$ - 72.75 руб.
€ - 84.34 руб.
Полезные ссылки

Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах

Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах
Житель Златоуста, пенсионер Г. потерял покой, когда его соседи сдали свою квартиру молодой паре из Миасса. Пожилой человек устал ругаться с чужими квартирантами, которые почти каждый вечер устраивали пирушки с гостями, громко включали музыку и даже курили в подъезде. Когда и хозяева жилплощади перестали отвечать на его звонки, пенсионер отправился в налоговую. «Златоуст.инфо» выяснил, вышел ли из этого толк.

Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.

«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки». 

Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры. 

  • Фото: © bash.bashinform.ru
Комментарии
0
Guest
Я тоже стрелялась15 лет от соседней квартиры, которую всё время сдавали разным квартирантам.. Сейчас живут нормальные люди. Да и Бог с ними, пусть живут. Что я побегу жаловаться в налоговую?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мужик красавчик, так и надо раз не доходит
Имя Цитировать 0
0
Guest
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
Имя Цитировать 0
0
Guest
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот именно как деньги брать так они хозяева, а как за своих жильцов отвечать так в кусты
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.  
Вы немного наивны, если думаете, что оформление самозанятым - это такое благо и льгота, которое делает государство для людей. Отнюдь. Главная задача - вывести из тени, а уж закручивание гаек потом не заставит себя ждать. В частности, как мы и предполагали, закручивание потихоньку началось:
Основные изменения для самозанятых в 2025 году
1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности
2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности
3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту
4. Ужесточение контроля за соблюдением режима
5. Четкие правила формирования чеков
Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
Что за дичь? За что именно я несу ответственность как хозяин квартиры? Что они порядочные люди? Да я их знать не знаю, это посторонние люди, я их вижу первый раз в жизни, а при заселении все до одного ангелы. По договору я несу ответственность за исправность техники и мебели в квартире, за оплату коммуналки и налогов. Квартирант несет ответственность за своевременную уплату. ЭТО ВСЕ.
Если квартирант нарушает какие-либо законы, в том числе о тишине, то бороться с этим должна полиция. С конкретным нарушением конкретного закона и конкретным виновником безобразия. Я лишь помогу организовать выселение при необходимости.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Вы немного наивны, если думаете, что оформление самозанятым - это такое благо и льгота, которое делает государство для людей. Отнюдь. Главная задача - вывести из тени, а уж закручивание гаек потом не заставит себя ждать. В частности, как мы и предполагали, закручивание потихоньку началось:
Основные изменения для самозанятых в 2025 году
1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности
2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности
3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту
4. Ужесточение контроля за соблюдением режима
5. Четкие правила формирования чеков
Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать.
Да, я сильно наивен. Я считаю, что все должны платить налоги, в том числе арендодатели квартир и прочие маникюрщицы и калымщики. Я считаю, что наказание за сокрытие от налогов в России чрезмерно мягкое (в США сразу 5 лет тюрьмы дают за сокрытие налогов). Я считаю, что цифровой рубль выведет всех из тени и жду этого с нетерпением. А противниками этого могут являться только те, у кого есть что скрывать.
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поддерживаю полностью! Сдаёшь, так плати! А про маникюрщиц, которых сейчас как грязи, так это вообще тема для налоговой
Имя Цитировать 0
0
Guest
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
.[/QUOTE] Да, я сильно наивен. Я считаю, что все должны платить налоги, в том числе арендодатели квартир и прочие маникюрщицы и калымщики. Я считаю, что наказание за сокрытие от налогов в России чрезмерно мягкое (в США сразу 5 лет тюрьмы дают за сокрытие налогов). Я считаю, что цифровой рубль выведет всех из тени и жду этого с нетерпением. А противниками этого могут являться только те, у кого есть что скрывать.
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история.
А вот для меня ни разу не другая история. Общество не сможет стабильно долго существовать, если нарушены базовые принципы его существования - Равенство, свобода, законность и честность. Эти принципы считаются определяющими для понимания справедливости как основы общественного устройства.
Теперь ответьте честно самому себе - соблюдаются ли эти принципы в нашем обществе ?
И ещё поинтересуйтесь таким вопросом - сколько налогов и сборов по итогу оплачивает конечный потребитель - население.
Вот некоторые сведения. В цене любого товара, произведенного в стране, сидят следующие налоговые или похожие по сути составляющие (если идти по цепочке от производства до продажи): НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых); налог на прибыль каждого участника цепочки; акцизы на подакцизные товары (топливо, алкоголь, сигареты, автомобили, мотоциклы и т.д.) также каждого участника цепочки; НДФЛ (налог на доход физ.лиц) и ЕСН (единый соц.налог) всех работников, участвующих в цепочке; НДС (налог на добавленную стоимость) на каждом этапе; таможенные пошлины, если в товаре есть импортные комплектующие, а также налоги на недвижимость (или аренда) всех производителей и продавцов товара и так далее. По итогу если всё просуммировать, то окажется, что вы, как конечный покупатель, оплачивая стоимость товара, более 80 процентов отдаёте в виде тех или иных налогов и сборов. И это ещё по оптимистичным подсчетам.
А непосредственно как налогоплательщик вы лично или через работодателя отдаете государству НДФЛ и ЕСН, налог на недвижимость, налог на землю (если являетесь соответствующим собственником) или арендную плату (если являетесь арендатором), транспортный налог (если есть машинка) и прочие виды прямых налогов.
Причем законный вопрос вызывает справедливость некоторых видов налогов, например, налог на единственную жилую недвижимость.
И после всего вышеперечисленного не возникает резонного вопроса - а как, и в каком размере простому человеку возвращаются уплаченные им налоги ? Ответ вполне очевиден. Добрая часть наших налогов путем несправедливого распределения падает в карманы вполне конкретных людей (российский список Форбс), и прихлебателей поменьше, ну а мелкие брызги иногда долетают до простого населения в виде небольших зарплат и пособий.
Но пропаганда и внушаемые люди продолжают твердить, что за сокрытие копеечных доходов от сдачи квартир или колыма нужно и без того небогатых людей  сажать, как закоренелых преступников.
Но по факту про США: «Фактически за уклонение от уплаты налогов в США привлекается к суду немногим более 500 человек в год, реально сажают примерно половину, а средний срок “посадки” — всего 18 месяцев», — говорит эксперт.
Так почему же намного более бедных россиян нужно наказывать строже, чем в США ?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!  
Да нет же, описал выше почему. За свое поведение каждый несет ответственность самостоятельно. А если жилец завтра убьет кого-нибудь? Или начнет наркотиками торговать? Я сяду что ли? Проблемы у меня безусловно появятся, будут таскать по допросам и снимать показания. Но в правонарушениях виноват преступник, а не арендодатель квартиры.
Пусть соседи привлекают внимание полиции, об этом я и говорю. А налоги нужно просто платить, тогда сон значительно улучшается. Лично я сплю замечательно.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
должна полиция
Не пробовал им сказать ? Объяснят , кто и кому что должен .
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
Поясните, пожалуйста, как это получилось? Кто Вам начисляет 13% за сдачу квартиры?
Согласно официальному комментарию на Госуслугах:
"работники с трудовыми договорами могут быть плательщиками налога на профессиональный доход. В этом случае они платят НДФЛ по обычной ставке на работе и НПД с дополнительных доходов на льготном режиме. НДФЛ удерживает работодатель, НПД рассчитывает налоговая инспекция на основании сформированных чеков".
То есть можно официально работать и платить там 13% и одновременно быть самозанятым и платить 4% за сдачу квартиры.
По аренде квартир нет ограничений на самозанятость даже для госслужащих.
PS Я не спорю с Вами, просто хочу разобраться, может чего-то не понимаю.
.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Вот молодец , сдаешь квартиру , получаешь прибыль , сам живешь в тишине и в удовольствие , а соседи должны блюсти твоих квартирантов , ты часом не опух от плюшек , менты , управляйка и на улицу твоих квартирантов , сами не уйдут сделаем их жизнь не выносимой и твою тоже , потоп , поджег , обнос … дальше по ходу , если по хорошему не понимаешь  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
16:46 Вчера
Стоп-слово: жителям Златоуста рассказали, когда нельзя говорить «да»
Слова «да», «подтверждаю», «согласен» могут стать оружием против вас, если вы произнесёте их в разговоре по телефону с мошенниками. Об этом горожан предупредили в Управлении по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД РФ. С помощью синтезированной речи злоумышленники могут склеить из них целую фразу «Да, я подтверждаю перевод» и использовать её для голосового подтверждения операций в банке. Потому, подчёркивают в Киберполиции, произносить эти слова нельзя, как бы убедительно ни звучал голос на том конце провода. Лучшее что можно сделать, - сказать: «Я сейчас перезвоню», и отключиться.  
15:20 Вчера
В Златоусте состоится культурно‑оздоровительный флешмоб
Участвовать приглашают горожан старшего поколения. Им обещают зажигательную музыку, предложат спеть хором любимые песни и подвигаться. «Приглашаем всех желающих присоединиться к мероприятию 18 июня в 11:00 на площади у дворца культуры “Металлург”», - сообщают организаторы. Организаторы подготовили насыщенную программу: зажигательную музыку, любимые песни для хорового исполнения, несложные, но энергичные движения и, конечно, атмосферу отличного настроения. Вход на культурно‑оздоровительный флешмоб «Всегда готов!» свободный.
14:16 Вчера
На переезде под Чебаркулём запланирован ремонт: проехать будет сложнее
Переезд станции Мисяш на пересечении дороги Чебаркуль – Мисяш – федеральная трасса М-5 «Урал» ждёт ремонт. Работы запланированы на 20 и 27 июня с 12:00 до 18:00. В это время движение там будет затруднено. «Движение автотранспорта через железнодорожный переезд будет организовано в реверсивном режиме, что может привести к временному затруднению проезда. Для удобства водителей будут установлены дорожные информационные знаки, указывающие направления объезда», – предупредили в администрации Чебаркульского округа. Автомобилистов просят учитывать информацию при планировании маршрута и времени в пути.
12:34 Вчера
В Златоусте на маршрутах работали четыре неисправных автобуса
Это выявили госинспекторы, которые осматривали машины в рамках очередной профилактической акции «Автобус». Проверка на дорогах проходит с 16 по 19 июня. Поводом составить ещё два протокола стали нечитаемые регистрационные знаки. Наказанием во всех случаях станет штраф в размере 500 рублей. «Подобные профилактические мероприятия будут проводиться на регулярной основе, - предупредили в Госавтоинспекции Златоуста. - Основная цель акции — не штрафные санкции, а обеспечение безопасности жизни и здоровья пассажиров. Выход на линию технически неисправного автобуса недопустим и является грубейшим нарушением законодательства». ГАИ обратилась к владельцам транспортных компаний и занимающимся перевозками индивидуальным предпринимателям с призывом строже контролировать техническое состояние автобусов и здоровье водителей.  
07:59 Вчера
Златоустовец участвует в финале конкурса ГУФСИН
Лучшего определят в Красноярске, где проходит финал Всероссийского конкурса профессионального мастерства среди сотрудников уголовно-исполнительной системы «Виват, офицеры!». Среди претендентов начальник отряда отдела воспитательной работы с осуждёнными в исправительной колонии № 25 лейтенант внутренней службы Никита Болонный. Он на этом турнире представляет Главное управление ФСИН России по Челябинской области. Кстати, кроме специальных дисциплин, огневой, строевой и физической подготовки, в конкурсной программе есть и творческий этап. А ещё за земляка можно проголосовать на официальном сайте ведомства.
06:56 Вчера
Наблюдаем: отдел экологии мэрии Златоуста отчитался о работе
Одно из направлений, сообщили представители этой структуры администрации Златоуста участникам профильной депутатской комиссии, - мониторинг загрязнения воздуха. Его ведут два поста: на улице Шишкина, 2, и на Плеханова, 2. «Лабораторией предоставляется информация по содержанию взвешенных веществ, диоксиду серы, формальдегиду, оксиду углерода, по тяжёлым металлам, - поделились в пресс-службе Собрания депутатов. - По статистике наблюдается превышение по взвешенным веществам и формальдегиду». Кроме того, специалисты отдела рассылают на городские предприятия информацию о неблагоприятных метеоусловиях и работают с обращениями граждан. Каких успехов удалось добиться в Собрании не уточнили.
17:26 16.06.26
В лесу под Златоустом зацвели орхидеи
Сезон по традиции открыла любка двулистная, сообщили в национальном парке «Таганай», где ведут ежегодный учёт этих редких растений. Научное название любки двулистной происходит от греческих слов и буквально переводится как «широкий пыльцевой мешок». Зато русское связано с древними преданиями от том, что клубни являются важным компонентом приворотного зелья. Чуть позже любки распустился пальчатокоренник Фукса. Причём встретить эту орхидею в национальном парке сейчас можно даже вдоль туристических троп. «Цветки пальчатокоренника Фукса отличаются друг от друга как отпечатки пальцев у людей: есть светло-розовые, есть тёмно-сиреневые, у кого-то листья светлые, у других – наоборот, есть даже растения-альбиносы», - рассказали специалисты национального парка «Таганай».