё отправляется на захоронение.
07:30 Сегодня
В России планируют изменить ГОСТ на бассейны
Одно из главных изменений коснётся детских грудничковых бассейнов – в документе впервые появится определение «бассейн для детей младенческого и раннего возраста». Он предназначен для приучения к воде детей до трёх лет.
Размещать такие бассейны разрешат во встроенных и пристроенных к жилым домам помещениях. Им будет необходим отдельных вход и отдельные пути для загрузки химреагентов, важно соблюдение микроклимата и других требований санитарных органов.
Появление ГОСТ, отмечают эксперты, не только обеспечит безопасность подобных объектов, но и вообще даст возможность их открывать. К тому же раньше такие бассейны вообще никак не регламентировались.
Кроме того, санитарные правила, которые появились в 2021 году, ограничили максимальную глубину 60 сантиметрами. Но, по мнению тех, кто буквально погружён в эту тему – представителей «Ассоциации поддержки грудничкового плавания», это сделало бы невозможным эффективные занятия грудных детей с тренером или работу с детьми с ДЦП, для которых такие тренировки имеют огромное реабилитационное значение.
Есть в этих нормах и другие «но», заставившие бы закрыться больше 1000 грудничковых бассейнов по всей стране. Среди них оказался бы и златоустовский семейный оздоровительный центр «Акватория». Его директор Светлана Бердникова обращалась к депутату Госдумы Олегу Колесникову, который затем инициировал встречу специально созданной рабочей группы предпринимателей со всей России в Общественной палате. В итоге Роспотребнадзор удалось убедить не закрывать многие бассейны.
В новом ГОСТе появятся и чёткие параметры для акваклубов, таких как «Акватория». И это облегчит жизнь социальному бизнесу.