$ - 78.59 руб.
€ - 92.81 руб.
Полезные ссылки

Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах

Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах
Житель Златоуста, пенсионер Г. потерял покой, когда его соседи сдали свою квартиру молодой паре из Миасса. Пожилой человек устал ругаться с чужими квартирантами, которые почти каждый вечер устраивали пирушки с гостями, громко включали музыку и даже курили в подъезде. Когда и хозяева жилплощади перестали отвечать на его звонки, пенсионер отправился в налоговую. «Златоуст.инфо» выяснил, вышел ли из этого толк.

Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.

«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки». 

Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры. 

  • Фото: © bash.bashinform.ru
Комментарии
0
Guest
Я тоже стрелялась15 лет от соседней квартиры, которую всё время сдавали разным квартирантам.. Сейчас живут нормальные люди. Да и Бог с ними, пусть живут. Что я побегу жаловаться в налоговую?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мужик красавчик, так и надо раз не доходит
Имя Цитировать 0
0
Guest
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
Имя Цитировать 0
0
Guest
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот именно как деньги брать так они хозяева, а как за своих жильцов отвечать так в кусты
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.  
Вы немного наивны, если думаете, что оформление самозанятым - это такое благо и льгота, которое делает государство для людей. Отнюдь. Главная задача - вывести из тени, а уж закручивание гаек потом не заставит себя ждать. В частности, как мы и предполагали, закручивание потихоньку началось:
Основные изменения для самозанятых в 2025 году
1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности
2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности
3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту
4. Ужесточение контроля за соблюдением режима
5. Четкие правила формирования чеков
Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
Что за дичь? За что именно я несу ответственность как хозяин квартиры? Что они порядочные люди? Да я их знать не знаю, это посторонние люди, я их вижу первый раз в жизни, а при заселении все до одного ангелы. По договору я несу ответственность за исправность техники и мебели в квартире, за оплату коммуналки и налогов. Квартирант несет ответственность за своевременную уплату. ЭТО ВСЕ.
Если квартирант нарушает какие-либо законы, в том числе о тишине, то бороться с этим должна полиция. С конкретным нарушением конкретного закона и конкретным виновником безобразия. Я лишь помогу организовать выселение при необходимости.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Вы немного наивны, если думаете, что оформление самозанятым - это такое благо и льгота, которое делает государство для людей. Отнюдь. Главная задача - вывести из тени, а уж закручивание гаек потом не заставит себя ждать. В частности, как мы и предполагали, закручивание потихоньку началось:
Основные изменения для самозанятых в 2025 году
1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности
2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности
3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту
4. Ужесточение контроля за соблюдением режима
5. Четкие правила формирования чеков
Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать.
Да, я сильно наивен. Я считаю, что все должны платить налоги, в том числе арендодатели квартир и прочие маникюрщицы и калымщики. Я считаю, что наказание за сокрытие от налогов в России чрезмерно мягкое (в США сразу 5 лет тюрьмы дают за сокрытие налогов). Я считаю, что цифровой рубль выведет всех из тени и жду этого с нетерпением. А противниками этого могут являться только те, у кого есть что скрывать.
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поддерживаю полностью! Сдаёшь, так плати! А про маникюрщиц, которых сейчас как грязи, так это вообще тема для налоговой
Имя Цитировать 0
0
Guest
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
.[/QUOTE] Да, я сильно наивен. Я считаю, что все должны платить налоги, в том числе арендодатели квартир и прочие маникюрщицы и калымщики. Я считаю, что наказание за сокрытие от налогов в России чрезмерно мягкое (в США сразу 5 лет тюрьмы дают за сокрытие налогов). Я считаю, что цифровой рубль выведет всех из тени и жду этого с нетерпением. А противниками этого могут являться только те, у кого есть что скрывать.
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история.
А вот для меня ни разу не другая история. Общество не сможет стабильно долго существовать, если нарушены базовые принципы его существования - Равенство, свобода, законность и честность. Эти принципы считаются определяющими для понимания справедливости как основы общественного устройства.
Теперь ответьте честно самому себе - соблюдаются ли эти принципы в нашем обществе ?
И ещё поинтересуйтесь таким вопросом - сколько налогов и сборов по итогу оплачивает конечный потребитель - население.
Вот некоторые сведения. В цене любого товара, произведенного в стране, сидят следующие налоговые или похожие по сути составляющие (если идти по цепочке от производства до продажи): НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых); налог на прибыль каждого участника цепочки; акцизы на подакцизные товары (топливо, алкоголь, сигареты, автомобили, мотоциклы и т.д.) также каждого участника цепочки; НДФЛ (налог на доход физ.лиц) и ЕСН (единый соц.налог) всех работников, участвующих в цепочке; НДС (налог на добавленную стоимость) на каждом этапе; таможенные пошлины, если в товаре есть импортные комплектующие, а также налоги на недвижимость (или аренда) всех производителей и продавцов товара и так далее. По итогу если всё просуммировать, то окажется, что вы, как конечный покупатель, оплачивая стоимость товара, более 80 процентов отдаёте в виде тех или иных налогов и сборов. И это ещё по оптимистичным подсчетам.
А непосредственно как налогоплательщик вы лично или через работодателя отдаете государству НДФЛ и ЕСН, налог на недвижимость, налог на землю (если являетесь соответствующим собственником) или арендную плату (если являетесь арендатором), транспортный налог (если есть машинка) и прочие виды прямых налогов.
Причем законный вопрос вызывает справедливость некоторых видов налогов, например, налог на единственную жилую недвижимость.
И после всего вышеперечисленного не возникает резонного вопроса - а как, и в каком размере простому человеку возвращаются уплаченные им налоги ? Ответ вполне очевиден. Добрая часть наших налогов путем несправедливого распределения падает в карманы вполне конкретных людей (российский список Форбс), и прихлебателей поменьше, ну а мелкие брызги иногда долетают до простого населения в виде небольших зарплат и пособий.
Но пропаганда и внушаемые люди продолжают твердить, что за сокрытие копеечных доходов от сдачи квартир или колыма нужно и без того небогатых людей  сажать, как закоренелых преступников.
Но по факту про США: «Фактически за уклонение от уплаты налогов в США привлекается к суду немногим более 500 человек в год, реально сажают примерно половину, а средний срок “посадки” — всего 18 месяцев», — говорит эксперт.
Так почему же намного более бедных россиян нужно наказывать строже, чем в США ?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!  
Да нет же, описал выше почему. За свое поведение каждый несет ответственность самостоятельно. А если жилец завтра убьет кого-нибудь? Или начнет наркотиками торговать? Я сяду что ли? Проблемы у меня безусловно появятся, будут таскать по допросам и снимать показания. Но в правонарушениях виноват преступник, а не арендодатель квартиры.
Пусть соседи привлекают внимание полиции, об этом я и говорю. А налоги нужно просто платить, тогда сон значительно улучшается. Лично я сплю замечательно.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
должна полиция
Не пробовал им сказать ? Объяснят , кто и кому что должен .
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
Поясните, пожалуйста, как это получилось? Кто Вам начисляет 13% за сдачу квартиры?
Согласно официальному комментарию на Госуслугах:
"работники с трудовыми договорами могут быть плательщиками налога на профессиональный доход. В этом случае они платят НДФЛ по обычной ставке на работе и НПД с дополнительных доходов на льготном режиме. НДФЛ удерживает работодатель, НПД рассчитывает налоговая инспекция на основании сформированных чеков".
То есть можно официально работать и платить там 13% и одновременно быть самозанятым и платить 4% за сдачу квартиры.
По аренде квартир нет ограничений на самозанятость даже для госслужащих.
PS Я не спорю с Вами, просто хочу разобраться, может чего-то не понимаю.
.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Вот молодец , сдаешь квартиру , получаешь прибыль , сам живешь в тишине и в удовольствие , а соседи должны блюсти твоих квартирантов , ты часом не опух от плюшек , менты , управляйка и на улицу твоих квартирантов , сами не уйдут сделаем их жизнь не выносимой и твою тоже , потоп , поджег , обнос … дальше по ходу , если по хорошему не понимаешь  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
16:30 Сегодня
При каждом кашле: жители Златоуста опасно лечатся небулайзерами
Жительницы Златоуста, особенно мамы маленьких детей, отмечают: всё чаще врачи настойчиво советуют использовать небулайзер – буквально при первом же кашле. Почему не всегда это нужно делать и чем могут быть опасны такие ингаляторы, узнал «Златоуст.инфо». «Кашель – это рефлекс, благодаря которому организм избавляет дыхательные пути от мокроты, слизи, грибков, аллергенов, пыли, - сообщили «Златоуст.инфо» в областном Центре медицинской профилактики. – Здоровый человек кашляет 10-12 раз в день, и это норма. Поэтому совет немедленно начинать лечить кашель – хоть препаратами, хоть небулайзером – неверный. Задача врача – выяснить причину кашля и не дать ему перейти в хронический. Если с первых дней кашля держится и не сбивается высокая температура, это повод для вызова «скорой» - нужно исключить пневмонию. Для лечения любого кашля нужно больше пить и увлажнять воздух, чтобы слизистая не пересыхала». Специалисты отметили: пульмонологи кафедры детских болезней Сеченовского университета недавно проводили проверку сотен домашних небулайзеров и выяснили, что очень многие владельцы их не моют (либо делают это неправильно). Выяснилось, что 30 процентов проверенных аппаратов поражены патогенной флорой, в том числе стафилококком и синегнойной палочкой. Кроме того, мамы часто добавляют в этот девайс и сборы трав, и эфирные масла, и минеральную воду, и антигистаминные... Всё это ни в коем случае нельзя делать! Небулайзер призван доставить лекарство в нижние отделы легких, поэтому добавлять в них любые препараты, не имеющие ингаляционной формы, крайне опасно.    
15:30 Сегодня
Для всех УК: жители Златоуста станут платить за коммуналку в другие сроки
По Златоусту ходят слухи, что скоро привычный всем график оплаты услуг ЖКХ будет изменён: якобы вместо «до 10-го числа каждого месяца» введут «до 15-го». «Златоуст.инфо» узнал, правда ли это. «Это правда: по всей стране, для всех УК и ТСЖ вводится это новшество - конечным сроком оплаты услуг ЖКХ будет не 10-е число каждого месяца, а 15-е, - проинформировали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. - Мы получили разъяснения, в связи с чем принято это решение. Эксперты в сфере ЖКХ сочли, что есть острая необходимость синхронизировать дату коммунального платежа с датой выдачи зарплаты большинству работников. Из-за несовпадения этих двух дат многие добросовестные плательщики якобы не имели возможности заплатить в срок и были наказаны начислением пени». Срок доставки квитанций тоже изменится. Их станут приносить в почтовый ящик не до 1-го числа, а до 5-го, чтобы у жильца было не менее десяти дней на проведение оплаты. Стартуют эти нововведения с 1 марта 2026 года. 
14:30 Сегодня
В Златоусте подвели итоги учительского конкурса
Номинанты и абсолютный победитель ежегодного конкурса профессионального мастерства «Учитель года – 2025» принимали поздравления на торжестве в ДК «Металлург». «Школьным учителем года» стала учитель географии, замдиректора по учебной работе школы 38 Лариса Крохолева. Кроме того, на муниципальном этапе областного смотра отмечены: - в номинации «Сердце отдаю детям» - педагог «Центра эстетического воспитания детей» Анастасия Николаева; - в номинации «Учитель-дефектолог» - педагог детского сада 143 Светлана Сибирцева; - в номинации «Воспитать человека» - педагог-организатор, советник директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями школы 15 Иван Нактормин; - в номинации «Советник года» - советник директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными организациями школы-интерната 31 Олеся Копылова; - в номинации «Самый классный классный» - учитель английского языка школы 2 Анастасия Гурьянова; - в номинации «Педагогический дебют» учитель начальных классов школы 38 Диана Зайнуллина; - в номинации «Первый учитель» - учитель начальных классов школы 38 Наталья Подгорнова; - в номинации «Педагог года в дошкольном образовании» - воспитатель детского сада 137 структурное подразделение 114 Юлия Горлушкина;
11:45 Сегодня
Должностные лица Златмаша привлечены к административной ответственности
Поводом стали прорехи в антитеррористической защищенностипредприятия, которые выявили силовики. «Должностные лица АО „Научно-производственное объединение „Электромашина“, АО „Сигнал“, АО „Златоустовский машиностроительный завод“, ПАО „Агрегат“, ООО „Аргаяшская нефтебаза“, железнодорожной станции „Челябинск — Главный“ ОАО „РЖД“ признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных ст. 20.1 закона Челябинской области № 584-ЗО от 27.05.2010 „Об административных правонарушениях в Челябинской области“ (неисполнение или нарушение решения органа координирующего деятельность по противодействию терроризму). Им назначено административное наказание в виде административного штрафа“, — сообщили в пресс-службе регионального Управления ФСБ.  Обратить внимание на безопасность оборонных предприятий руководителям поручили решением антитеррористической комиссии Челябинской области в марте и августе. Но это решение директора проигнорировали.  В пресс-службе ведомства напомнили, что неоднократные административные штрафы за подобные нарушения могут стать причиной возбуждения уголовного дела.
10:04 Сегодня
Лёд памяти: ветераны-конькобежцы выйдут на старт в Златоусте
Первый в сезоне конькобежный турнир соберёт не только детей, но и тех, кто уже находится на заслуженном отдыхе. Ветераны спорта, которые в своё время защищали честь Златоуста на различных состязаниях, вспомнят спортивную молодость. Они выйдут на лёд, чтобы почтить память коллег по высоким скоростям Владимира Азанова и Игоря Волкова. Конькобежный спортивный сезон в Златоусте начнётся с межмуниципального турнира памяти двух спортсменов — Владимира Азанова и Игоря Волкова. На ледовой дорожке эти конькобежцыбыли соперниками, а в жизни настоящими друзьями. Их дружба и высокие спортивные результаты всегда вдохновляли тренеров и спортсменов. ​ «Наш папа Владимир Азанов был успешным конькобежцем, достигшим почетного звания — он мастер спорта СССР международного класса по конькам.  В конце 70-х годов входил в состав Сборной СССР, а на стайерских дистанциях (5.000 и 10.000 метров) показывал одни из лучших результатов в Мире. Много лет мы вынашивали идею соревнований в память об отце и его товарище по конькам и по жизни Игоре Волкове. И вот, наконец, общими усилиями готовимся к открытию сезону — турниру по конькобежному спорту. Спасибо руководству 7-й спортивной школы за сотрудничество» — рассказала Полина Азанова, партнёр турнира.  Участниками станут юные спортсмены из Златоуста и Миасса в возрасте от 10 до 18 лет. Впервые за долгие годы на соревновательный лёд Златоуста выйдут и конькобежцы-ветераны – те, кто 20-30-40 лет назад прославлял Златоуст на льду. Это настоящие последователи традиций Лидии Павловны Скобликовой. «Долгое время конькобежный спорт Златоуста пребывал в забвении из-за отсутствия тренерских кадров и материальной базы, несмотря на славное олимпийское прошлое. Но в 2017 году, благодаря тренеру Алексею Юрьевичу Мозжерину,  возобновились занятия. Открытие сезона 2025-2026 мы планировали провести неделей раньше, но погода внесла коррективы, пришлось ждать снега. Теперь лёд готов. Готовы подарки и угощения от спонсоров. К нам обратились дети златоустовскогоконькобежца Владимира Азанова. Мы поддержали их, спонсорская помощь всегда приветствуется» —прокомментировала Златоуст.инфо Светлана Винтер, заместитель директора по учебно-воспитательной работе ДЮСШ №7. ​ «Мы тоже спортсмены и знаем, как трудно достигать целей и как приятно получать на финише медали. Особенно, если это – медали в уникальном стиле, сделанные с душой. Именно такие награды мы смогли подготовить. Хотим поддержать спортивных детей, а также ветеранов спорта, поздравить всех с новогодними праздниками! Очень благодарны за поддержку нашим друзьям и единомышленникам, генеральному директору «ProTeam» Дмитрию Савинскому и участнику программы «Время героев» Владимиру Корневу» — рассказал Антон Азанов, партнёр турнира. Турнир по конькобежному спорту памяти Владимира Азанова и Игоря Волкова пройдёт в Златоусте 28 декабря. Парад спортсменов запланирован на 11:00. Увидеть соревновательные забеги можно на открытом стадионе района машзавода с 12:00. (0+)
09:00 Сегодня
У девятиклассников начали принимать заявления на прохождение ГИА
Обязательными условиями допуска к государственной итоговой аттестации (ГИА) являются отметки по всем учебным предметам не ниже «удовлетворительно» и «зачёт» за итоговое собеседование по русскому языку. Все выпускники девятых классов сдадут экзамены по русскому языку и математике, ещё два предмета каждому школьнику придётся выбрать из списка. В нём есть физика, химия, биология, литература, география, история, обществознание, иностранные языки, информатика. До 1 марта 2026 года включительно девятиклассники должны подать заявление с указанием выбранных предметов. Досрочный период государственной итоговой аттестации пройдёт с 21 апреля по 18 мая, основной – со 2 июня по 6 июля, дополнительный - с 3 по 25 сентября.  
08:00 Сегодня
В Банке России заявили о снижении инфляции
По данным Челябинского отделения Уральского управления Банка России, в ноябре годовая инфляция в регионе уменьшилась по сравнению с октябрьской на 1,3 процентных пункта и составила 6,1 процента. В целом по стране этот показатель составил 6,64 процента. Замедлился с 9,2 до 7,6 процента и годовой рост цен на продовольствие. «Из-за укрепления рубля подешевели импортные груши и апельсины. Кроме того, рекордный урожай зерновых в регионе привел к снижению стоимости хлеба и макарон. Однако второй месяц подряд дорожают тепличные овощи: огурцы, сладкие перцы и помидоры. Причина – рост затрат производителей на освещение и обогрев теплиц в холодное время года», - отметили в пресс-службе Челябинского отделения Уральского управления Банка России. Укрепление рубля снизило цены на технику: смартфоны, телевизоры и электротовары для дома, утверждают в ведомстве. Закончившийся дачный сезон снизил спрос, а значит, и цены на некоторые стройматериалы, инструменты и оборудование. Зато стала дороже одежда из меха и трикотажа. В числе самых заметных и подорожание стоимости проезда – в поездах дальнего следования и самолётах это сезонное явление, а вот тарифы на проезд в городском транспорте с 1 ноября по области выросли повсеместно.