- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
17:20 Сегодня
В Златоусте состоится «хлебный» фестиваль
Жителей Златоуста приглашают участвовать в пятом фестивале-конкурсе «Хлеб всему голова». Он начнётся в полдень 12 октября в Культурном центре имени Ростова на Красной горке.
Блеснуть кулинарными талантами могут желающие любого возраста, как отдельные умельцы, так и целые команды - творческие коллективы, общественные организации, предприятия, предприниматели.
Каждому участнику предлагают удивить жюри выпечкой, красиво накрытым Хлебосольным столом и яркой творческой презентацией. Всё это судьи будут оценивать отдельно, а в финале назовут победителей в номинациях «Самый красивый каравай»; «Пирог с самой оригинальной начинкой»; «Самая оригинальная композиция из теста»; «Кондитерское изделие»; «Национальный хлеб». Специальные призы вручат самому юному и самому опытному кулинару.
Вход на праздник будет свободным.
16:20 Сегодня
В России могут вырасти штрафы за мытьё машин на берегу водоёмов
Соответствующий законопроект депутаты Госдумы приняли в первом чтении. Инициативу подал Госсовет Республики Крым, где всерьёз обеспокоены ухудшением качества питьевой воды из-за того, что граждане сливают в водоёмы всё подряд.
Впрочем, с 2021 по 2023 год за нарушение водоохранного режима и сброс канализационных сточных вод людей штрафовали в 25 регионах страны, в том числе, в Челябинской области.
Если законопроект примут, штраф за нарушение водоохранного режима на водосборах водных объектов, которое может повлечь их загрязнение или другие вредные явления, составит от 1500 до 2000 рублей вместе сегодняшних 500-1000 рублей.
За нарушение требований по охране водных объектов, которое может повлечь их загрязнение, засорение или истощение, штраф составит от 2500 до 3000 рублей. Сейчас - от 1500 до 2000 рублей.
15:20 Сегодня
«Срочно ловить»: жителей Златоуста испугал медведь-расхититель гробниц
Жителей Златоуста взбудоражило видео, якобы снятое представителями «Народного фронта» в районе кладбища на Уреньге, с комментарием известного в регионе ветеринарного врача и зоозащитника. На видео, быстро облетевшем все паблики Златоуста, огромный медведь азартно поедает что-то из разрытой могилы. «Златоуст.инфо» выяснил: этот косолапый - не местный, но один медведь (уже наш) на Уреньге и правда появлялся.
«Срочно отловить и увезти подальше в лес!» - запаниковали кузюки после просмотров шокирующего контента. Иные горячие головы и вовсе начали требовать немедля послать на Уреньгу охотников и застрелить «опасного трупоеда».
Если внимательно присмотреться, «вскрытия захоронения и употребления медведем человеческих останков», как громко заявляет автор съёмки, не происходит: топтыгин явно уминает оставленные родственниками для поминовения сладости.
«Местные органы власти не приняли экстренных мер для обеспечения безопасности жителей. Также существует значительная угроза распространения инфекционных заболеваний. Хищники, питающиеся телами, могут стать переносчиками патогенов», - продолжает нагнетать комментатор.
«Видео было проанализировано специалистами, ответственными за благоустройство и содержание мест захоронения, - прокомментировали «Златоуст.инфо» специалисты управления ЖКХ администрации Златоуста. - Установлено, что видеосъёмка не является фейковой и не создана искусственным интеллектом, но не имеет никакого отношения к нашему городу. Она сделана в другом регионе, а жителей просто ввели в заблуждение. Правдивой является информация, что в районе Уреньги златоустовцами недавно был замечен медведь, вышедший из леса. Однако к могилам он не приближался и агрессии не проявлял».
Тем не менее, сведения о появлении хищника в этом районе переданы в Министерство экологии Челябинской области для принятия мер к его поимке. По ночам на Уреньге организованы дежурства лесников и охотников со служебными собаками. Всех горожан, заметивших медведя, просят срочно сообщить об этом в Единую дежурно-диспетчерскую службу по номеру «112».
09:10 Сегодня
Понять и потерпеть: мэрия Златоуста извинилась за отсутствие горячей воды
Пока – перед жителями только одного дома №9 на седьмой линии проспекта Гагарина, где горячей воды нет уже два месяца. О своей проблеме уставшие мыться в тазах горожане рассказали региональным СМИ, и журналисты обратились за комментариями к чиновникам.
«Делаем всё возможное», - сообщили в подведомственных администрации муниципальных «Коммунальных сетях», посетовав, что ремонта на вводе в дом не было 15 лет, и пообещав закончить его (начатый ещё в июле) «на следующей неделе».
Подобные проблемы этим летом на себе ощущают жители разных районов города. Так, по данным единой дежурно-диспетчерской службы, только 18 сентября из-за ремонта на сетях горячей воды нет: на улицах Южно-Есаульская, 40-летия Победы, Урицкого, в доме 17 на 8 линии, улице 30-летия Победы. Двумя днями раньше менять трубы начали ещё в одном месте проспекта Гагарина, и вода остыла в квартале Молодёжный, на улице Таганайская и на линиях с первой по восьмую. Кстати, судя по темпу работ, дадут её нескоро. Хотя накануне мэрии пообещали сделать это до 22 сентября.
Между тем, на этой неделе совещание по подготовке к зиме в Златоусте провёл вице-губернатор Андрей Фалейчик.
«Мы продолжаем регулярно контролировать подготовку городов и посёлков к отопительному сезону. Наши задачи включают повышение качества услуг для населения, повышение надёжности системы отопления и предотвращение аварийных ситуаций. Важно обеспечить чёткое взаимодействие всех структур, своевременно выявлять слабые места и оперативно устранять недостатки», - сказал он.
«Выступления глав районов подтвердили их ответственность перед жителями области и подчеркнули важность совместных усилий для обеспечения надёжной работы коммунальной инфраструктуры в зимний период», - сообщили в региональном министерстве ЖКХ.
А в Челябинске жильцам 86 многоквартирных домов сделали перерасчёт из-за долгой опрессовки.
Проверку правоохранители провели после публикации жалоб горожан на долгое отсутствие горячей воды. Вместо 16 июня её включили только 8 июля. По настоянию прокуратуры жильцам вернули около 10 миллионов рублей.
08:18 Сегодня
В Златоусте закроют движение трамваев
Как сообщили в муниципальном автохозяйстве, трамваи не будут ходить по площади 3-го Интернационала с 20 по 21 сентября. Это необходимо для замены коллектора под участком рельсового пути, которую проведёт Водоканал.
«На это время трамвайное движение будет выполняться следующим образом: район железнодорожного вокзала: остановка «Горбольница» - остановка «Центр развития туризма»; по первому маршруту трамвайные вагоны будут ходить: остановка «Улица Горького» - остановка «Горбольница»; остановка «Архив» - остановка «Площадь металлургов», - говорится в сообщении.
В мэрии рекомендовали учитывать эти обстоятельства при планировании маршрутов.
Расписание движения автобусов можно узнать на сайте zlatgt.ru или позвонив по телефону +7(3513) 666-462 узнать у диспетчера актуальный на текущий день график движения автобусов и их время прибытия на интересующую остановку.
08:10 Сегодня
Юных златоустовцев приглашают на уроки по финансовой грамотности
Осеннюю сессию онлайн-уроков для школьников и студентов Банк России открывает сегодня, 18 сентября. Первый урок начнётся в 11-30, подключиться можно на официальной странице ЦБР ВКонтакте.
На протяжение всего интерактивного курса участникам предстоит погрузиться в единую игровую вселенную — город Финансов и стать помощниками финансовых супергероев, каждый из которых является экспертом в определенной области: от цифровой безопасности до инвестиций.
«Интерактивный формат позволяет не просто прослушать материал, а принять участие в уроке: ответить на вопросы, увидеть результаты своих действий и отработать полезные навыки — от составления финансового плана до защиты от мошенников», - отметила управляющий Отделением Челябинск Уральского ГУ Банка России Елена Федина.
Сессия продлится до 17 декабря.
07:10 Сегодня
Златоустовцев предупреждают о новых уловках мошенников
Получить доступ к персональным данным аферисты пытаются под видом сотрудников Росреестра – они звонят, пишут на электронную почту или в мессенджеры, сообщая о том, что кто-то пытается продать недвижимость потенциальной жертвы. Главная задача злоумышленников – вызвать панику.
После человеку предлагают связаться со «службой поддержки», а уже там вытягивают коды и заставляют перевести деньги для отмены несуществующих операций.
«Нужно помнить, что мы никогда не связываемся с гражданами таким образом и не предлагаем перейти по ссылкам, - подчеркнула руководитель управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. - Если вдруг от лица Росреестра вас просят о каких-либо срочных операциях с недвижимостью или совершении ряда подозрительных действий, не нужно реагировать на такие сообщения, а лучше сразу обращаться в полицию».
Официальная переписка Росреестра ведётся только с электронных адресов домена @rosreestr.ru. Письма от Росреестра с бесплатных почтовых сервисов или с опечатками в названии (например, @rosrestr.ru, @rosreestrr.ru) являются фишинговыми.
Любые подозрительные вложения в электронных письмах открывать нельзя, а сообщения от неизвестных вам адресатов лучше удалять. Приём не только из папки «Входящие», но и из «Корзины», чтобы полностью исключить риск случайного запуска вредоносной программы.
Самый простой способ защитить недвижимость — подать заявление о запрете регистрации сделок без вашего участия. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги» или в МФЦ. После этого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.