- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
17:49 Вчера
В лесу под Златоустом заметили птиц из Красной книги
На Большое Тесьминское водохранилище прилетели чернозобые гагары. Скорее всего, отметили в национальном парке «Таганай», это те же птицы, что жили на водоёме в прошлом году и вывели там птенцов. Водохранилище привлекает гагар чистой водой и простором, который необходим им для взлёта и посадки, а ещё – удобными для строительства гнезда берегами.
«Интересно, что свой «дом» гагары строят таким образом, чтобы из него можно было легко соскользнуть в воду, в том числе, и в случае опасности. Иногда таких лазов в гнезде бывает даже два: один для входа, другой, покороче – для такого вот соскальзывания», - сообщили в пресс-службе «Таганая».
Сейчас, когда гнездо, устроенное в особом месте, готово, а кладки там ещё нет, гагары добывают пищу вместе. А потом станут делать это по очереди, причём самка будет больше занята насиживанием.
16:42 Вчера
В Златоусте назовут Народного учителя
О старте конкурса с таким названием объявили в Собрании депутатов округа. Главная цель – поощрить талантливых педагогов.
«В течение мая в муниципальных организациях будет проводиться анкетирование и подведение итогов общественного голосования. Отдать свой голос за любимого учителя смогут обучающиеся, их родители, а также коллеги учителей-участников», - уточнили в пресс-службе Собрания.
После подведения итогов опросов экспертная комиссия назовёт обладателей звания в номинациях «Лучший педагог общеобразовательной организации», «Лучший педагог организации дополнительного образования», «Лучший педагог дошкольной образовательной организации», «Лучший преподаватель-тренер», «Лучший преподаватель художественного образования», «Лучший педагог профессиональной образовательной организации».
Чествовать Народных
учителей будут в октябре, накануне профессионального праздника.
15:40 Вчера
В России могут десятикратно увеличить штрафы за повреждение сетей
Сделать финансовое наказание должностных и юридических лиц, неумышленно повредивших тепло- и электросети, ещё больше предложили депутаты Заксобрания Вологодской области.
Соответствующий законопроект, по данным «Парламентской газеты», уже внесён в Госдуму.
Вологодские парламентарии пояснили: почти четверть порывов, которые в регионе случились в 2024 году, произошли из-за того, что земляные работы проводились без должного согласования проектной документации и без уведомления владельцев сетей о планах их проведения, а также без вызова на место персонала эксплуатирующих сети организаций.
В Златоусте подобные случаи тоже были и не раз. Так, в январе 2025-го проводивший изыскательское бурение подрядчик заодно пробурил и водовод диаметром 500 миллиметров. В итоге почти без воды оказались жители 4 и 5 микрорайонов. Ситуация осложнилась тем, что из-за морозов сразу взяться за ремонт бригады муниципального «Златоустовского водоснабжения» не смогли.
По замыслу законодателей, десятикратный рост штрафов – до 20-40 тысяч рублей для должностных лиц и до 200-400 тысяч – для юридических заставит тщательнее подходить к организации всего процесса.
14:27 Вчера
В Златоусте полиция отправилась в сады
Вместе с пожарными правоохранители проверяют, как дачники соблюдают требования безопасности, и напоминают о действии в Челябинской области особого противопожарного режима.
«Сухую траву и собранный мусор необходимо сжигать в металлических ёмкостях. Рядом должны находиться ведро или бочка с водой. Оставлять костёр без присмотра нельзя! С 3 апреля в Челябинской области действуют ограничения для граждан на посещение лесов и запрет на разведение костров», - подчеркнули в златоустовском ОМВД.
С начала года, по данным МЧС, в Златоустовском округе произошло уже 9 ландшафтных пожаров. Огнём пройдено более 1,7 гектара. Штраф за нарушение требований пожарной безопасности может достичь 15000 рублей. В условиях действия особого противопожарного режима он повышается до 20000 рублей. Если из-за нарушения возник пожар, в результате которого было повреждено или уничтожено чужое имущество, штраф составит от 40000 до 50000 рублей.
10:23 Вчера
Со златоустовских кладбищ вывезут мусор
А на Орловском, кроме того, запланирована отсыпка дорог металлургическим шлаком. Ликвидировать свалки на территориях городских погостов подрядчик, который определится в ходе торгов, будет до 15 ноября этого года.
В техническом задании, вместе с остальными документами размещённом на портале закупки.гоу, отмечается, что проводить очистку «Орловского», «Уреньгинского» вместе со старым магометанским, «Сорочьей горы», а также кладбища в Кувашах нужно будет по заявкам заказчика – муниципальной службы «Память».
В списке работ – разбор мусорных завалов, вывоз отходов, в том числе, на тачках, в контейнеры, поддержание порядка в пятиметровой зоне вокруг контейнерных площадок. Это обойдётся в 2 миллиона 400 тысяч рублей.
На отсыпку дорог на кладбище «Орловское» планируется направить 795 тысяч рублей. по условиям контракта эту работу нужно завершить к 29 мая.
09:13 Вчера
В России отменили досмотр школьников перед сдачей ЕГЭ
Делать это организаторам единого госэкзамена запретил Рособрнадзор. В методичке, подготовленной ведомством, говорится, что вне аудитории прикасаться к ученикам и их вещам нельзя.
При этом если сработает металлоискатель, организатор должен предложить участнику экзамена добровольно сдать предмет, из-за которого поднялась тревога, в специальное место для хранения личных вещей или передать его сопровождающему. В случае отказа доступ в пункт проведения ЕГЭ будет запрещён.
Нововведение стало реакцией на скандалы в нескольких регионах России, когда после срабатывания рамок школьников заставляли снимать одежду.
В этом году сдавать ЕГЭ в Златоусте будут 594 выпускника, а экзамены за курс основной школы – 1887 ребят. Среди предметов по выбору по-прежнему лидируют обществознание и информатика. Один выпускник будет сдавать экзамен по китайскому языку.
08:10 Вчера
«Грязные деньги»: житель Златоуста отдал мошенникам 1 миллион 600 тысяч рублей
Передавая сумму курьеру, 60-летний мужчина был уверен, что купюры «меченые», а вот обратно он получит «законно добытые». Встреча с помощником аферистов произошла в Челябинске, куда пострадавший приехал по указанию злоумышленников, чтобы обналичить накопления.
А началось всё со звонка – незнакомка, которая представилась сотрудницей портала Госуслуг, сообщила: для перерасчёта пенсии требуется корректировка стажа.
«Потерпевший сообщил ей личные данные, включая паспортные. А далее по стандартной схеме: очередной звонок с уведомлением о взломе личного кабинета на Госуслугах, обвинение в пособничестве недружественной стране. Аферисты представлялись сотрудниками ФСБ и Центробанка, - рассказали в златоустовском ОМВД.
В полицию мужчина пришёл по совету родственников. Им стало известно о происходящем лишь когда мошенники потребовали от гражданина продать автомобиль.