- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах
Житель Златоуста, пенсионер Г. потерял покой, когда его соседи сдали свою квартиру молодой паре из Миасса. Пожилой человек устал ругаться с чужими квартирантами, которые почти каждый вечер устраивали пирушки с гостями, громко включали музыку и даже курили в подъезде. Когда и хозяева жилплощади перестали отвечать на его звонки, пенсионер отправился в налоговую. «Златоуст.инфо» выяснил, вышел ли из этого толк.
Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.
«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки».
Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры.
Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.
«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки».
Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры.
- Фото: © bash.bashinform.ru
Комментарии
Guest
|
|
Я тоже стрелялась15 лет от соседней квартиры, которую всё время сдавали разным квартирантам.. Сейчас живут нормальные люди. Да и Бог с ними, пусть живут. Что я побегу жаловаться в налоговую?
|
|
Guest
|
|
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.
|
|
Guest
|
|
Мужик красавчик, так и надо раз не доходит
|
|
Guest
|
|
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
|
|
Guest
|
|
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
|
|
Guest
|
|
вот именно как деньги брать так они хозяева, а как за своих жильцов отвечать так в кусты
|
|
Guest
|
||
Основные изменения для самозанятых в 2025 году 1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности 2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности 3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту 4. Ужесточение контроля за соблюдением режима 5. Четкие правила формирования чеков Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать. |
||
|
Guest
|
||
Если квартирант нарушает какие-либо законы, в том числе о тишине, то бороться с этим должна полиция. С конкретным нарушением конкретного закона и конкретным виновником безобразия. Я лишь помогу организовать выселение при необходимости. |
||
|
Guest
|
||
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история. |
||
|
Guest
|
|
Поддерживаю полностью! Сдаёшь, так плати! А про маникюрщиц, которых сейчас как грязи, так это вообще тема для налоговой
|
|
Guest
|
|
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!
|
|
Guest
|
||
Теперь ответьте честно самому себе - соблюдаются ли эти принципы в нашем обществе ? И ещё поинтересуйтесь таким вопросом - сколько налогов и сборов по итогу оплачивает конечный потребитель - население. Вот некоторые сведения. В цене любого товара, произведенного в стране, сидят следующие налоговые или похожие по сути составляющие (если идти по цепочке от производства до продажи): НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых); налог на прибыль каждого участника цепочки; акцизы на подакцизные товары (топливо, алкоголь, сигареты, автомобили, мотоциклы и т.д.) также каждого участника цепочки; НДФЛ (налог на доход физ.лиц) и ЕСН (единый соц.налог) всех работников, участвующих в цепочке; НДС (налог на добавленную стоимость) на каждом этапе; таможенные пошлины, если в товаре есть импортные комплектующие, а также налоги на недвижимость (или аренда) всех производителей и продавцов товара и так далее. По итогу если всё просуммировать, то окажется, что вы, как конечный покупатель, оплачивая стоимость товара, более 80 процентов отдаёте в виде тех или иных налогов и сборов. И это ещё по оптимистичным подсчетам. А непосредственно как налогоплательщик вы лично или через работодателя отдаете государству НДФЛ и ЕСН, налог на недвижимость, налог на землю (если являетесь соответствующим собственником) или арендную плату (если являетесь арендатором), транспортный налог (если есть машинка) и прочие виды прямых налогов. Причем законный вопрос вызывает справедливость некоторых видов налогов, например, налог на единственную жилую недвижимость. И после всего вышеперечисленного не возникает резонного вопроса - а как, и в каком размере простому человеку возвращаются уплаченные им налоги ? Ответ вполне очевиден. Добрая часть наших налогов путем несправедливого распределения падает в карманы вполне конкретных людей (российский список Форбс), и прихлебателей поменьше, ну а мелкие брызги иногда долетают до простого населения в виде небольших зарплат и пособий. Но пропаганда и внушаемые люди продолжают твердить, что за сокрытие копеечных доходов от сдачи квартир или колыма нужно и без того небогатых людей сажать, как закоренелых преступников. Но по факту про США: «Фактически за уклонение от уплаты налогов в США привлекается к суду немногим более 500 человек в год, реально сажают примерно половину, а средний срок “посадки” — всего 18 месяцев», — говорит эксперт. Так почему же намного более бедных россиян нужно наказывать строже, чем в США ? |
||
|
Guest
|
||
Пусть соседи привлекают внимание полиции, об этом я и говорю. А налоги нужно просто платить, тогда сон значительно улучшается. Лично я сплю замечательно. |
||
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
||
Согласно официальному комментарию на Госуслугах: "работники с трудовыми договорами могут быть плательщиками налога на профессиональный доход. В этом случае они платят НДФЛ по обычной ставке на работе и НПД с дополнительных доходов на льготном режиме. НДФЛ удерживает работодатель, НПД рассчитывает налоговая инспекция на основании сформированных чеков". То есть можно официально работать и платить там 13% и одновременно быть самозанятым и платить 4% за сдачу квартиры. По аренде квартир нет ограничений на самозанятость даже для госслужащих. PS Я не спорю с Вами, просто хочу разобраться, может чего-то не понимаю. . |
||
|
Guest
|
|
Вот молодец , сдаешь квартиру , получаешь прибыль , сам живешь в тишине и в удовольствие , а соседи должны блюсти твоих квартирантов , ты часом не опух от плюшек , менты , управляйка и на улицу твоих квартирантов , сами не уйдут сделаем их жизнь не выносимой и твою тоже , потоп , поджег , обнос … дальше по ходу , если по хорошему не понимаешь
|
Смотрите также
18:30 Вчера
Кропите сами: зачем жители Златоуста достают святую воду
Во времена тревог и печалей, что сейчас на дворе, многие воцерковленные жители Златоуста окропляют свои жилища святой водой, уверяя, что им становится легче. Обязательным этот обряд считается при переезде в новый дом, болезни домочадца… «Златоуст.инфо» выяснил, что думают по этому поводу служители культа.
«Даю заболевшему ребёнку по ложечке святой воды и окропляю дом», «Добавляю святую воду по чуть-чуть в еду, когда готовлю пищу», «Окропляют стены и особенно углы, когда одолевают тягостные мысли», - всё чаще в соцсетях такими выражениями православные жители Златоуста делятся с собратьями по вере своим опытом.
«Златоуст.инфо» заинтересовался: а имеет ли обряд силу, если проводить его, как наши земляки, самостоятельно, без приглашения священника?
«Чин освящения дома – священнодействие, которое может совершать только священник, - заявили в Златоустовской епархии. – Однако никто не запрещает верующим самим окропить своё жилище святой водой, набранной после празднования Крещения Господня. В этом нет ничего плохого, но это не считается освящением».
Многим после окропления дома действительно становится легче, подтвердили представители РПЦ, ведь вода помогает не сама по себе, а благодаря молитве и помощи Божией.
17:20 Вчера
В полиции отменили стажёров
Соответствующий закон приняла Госдума. Стажировку заменят на испытательный срок, который может длиться от двух до шести месяцев. В это время новичок будет не только выполнять служебные обязанности, но и проходить обучение под руководством начальника и наставника из числа опытных коллег.
«Принятие законопроекта повысит оперативность комплектования подразделений органов внутренних дел. То, что сократится время приема на службу сотрудников за счёт упразднения стажировки на 6 месяцев, то, что сотрудники с первого дня работы будут получать 100-процентное денежное удовольствие, а не 50-процентное, а также установление испытательного срока и корректировка повышения квалификации сотрудников благоприятно отразятся на кадровом составе органов внутренних дел», — прокомментировал зампредседателя Комитета по безопасности и противодействию коррупции Эрнест Валеев.
Ранее стало известно, что для работы дознавателем теперь не обязательно высшее юридическое образование, достаточно среднего профессионального.
Изменения должны помочь решить кадровую проблему в правоохранительных органах, ускорить набор новых сотрудников и устранить задержки при комплектовании подразделений.
16:30 Вчера
Обоснуй: златоустовцам объяснили, какой перевод считается подозрительным
Закон, согласно которому Федеральная налоговая служба ужесточила контроль за переводами с карты на карту, вступил в силу с 1 июня 2025 года. Но и до того банки были обязаны отслеживать денежные переводы своих клиентов. В каких случаях придётся объяснять, кому и зачем вы отправили средства, узнал «Златоуст.инфо».
Главная цель такого отслеживания – борьба с нарушениями «антиотмывочного» законодательства и противодействие мошенникам, напоминают финансовые аналитики. При проверке банки ориентируются на несколько критериев.
Так, вопросы могут возникнуть, если физические лица обмениваются переводами на сумму больше 100 тысяч рублей в день и больше миллиона рублей в месяц. Впрочем, заинтересоваться могут и меньшей суммой – в случае, если по одному счёту производится множество входящих и исходящих операций или если он используется только для переводов, без бытовых платежей.
«Помимо сумм переводов, среди рекомендуемых Банком России критериев есть и слишком большое количество платежей, более 30 в день, переводы в адрес более десяти физлиц в сутки или более 50 — в месяц. Подозрение может вызвать и слишком короткий – меньше минуты – промежуток между зачислением средств на счёт и их переводом», - отметила аналитик-эксперт Банки.ру Эряния Бочкина.
Эксперт рекомендовала сохранять документы, подтверждающие происхождение денег, особенно крупных сумм, избегать массовых переводов на незнакомые карты, а также не перенаправлять деньги сразу после получения.
15:30 Вчера
Жителям Златоуста станут бесплатно доступны новые виды исследований
Список исследований и видов лечения, доступных по полису, расширится в 2026 году. Так, бесплатными станут анализы на ДНК вируса папилломы человека и жидкостную онкоцитологию, сообщили в территориальном ФОМС. Эти исследования помогают диагностировать рак шейки матки.
«Во время беременности женщинам по показаниям будет проводиться неинвазивное пренатальное тестирование для выявления генетических аномалий у будущего малыша. За счёт средств ОМС будут проводиться определение РНК вируса гепатита C в крови методом ПЦР, а также лабораторная диагностика для пациентов с хроническим вирусным гепатитом С (оценка стадии фиброза, определение генотипа вирусного гепатита С)», - рассказали в ведомстве.
Бесплатными станут прививки от пневмококковых инфекций для граждан старше 65 лет, а также дистанционное наблюдение за состоянием здоровья больных сахарным диабетом и артериальной гипертензией.
В 2026 году в базовую программу ОМС включаются новые методы оказания специализированной, в том числе высокотехнологичной, медицинской помощи по онкологии, сердечно-сосудистой хирургии, офтальмологии, эндокринологии, гастроэнтерологии, трансплантации (трансплантация почки).
09:20 Вчера
Техника в рассрочку: жительница Златоуста отправила мошенникам почти полмиллиона рублей
Дама была убеждена, что приобретает бытовую технику в рассрочку и без переплат. Это ей обещала собеседница, с которой 49-летняя горожанка общалась в одном из чатов мессенджера, где подписчики делились советами и предложениями о подработках.
«В ходе общения женщина передала свои персональные данные: паспортные и коды, приходившие в смс. Внесла предоплату - 265 тысяч рублей. Мошенница прекратила общение. А спустя месяц потерпевшей пришло требование от одного из банков - погасить задолженность по кредиту», - рассказали в златоустовском ОМВД, куда обратилась обманутая гражданка.
Как выяснилось, безымянная аферистка не только присвоила себе «аванс», но и оформила на пострадавшую кредит в размере 211 тысяч рублей. Уголовное дело возбуждено по статье «Мошенничество».
08:20 Вчера
Два детских сада Златоуста стали флагманскими
В Челябинском институте развития образования подвели итоги I регионального конкурса «Флагманский детский сад». На победу в девяти номинациях претендовали 85 дошкольных учреждений из разных городов и районов области.
Златоустовцы отличились в двух - «Воспитание патриотичной и социально ответственной личности» и «Бережливое образование». Лучшими здесь признаны «Центр развития ребёнка – детский сад № 15» и детский сад № 92.
В декабре триумфаторам торжественно вручат дипломы. Кроме включения в региональный реестр «Флагманский детский сад», наградой будет возможность стать стажировочной площадкой и делиться опытом с коллегами.
07:20 Вчера
В Госдуме предложили отменить начисление платы за пустующие квартиры
Запретить начислять плату за коммунальные услуги в пустующей квартире, если собственник или наниматель умер, предложили депутаты Законодательного собрания Нижегородской области, которые внесли соответствующую инициативу в Госдуму.
Нижегородцы ссылаются на жалобы земляков, которые после вступления в наследство вынуждены платить по иску управляющих компаний, хотя по факту услугами не пользовались.
«Обращения людей обоснованны, так как уплата коммунальных услуг в такой ситуации безосновательна. Если у человека появилась задолженность за два месяца, то ресурсоснабжающие организации имеют право приостановить предоставление ЖКУ. Если же компания этого не делает, то взыскание задолженности с наследников представляется необоснованным, так как организация не проявила разумной предусмотрительности», — сказано в пояснительной записке.
Впрочем, идею уже критикуют. Так, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев напомнил, что у собственников и так есть возможности оптимизировать плату. Например, поставить счётчики, своевременно передавать показания и, если услугами не пользуются, в квитанциях будет ноль.
Кроме того, напомнил депутат, в сумму квартплаты входят и взносы на капитальный ремонт и содержание общего имущества. А они начисляются вне зависимости от того, живёт кто-то в квартире или нет.