- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах
Житель Златоуста, пенсионер Г. потерял покой, когда его соседи сдали свою квартиру молодой паре из Миасса. Пожилой человек устал ругаться с чужими квартирантами, которые почти каждый вечер устраивали пирушки с гостями, громко включали музыку и даже курили в подъезде. Когда и хозяева жилплощади перестали отвечать на его звонки, пенсионер отправился в налоговую. «Златоуст.инфо» выяснил, вышел ли из этого толк.
Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.
«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки».
Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры.
Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.
«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки».
Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры.
- Фото: © bash.bashinform.ru
Комментарии
Guest
|
|
Я тоже стрелялась15 лет от соседней квартиры, которую всё время сдавали разным квартирантам.. Сейчас живут нормальные люди. Да и Бог с ними, пусть живут. Что я побегу жаловаться в налоговую?
|
|
Guest
|
|
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.
|
|
Guest
|
|
Мужик красавчик, так и надо раз не доходит
|
|
Guest
|
|
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
|
|
Guest
|
|
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
|
|
Guest
|
|
вот именно как деньги брать так они хозяева, а как за своих жильцов отвечать так в кусты
|
|
Guest
|
||
Основные изменения для самозанятых в 2025 году 1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности 2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности 3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту 4. Ужесточение контроля за соблюдением режима 5. Четкие правила формирования чеков Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать. |
||
|
Guest
|
||
Если квартирант нарушает какие-либо законы, в том числе о тишине, то бороться с этим должна полиция. С конкретным нарушением конкретного закона и конкретным виновником безобразия. Я лишь помогу организовать выселение при необходимости. |
||
|
Guest
|
||
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история. |
||
|
Guest
|
|
Поддерживаю полностью! Сдаёшь, так плати! А про маникюрщиц, которых сейчас как грязи, так это вообще тема для налоговой
|
|
Guest
|
|
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!
|
|
Guest
|
||
Теперь ответьте честно самому себе - соблюдаются ли эти принципы в нашем обществе ? И ещё поинтересуйтесь таким вопросом - сколько налогов и сборов по итогу оплачивает конечный потребитель - население. Вот некоторые сведения. В цене любого товара, произведенного в стране, сидят следующие налоговые или похожие по сути составляющие (если идти по цепочке от производства до продажи): НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых); налог на прибыль каждого участника цепочки; акцизы на подакцизные товары (топливо, алкоголь, сигареты, автомобили, мотоциклы и т.д.) также каждого участника цепочки; НДФЛ (налог на доход физ.лиц) и ЕСН (единый соц.налог) всех работников, участвующих в цепочке; НДС (налог на добавленную стоимость) на каждом этапе; таможенные пошлины, если в товаре есть импортные комплектующие, а также налоги на недвижимость (или аренда) всех производителей и продавцов товара и так далее. По итогу если всё просуммировать, то окажется, что вы, как конечный покупатель, оплачивая стоимость товара, более 80 процентов отдаёте в виде тех или иных налогов и сборов. И это ещё по оптимистичным подсчетам. А непосредственно как налогоплательщик вы лично или через работодателя отдаете государству НДФЛ и ЕСН, налог на недвижимость, налог на землю (если являетесь соответствующим собственником) или арендную плату (если являетесь арендатором), транспортный налог (если есть машинка) и прочие виды прямых налогов. Причем законный вопрос вызывает справедливость некоторых видов налогов, например, налог на единственную жилую недвижимость. И после всего вышеперечисленного не возникает резонного вопроса - а как, и в каком размере простому человеку возвращаются уплаченные им налоги ? Ответ вполне очевиден. Добрая часть наших налогов путем несправедливого распределения падает в карманы вполне конкретных людей (российский список Форбс), и прихлебателей поменьше, ну а мелкие брызги иногда долетают до простого населения в виде небольших зарплат и пособий. Но пропаганда и внушаемые люди продолжают твердить, что за сокрытие копеечных доходов от сдачи квартир или колыма нужно и без того небогатых людей сажать, как закоренелых преступников. Но по факту про США: «Фактически за уклонение от уплаты налогов в США привлекается к суду немногим более 500 человек в год, реально сажают примерно половину, а средний срок “посадки” — всего 18 месяцев», — говорит эксперт. Так почему же намного более бедных россиян нужно наказывать строже, чем в США ? |
||
|
Guest
|
||
Пусть соседи привлекают внимание полиции, об этом я и говорю. А налоги нужно просто платить, тогда сон значительно улучшается. Лично я сплю замечательно. |
||
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
||
Согласно официальному комментарию на Госуслугах: "работники с трудовыми договорами могут быть плательщиками налога на профессиональный доход. В этом случае они платят НДФЛ по обычной ставке на работе и НПД с дополнительных доходов на льготном режиме. НДФЛ удерживает работодатель, НПД рассчитывает налоговая инспекция на основании сформированных чеков". То есть можно официально работать и платить там 13% и одновременно быть самозанятым и платить 4% за сдачу квартиры. По аренде квартир нет ограничений на самозанятость даже для госслужащих. PS Я не спорю с Вами, просто хочу разобраться, может чего-то не понимаю. . |
||
|
Guest
|
|
Вот молодец , сдаешь квартиру , получаешь прибыль , сам живешь в тишине и в удовольствие , а соседи должны блюсти твоих квартирантов , ты часом не опух от плюшек , менты , управляйка и на улицу твоих квартирантов , сами не уйдут сделаем их жизнь не выносимой и твою тоже , потоп , поджег , обнос … дальше по ходу , если по хорошему не понимаешь
|
Смотрите также
18:47 Вчера
Не зависнет ли: жители Златоуста опасаются электронных рецептов на лекарства
Минздрав РФ объявил о новой инициативе: продавать рецептурные лекарства только по электронным рецептам, чтобы сделать весь оборот препаратов «прозрачным для контролирующих органов». Жители Златоуста, особенно старшего поколения, недоумевают: с чем им, если идея станет законом, идти в аптеку – со смартфоном? И где будет рецепт – в известном мессенджере или на Госуслугах?
«У меня полно родни и знакомых-пенсионеров, которые вообще не владеют никакими Интернет-приложениями, нигде не зарегистрированы, - поделился своими опасениями житель Златоуста, служащий Николай Викторович. – Где они станут искать свой рецепт, непонятно. Кроме того, если Сеть зависнет, доступа к рецепту в цифровом формате не будет. Надеюсь, альтернативе в виде бумажного рецепта останется?».
«Особо ничего и не изменится, ведь и сейчас рецепт сначала выписывается врачом в электронном формате, - успокоила врач-терапевт Татьяна Разумова. – А потом распечатывается – в первую очередь, для тех пациентов, кто не дружит с техникой. С этой распечаткой и нужно идти в аптеку за лекарством. Даже если распечатки отменят, значит, будет сформирована общая электронная база между аптеками и медучреждениями. Тогда по предъявлении паспорта можно будет посмотреть в этой базе, какой препарат человеку назначен».
Медики, однако, разделяют опасения, что могут возникнуть и трудности, если технически система не будет отлажена, но видят и плюсы. Кроме «прозрачности» в обороте лекарств, особенно содержащих наркотические вещества, это невозможность подделать или потерять электронный рецепт.
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
17:32 Вчера
Если не криминал: житель Златоуста запретил своё вскрытие после смерти
Обратиться к нотариусу, чтобы получить заверенное заявление о запрете на вскрытие своего тела после смерти, - редкий случай, но в Златоусте не единичный. «Златоуст.инфо» узнал причины и детали этого волеизъявления.
«Религиозные принципы ислама, которые я всю жизнь стараюсь соблюдать, категорически запрещают вскрытие тел умерших, - специально для «Златоуст.инфо» рассказал 84-летний Рашид Хасанович. – Мы считаем это нарушением человеческого достоинства. Конечно, медики обязаны уважать волю верующего и избегать нарушения религиозных традиций, но я решил подстраховаться и взять у нотариуса документ. Это заявление мои родственники смогут приобщить к медицинской карте, чтобы отказаться от патологоанатомического вскрытия».
Нотариус разъяснил пожилому мужчине, что родственники будут иметь полное право на такой отказ: вскрытие обязательно только по медицинским основаниям. Например, если есть подозрения на инфекционное заболевание. Ещё одна причина, по которой воля усопшего может быть нарушена, - необходимость судебно-медицинской экспертизы.
Если смерть наступила по криминальным причинам или в результате несчастного случая, вскрытие по закону обязательно. И прижизненное распоряжение человека не сможет отменить это требование.
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
16:02 Вчера
Из Челябинска можно будет улететь в Абхазию
Прямые рейсы из аэропорта Курчатов в столицу республики Сухум авиакомпания Nordwind запустит с 17 июля.
«Вылеты из аэропорта Челябинск имени И. В. Курчатова будут выполняться по понедельникам и пятницам в 05:10», — сообщили в челябинском аэропорту.
Перелёты будут проходить на Boeing 737, время в пути из Челябинска — три с половиной часа. Цена билета начинается от 12 тысяч, это почти столько же, сколько стоит билет в Сочи.
В минувшие выходные в аэропорту Челябинска задержали
вылеты сочинских рейсов из-за ограничений, которые Росавиация ввела в аэропорту
прилёта.
14:36 Вчера
В России начнёт действовать второй пакет «антимошеннических» законов
Президент подписал Владимир Путин документ, включающий около 30 инициатив. Так, на одного человека можно будет оформить не более 20 банковских карт, для подозрительных переводов вводится механизм шестичасовой задержки.
Кроме того, банки и операторы связи обязаны компенсировать клиентам украденные мошенниками средства, если сами банки и операторы не выполнили обязательства по пресечению вредоносных действий.
Для борьбы с «револьверной» сменой sim-карт расторгнуть договор с оператором можно будет только по прошествии 90 дней с момента появления телефонного номера. Появятся и детские sim-карты, правила оказания услуг связи по которым установит правительство.
IMEI-коды мобильных устройств будут занесены в специальную базу данных. Она будет содержать сведения о разрешённых и запрещённых к использованию в мобильных сетях на территории Российской Федерации идентификаторах пользовательского оборудования.
Сообщать о случаях кибермошенничества граждане смогут, нажав «тревожную кнопку» на Госуслугах. Это должно упростить фиксирование таких ситуаций и поможет оперативно оповещать банки, сотовых операторов и цифровые платформы.
Положения закона начнут действовать с 1 сентября 2026 года, 1 марта 2027 года, 1 сентября 2027 года и 1 января 2028 года.
Интернет-мошенничество остаётся серьёзной проблемой. По данным златоустовского ОМВД, с начала года сетевые аферисты похитили у горожан уже больше миллиарда рублей.
10:28 Вчера
Не создавайте очередей: в Челябинской области водителей призвали «не усугублять»
Сложности с заправкой златоустовские автомобилисты и их коллеги из других городов испытывают уже вторую неделю. В прошлый понедельник правительство области даже создало специальный региональный штаб по мониторингу топливного рынка, который возглавила вице-губернатор Татьяна Кучиц.
«Предпосылок к возникновению дефицита топлива нет, и объём поставок за последние недели не изменился», - заявила она накануне в интервью одному из региональных информагентств.
По мнению Татьяны Кучиц, переполох спровоцировали сами автомобилисты, которые решили сменить независимые АЗС на заправки вертикально интегрированных компаний (ВИНК). Потому на последних и случился ажиотаж.
Сделать переход, отметила вице-губернатор, южноуральцы решили из-за сложностей, с которыми столкнулись независимые АЗС: в июне начались задержки исполнения контрактов, а биржевая цена топлива побила очередной рекорд, потому на заправках переписали ценники.
Независимые АЗС, по данным Татьяны Кучиц, в Челябинской области обеспечивали примерно треть рынка. И после оттока оттуда клиентов нагрузка на некоторые заправки ВИНК выросла в пять раз. Такое перераспределение требует адаптации логистики, что займёт некоторое время.
Потому автомобилистов призывают помочь «выровнять ситуацию». Например, заранее искать в приложениях заправки, где бензин есть, и не создавать очередей.
Сообщать о проблемах с топливом и неработающих АЗС в Челябинске и области можно по электронной почте info@tarif74.ru. Сюда же можно слать данные о завышении цен с документами и фотографиями.
На фоне других регионов, отметила Татьяна Кучиц, ситуация пока сравнительно благополучна. Но когда обстановка станет нормальной сейчас сказать сложно.
«Бензиновые» проблемы так или иначе коснулись 60 регионов страны. В Забайкальском крае из-за нехватки бензина перестали вывозить мусор, а в Иркутске возле заправок начали устанавливать туалеты для стоящих в очередях за горючим водителей.
09:22 Вчера
Родительский контроль за вкладами и продажа квартир по биометрии: законы июля
Краткий обзор нововведений, которые вступят в силу во второй месяц лета, - в традиционной подборке «Златоуст.инфо».
Родители и опекуны смогут получать справки по счетам своих детей
Сведения о родстве банки должны проверить в ГИС «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» или единой системе межведомственного электронного взаимодействия. Если таких данных там нет — у родителей могут затребовать свидетельство о рождении или усыновлении ребенка, а также акт органа опеки о назначении попечителя.
В ЕГРН начнут вносить сведения о границах сельхозугодий
Прежде эту информацию включали только в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий. Иногда это приводило к утрате сельхозугодий.
Сделки с недвижимостью можно будет заключать с помощью биометрии
По отпечаткам пальцев, скану сетчатки глаза или другому биометрическому признаку можно будет удостоверять свою личность при покупке и продаже квартиры, оформлении ипотеки и съёме жилья.
Рекламные места на муниципальных или государственных зданиях будут продавать на торгах
Решение о их проведении примут органы госвласти и органы местного самоуправления. Торги станут проводить в электронной форме, они будут открытыми по составу участников и форме подачи предложений.
Обновится перечень продуктов с льготным НДС
С 1 июля в него, в частности, попадут консервы сухие молокосодержащие и молокосодержащие сгущенные с сахаром вареные. При этом из перечня исключат молокосодержащие продукты с заменителем молочного жира, а также спреды и топленые сливочно-растительные смеси.
Усилится конвой для опасных преступников
К ним относятся, например, осуждённые за терроризм, бандитизм, диверсии, вооружённый мятеж, шпионаж, захват заложников, а также о преступники, склонные к побегам, насилию, нападениям на сотрудников администрации исправительных учреждений и СИЗО. При конвоировании к специальному транспорту и внутри него в этих случаях будут применяться наручники и другие средства ограничения подвижности.
08:17 Вчера
Прокуратура Златоуста заставила погасить долг по зарплате
Восстановить справедливость помог суд, куда с иском о защите трудовых прав обратилось надзорное ведомство.
«В ходе надзорных мероприятий установлено, что в 2025 году работодателем не выплачивалась заработная плата на протяжении трех месяцев подряд, при увольнении не выплачена компенсация за неиспользованный отпуск. Общая сумма задолженности перед работником составила более 150 тысяч рублей», – рассказали в пресс-службе региональной прокуратуры.
Кроме задолженности по зарплате, суд взыскал с работодателя – индивидуального предпринимателя, компенсацию за задержку её выплаты и компенсацию морального вреда, всего более 200 тысяч рублей.
Решение суда вступило в законную силу, исполнение решения находится на контроле прокуратуры Златоуста.