$ - 76.98 руб.
€ - 90.72 руб.
Полезные ссылки

Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах

Не беси соседа: как налоговики Златоуста узнают о «нелегальных» квартирах
Житель Златоуста, пенсионер Г. потерял покой, когда его соседи сдали свою квартиру молодой паре из Миасса. Пожилой человек устал ругаться с чужими квартирантами, которые почти каждый вечер устраивали пирушки с гостями, громко включали музыку и даже курили в подъезде. Когда и хозяева жилплощади перестали отвечать на его звонки, пенсионер отправился в налоговую. «Златоуст.инфо» выяснил, вышел ли из этого толк.

Когда в соседнюю квартиру заехали новые жильцы – арендаторы, их сосед – пенсионер Г. оказался как в аду. Владельцы квартиры купили дом, съехали, а на свою жилплощадь пустили молодую пару из Миасса, которая нашла в Златоусте работу. Очевидно, работа оказалась не слишком тяжёлой, потому что почти каждый вечер квартиранты «врубали» музыку. И допоздна то веселились со своими гостями, то шумно скандалили… Бесконечное курение в подъезде или на балконе тоже не давало пожилому человеку покоя, но на его претензии не реагировали ни соседи, ни владельцы квартиры – те вообще скоро перестали брать трубку.

«Мужчина пошёл в налоговую инспекцию и сообщил о нелегальной сдаче жилья, ведь собственники этой квартиры не имели с арендаторами договора и не платили налог в 13 процентов, - рассказали «Златоуст.инфо» в одной из УК Златоуста. – Мы тоже передаём в ФНС эту информацию, когда узнаём о таких фактах. Не бездействуют и участковые. Теперь хозяева жилья, которое незаконно сдавалось в аренду, станут выплачивать не только все положенные налоги, но и штраф в размере 5 процентов от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки». 

Собственники «нехорошей» квартиры (к большой радости пенсионера), сразу после его «сигнала» миассцев выпроводили. Владельцы решили рассчитаться с государством и немедленно продать свои квадратные метры. 

  • Фото: © bash.bashinform.ru
Комментарии
0
Guest
Я тоже стрелялась15 лет от соседней квартиры, которую всё время сдавали разным квартирантам.. Сейчас живут нормальные люди. Да и Бог с ними, пусть живут. Что я побегу жаловаться в налоговую?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мужик красавчик, так и надо раз не доходит
Имя Цитировать 0
0
Guest
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
Имя Цитировать 0
0
Guest
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот именно как деньги брать так они хозяева, а как за своих жильцов отвечать так в кусты
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Что за тупость про налог 13%?. Сейчас для самозанятых налог всего 4%, еще скидка есть в начале деятельности. Такой налог проще платить, чем рисковать. И пускай неадекватные соседи хоть каждый день жалуются в налоговую. А если квартиранты шумят, то жаловаться нужно на них в полицию, а не названивать хозяевам.  
Вы немного наивны, если думаете, что оформление самозанятым - это такое благо и льгота, которое делает государство для людей. Отнюдь. Главная задача - вывести из тени, а уж закручивание гаек потом не заставит себя ждать. В частности, как мы и предполагали, закручивание потихоньку началось:
Основные изменения для самозанятых в 2025 году
1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности
2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности
3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту
4. Ужесточение контроля за соблюдением режима
5. Четкие правила формирования чеков
Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Как это не надо хозяевам квартиры звонить? Вам и надо, вы за своих квартирантов несёте ответственность, вы собственник а не они
Что за дичь? За что именно я несу ответственность как хозяин квартиры? Что они порядочные люди? Да я их знать не знаю, это посторонние люди, я их вижу первый раз в жизни, а при заселении все до одного ангелы. По договору я несу ответственность за исправность техники и мебели в квартире, за оплату коммуналки и налогов. Квартирант несет ответственность за своевременную уплату. ЭТО ВСЕ.
Если квартирант нарушает какие-либо законы, в том числе о тишине, то бороться с этим должна полиция. С конкретным нарушением конкретного закона и конкретным виновником безобразия. Я лишь помогу организовать выселение при необходимости.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Вы немного наивны, если думаете, что оформление самозанятым - это такое благо и льгота, которое делает государство для людей. Отнюдь. Главная задача - вывести из тени, а уж закручивание гаек потом не заставит себя ждать. В частности, как мы и предполагали, закручивание потихоньку началось:
Основные изменения для самозанятых в 2025 году
1. Новые требования к предоставлению статистической отчетности
2. Расширение перечня запрещенных видов деятельности
3. Введение пилотного проекта по электронному документообороту
4. Ужесточение контроля за соблюдением режима
5. Четкие правила формирования чеков
Дальше будет веселее. С государством играть в игру в "чистосердечное признание" выйдет себе дороже, тем более, когда оно мечтает всех оцифровать.
Да, я сильно наивен. Я считаю, что все должны платить налоги, в том числе арендодатели квартир и прочие маникюрщицы и калымщики. Я считаю, что наказание за сокрытие от налогов в России чрезмерно мягкое (в США сразу 5 лет тюрьмы дают за сокрытие налогов). Я считаю, что цифровой рубль выведет всех из тени и жду этого с нетерпением. А противниками этого могут являться только те, у кого есть что скрывать.
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поддерживаю полностью! Сдаёшь, так плати! А про маникюрщиц, которых сейчас как грязи, так это вообще тема для налоговой
Имя Цитировать 0
0
Guest
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
.[/QUOTE] Да, я сильно наивен. Я считаю, что все должны платить налоги, в том числе арендодатели квартир и прочие маникюрщицы и калымщики. Я считаю, что наказание за сокрытие от налогов в России чрезмерно мягкое (в США сразу 5 лет тюрьмы дают за сокрытие налогов). Я считаю, что цифровой рубль выведет всех из тени и жду этого с нетерпением. А противниками этого могут являться только те, у кого есть что скрывать.
При этом у меня есть вопросы к государству на что тратятся мои налоги, но это уже другая история.
А вот для меня ни разу не другая история. Общество не сможет стабильно долго существовать, если нарушены базовые принципы его существования - Равенство, свобода, законность и честность. Эти принципы считаются определяющими для понимания справедливости как основы общественного устройства.
Теперь ответьте честно самому себе - соблюдаются ли эти принципы в нашем обществе ?
И ещё поинтересуйтесь таким вопросом - сколько налогов и сборов по итогу оплачивает конечный потребитель - население.
Вот некоторые сведения. В цене любого товара, произведенного в стране, сидят следующие налоговые или похожие по сути составляющие (если идти по цепочке от производства до продажи): НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых); налог на прибыль каждого участника цепочки; акцизы на подакцизные товары (топливо, алкоголь, сигареты, автомобили, мотоциклы и т.д.) также каждого участника цепочки; НДФЛ (налог на доход физ.лиц) и ЕСН (единый соц.налог) всех работников, участвующих в цепочке; НДС (налог на добавленную стоимость) на каждом этапе; таможенные пошлины, если в товаре есть импортные комплектующие, а также налоги на недвижимость (или аренда) всех производителей и продавцов товара и так далее. По итогу если всё просуммировать, то окажется, что вы, как конечный покупатель, оплачивая стоимость товара, более 80 процентов отдаёте в виде тех или иных налогов и сборов. И это ещё по оптимистичным подсчетам.
А непосредственно как налогоплательщик вы лично или через работодателя отдаете государству НДФЛ и ЕСН, налог на недвижимость, налог на землю (если являетесь соответствующим собственником) или арендную плату (если являетесь арендатором), транспортный налог (если есть машинка) и прочие виды прямых налогов.
Причем законный вопрос вызывает справедливость некоторых видов налогов, например, налог на единственную жилую недвижимость.
И после всего вышеперечисленного не возникает резонного вопроса - а как, и в каком размере простому человеку возвращаются уплаченные им налоги ? Ответ вполне очевиден. Добрая часть наших налогов путем несправедливого распределения падает в карманы вполне конкретных людей (российский список Форбс), и прихлебателей поменьше, ну а мелкие брызги иногда долетают до простого населения в виде небольших зарплат и пособий.
Но пропаганда и внушаемые люди продолжают твердить, что за сокрытие копеечных доходов от сдачи квартир или колыма нужно и без того небогатых людей  сажать, как закоренелых преступников.
Но по факту про США: «Фактически за уклонение от уплаты налогов в США привлекается к суду немногим более 500 человек в год, реально сажают примерно половину, а средний срок “посадки” — всего 18 месяцев», — говорит эксперт.
Так почему же намного более бедных россиян нужно наказывать строже, чем в США ?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Как это дело полиции? Ты как хозяин несёшь ответственность за поведение тех кого пустил на свою жилплощадь! А они временные жильцы! И чуть они привлекут к себе внимание а полиции, у тебя моментально проверят, платишь ли ты налог!  
Да нет же, описал выше почему. За свое поведение каждый несет ответственность самостоятельно. А если жилец завтра убьет кого-нибудь? Или начнет наркотиками торговать? Я сяду что ли? Проблемы у меня безусловно появятся, будут таскать по допросам и снимать показания. Но в правонарушениях виноват преступник, а не арендодатель квартиры.
Пусть соседи привлекают внимание полиции, об этом я и говорю. А налоги нужно просто платить, тогда сон значительно улучшается. Лично я сплю замечательно.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
должна полиция
Не пробовал им сказать ? Объяснят , кто и кому что должен .
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Не все же самозанятые! Я плачу 13, за сдачу квартиры, потому что работаю на предприятии
Поясните, пожалуйста, как это получилось? Кто Вам начисляет 13% за сдачу квартиры?
Согласно официальному комментарию на Госуслугах:
"работники с трудовыми договорами могут быть плательщиками налога на профессиональный доход. В этом случае они платят НДФЛ по обычной ставке на работе и НПД с дополнительных доходов на льготном режиме. НДФЛ удерживает работодатель, НПД рассчитывает налоговая инспекция на основании сформированных чеков".
То есть можно официально работать и платить там 13% и одновременно быть самозанятым и платить 4% за сдачу квартиры.
По аренде квартир нет ограничений на самозанятость даже для госслужащих.
PS Я не спорю с Вами, просто хочу разобраться, может чего-то не понимаю.
.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Вот молодец , сдаешь квартиру , получаешь прибыль , сам живешь в тишине и в удовольствие , а соседи должны блюсти твоих квартирантов , ты часом не опух от плюшек , менты , управляйка и на улицу твоих квартирантов , сами не уйдут сделаем их жизнь не выносимой и твою тоже , потоп , поджег , обнос … дальше по ходу , если по хорошему не понимаешь  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
06:22 Сегодня
Без проволочек: в России установлены сроки оказания помощи онкобольным
При подозрении на онкологию попасть на консультацию к врачу пациент должен в течение трёх дней, а диагностические и лабораторные исследования должны быть проведены максимум за семь рабочих дней. Не дольше семи рабочих дней с момента определения опухоли должно длиться для онкобольных и ожидание специализированной медпомощи. Сроки оговариваются в программе госгарантий бесплатного оказания гражданам РФ медицинской помощи на 2026-й год и на плановый период 2027-го и 2028-го годов. Те же сроки были обозначены и в программе на 2025 год, уточняет ТАСС. Пройти обследование и получить направление на лечение онкозаболеваний жители Челябинской области могут в 16 открывшихся в регионе центров амбулаторной онкологической помощи. В Златоусте такой Центр находится на улице Щербакова, 2д. Здесь пациентов принимают онкологи. При необходимости здесь же оформят и направят на консультацию в областной онкоцентр. Получить всю помощь можно бесплатно, по полису ОМС, Эти центры – первичное звено онкологической службы, которое помогает сократить путь от постановки диагноза до начала лечения. Такой подход наряду с внедрением новых методов лечения помог увеличить продолжительность жизни пациентов. Статистикой накануне Всемирного дня борьбы против рака, который отмечается 4 февраля, поделились в региональном Минздраве. «Около 60 процентов случаев онкологии выявляются на ранней стадии, когда лечение наиболее эффективно. При обнаружении на ранних стадиях удаётся вылечить 90 процентов случаев. В самом начале заболевания злокачественные опухоли развиваются бессимптомно. Именно поэтому важно вовремя проходить профилактические осмотры, диспансеризацию, в которую включены онкоскрининги, в том числе на топ-5 локализаций опухолей», — подчеркнули в ведомстве.   Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74, Одноклассники https://ok.ru/zlatoustinfo, Телеграм @newszlatoust74
17:27 Вчера
«Сюрприз» от знакомого: жительница Златоуста обнаружила, что купила фен
А ещё – две умные колонки. Общая сумма заказа, который от имени 20-летней горожанки сделали на маркетплейсе, превысила 72 тысячи рублей. И покупки уже получили в одном из московских пунктов выдачи. Как рассказала полиции сама пострадавшая, всё началось с сообщения, которое он получила в мессенджере от знакомого – тот предложил установить некое приложение. Но когда девушка это сделала, её телефон заблокировался. «И только спустя какое-то время хозяйке сотового удалось сбросить программное обеспечение на устройстве до заводских настроек. Тогда она и обнаружила обман. А знакомый сообщил о взломе его аккаунта в мессенджере. От его имени переписку с друзьями вели мошенники», - отметили в златоустовском ОМВД.   Там также подчеркнули: с начала 2026 года это уже третий подобный случай. И призвали горожан не переходить по присланным ссылкам и не спешить устанавливать на устройства новые приложения.
15:14 Вчера
Никто не уйдёт голодным: в Златоусте вновь открылась социальная столовая
После двухнедельного перерыва (во второй половине января) на улице Ковшова, 23 в Златоусте вновь распахнула свои двери для всех, нуждающихся в бесплатном питании, социальная столовая. О том, по каким причинам она была закрыта, а также о новых дарах от меценатов и просто неравнодушных горожан, которые помогут накормить ещё больше земляков, «Златоуст.инфо» узнал у руководителя благотворительного проекта Дениса Жмаева. «Двухнедельный перерыв в работе столовой произошёл по техническим причинам – в помещении не было воды, и сейчас частичный ремонт ещё ведется, - специально для «Златоуст.инфо» рассказал Денис Вячеславович. – Тем не менее, с 26 января мы вновь открылись, и в этот день к нам пришли пообедать 18 человек. Обычно ежедневно мы выдаём бесплатные горячие обеды не менее чем 25 горожанам, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Это наши постоянные посетители. С Божьей помощью и при поддержке милосердных земляков, которые помогают нашей работе финансами, продуктами, бытовой техникой, стремимся постоянно увеличивать количество тех, кто нуждается в пропитании. Это наша цель». Собеседник «Златоуст.инфо» подчеркнул: среди гостей социальной столовой немало тех, для кого этот обед – единственная за весь день возможность поесть горячего. Или даже просто поесть. К счастью, ряды меценатов, несмотря на экономически непростые времена, не редеют: регулярно помогают компания «Смарт» (в последний раз представители предприятия приобрели в столовую микроволновую печь и кухонную утварь), фирма «Суши Фишка» (предоставила большой запас консервов), пекарни города, многие предприниматели. Один из горожан, пожелавший остаться анонимным, недавно привез в дар крайне нужную и ценную вещь – новую электроплиту, а супруги - жители «посёлка Писателей» - большую партию новой одежды. Фото: Денис Жмаев, специально для «Златоуст.инфо»      Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74, Одноклассники https://ok.ru/zlatoustinfo, Телеграм @newszlatoust74
14:08 Вчера
Такова жизнь: нужно ли жителям Златоуста проверять браузер и рюкзаки своих детей?
Случаев, когда юные жители Златоуста становились жертвами виртуальных мошенников, педофилов, преступников, которые склоняли их к проведению диверсий (например, поджогу станций сотовой связи, который произошёл в нашем городе в августе прошлого года), становится всё больше. Могут ли в этой ситуации родители тайно контролировать своего ребёнка, проверяя его компьютер, рюкзак и даже карманы? Стоит ли при этом терзаться угрызениями совести? Ответ на сложный этический вопрос нашел «Златоуст.инфо». «Многие родители сегодня задаются этим вопросом: а имею ли я право втайне от своего ребёнка читать его переписку с друзьями, проверять историю браузера, просматривать вещи? Да, вы имеете на это полное моральное право, - заявил «Златоуст.инфо» руководитель Всероссийской ассоциации волонтёрских организаций «Поиск пропавших детей» Дмитрий Второв. – Особенно, если подозреваете, что с вашим сыном или дочкой что-то не так. Ушёл он гулять, откройте его компьютер, посмотрите, на какие сайты он заходит, кто у него в друзьях, что он носит в школьном рюкзаке или в карманах. Можно обнаружить не только пачку сигарет, но и другие вещи. Если в сумке фонарик – зачем? В кармане строительные перчатки – для чего? Сейчас мы, взрослые, не в том положении, чтобы, как страусы, закапывать голову в песок». Специалист уверен: сегодняшняя тревожная и полная опасностей жизнь диктует родителям свои правила. Сегодня контролировать все, что происходит с ребёнком, значит защищать его. Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74, Одноклассники https://ok.ru/zlatoustinfo, Телеграм @newszlatoust74
10:03 Вчера
Рособрнадзор завершил приём заявлений на участие в ЕГЭ
Оповестить о намерении сдавать экзамены выпускники этого года и те, кто планирует поступать в вузы, могли в школах и региональных центрах обработки информации по месту регистрации на экзамен. «Приём заявлений на участие в ЕГЭ завершился 2 февраля 2026 года. После этой даты изменить перечень выбираемых предметов или добавить новые экзамены будет невозможно, за исключением случаев, предусмотренных порядком проведения государственной итоговой аттестации», — со ссылкой на ведомство сообщает РИА Новости. ЕГЭ-2026 пройдёт в три этапа. Досрочный период состоится с 20 марта по 20 апреля, основной — с 1 июня по 9 июля, а дополнительный — с 4 по 25 сентября. Основной период ЕГЭ начнётся с испытаний по истории, литературе и химии. 4 июня запланирован обязательный ЕГЭ по русскому языку, 8 июня - по математике базового и профильного уровней. Полное расписание экзаменов есть на сайте Рособрнадзора. Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74, Одноклассники https://ok.ru/zlatoustinfo, Телеграм @newszlatoust74
07:55 Вчера
Почти полмиллиона южноуральцев запретили себе брать кредиты
По данным Объединённого кредитного бюро, к 1 февраля самозапрет на кредиты установлен у 456 с половиной тысяч жителей Челябинской области. Всего же с начала действия новой нормы кредиты запретили себе брать без малого 540 тысяч человек – 13 из каждой сотни. По этому показателю регион входит в число регионов-лидеров. Больше всего самозапретов – 23 на каждые 100 человек – в Мурманской области. Во всероссийский ТОП входят также Магаданская область и Ямало-Ненецкий АО, республика Коми, Камчатский край и Карелия.    Самозапрет – частичный или полный - можно установить на все потребительские кредиты и займы. Можно запретить себе оформлять займы дистанционно, но оставить возможность взять у банка или МФО взаймы при личном визите в офис. Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74, Одноклассники https://ok.ru/zlatoustinfo, Телеграм @newszlatoust74
17:52 02.02.26
Скоро весна: в лесу под Златоустом запели синицы
Их голоса услышали в национальном парке «Таганай». Правда, пока это только «предпесня», отмечают специалисты. И упражняются в вокале только самцы. «В этом году песня весны большака (так в народе величают большую синицу), запоздала почти на неделю от среднемноголетнего срока, - сообщили в пресс-службе «Таганая». - Виною тому - крещенские морозы третьей декады января». Прошлой зимой, когда января был необычно тёплым, и температура воздуха поднималась даже до плюс 3, синицы запели 14 января, установив абсолютный рекорд за всю историю наблюдений.