- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
08:21 Сегодня
Посланец судьбы: жители Златоуста рассказали о своих пушистых найдёнышах
Всё больше жителей Златоуста отказываются от покупки домашних питомцев, вместо этого обращаясь в приюты или просто забирая животное в свой дом с улицы. «Златоуст.инфо» узнал истории счастливых котовладельцев, приславших нам и фото любимых «хвостиков».
«Нашего Феденьку мы нашли на даче – нам его подкинули, и мы сочли, что это знак, - рассказала «Златоуст.инфо» жительница Златоуста Вера Никулина. – Скоро кроха вымахал в солидного кота. Он любимец всей семьи, дети в нем души не чают. Говорят же: кот – посланец судьбы. Так и вышло: с появлением Феди атмосфера в доме стала теплее и спокойнее, как будто он и правда «уют вырабатывает».
«Мы взяли своего Кексика в приюте, а наши соседи – по объявлению в соцсетях, - поделилась педагог Нина Абрамян. – Оба - милахи и сама красота. То, что в приютах все животные больные и дикие, - миф. Наоборот, это пушистые сироты, которые истосковались по дому. И все они уже стерилизованы, приучены к лотку и готовы войти в семью. У нашего не было лапки, но нас это не испугало. А Кекс вообще об этом не знает, и поэтому он – самый быстрый кот в мире!».
«Немного стыдно признаться в своей дремучести, но я подобрала котёнка на улице, потому что верила в «железную» народную примету, что это – к скорой беременности, - отметила Анна Гринько. – Так Тимоша получил своё местечко в моём сердце и в квартире. А через год я забеременела, и деревенская бабушка моя, узнав, сказала: «Отплатил найденыш-то сторицей…».
Все хозяева полосатиков отмечают: в умении найти ключик к сердцу хозяина с котом никто не сравнится. Из всех питомцев только он один способен «осчастливить насильно». Если у вас есть мурлыка, вы понимаете, что это значит…
Фото: Нина Абрамян, Вера Никулина, Анна Гринько, специально для «Златоуст.инфо»
17:30 Вчера
Глаза-заложники экрана: златоустовцам рассказали, как бороться с «цифровой усталостью»
Устройства с экранами давно стали неотъемлемой частью нашей жизни. Для кого-то это средство общения или учёбы, для других смартфоны, компьютеры или планшеты – рабочий инструмент. Оборотная сторона этой медали – «цифровая усталость», которая приводит к сухости глаз, головным болям и даже нарушению сна.
О том, как снизить нагрузку, «Златоуст.инфо» рассказали в областном центре общественного здоровья и медицинской профилактики. По словам специалистов, помогут в этом несколько простых правил.
Во-первых, позаботьтесь о правильном освещении рабочего места: свет не должен бить в глаза и создавать блики на экране. Сам экран должен находиться на расстоянии вытянутой руки, а его верхний край - быть чуть ниже уровня глаз. Это позволит снизать нагрузку на шею и спину, улучшая кровоснабжение головы и глаз.
Возьмите за правило чаще моргать, чтобы увлажнять поверхность глаз. А через каждые 20 минут отвлекайтесь от экрана на 20 секунд, переводя взгляд на объект, находящийся на расстоянии примерно 6 метров (20 футов). «Правило 20-20-20» поможет глазам расслабиться и сфокусироваться.
«Регулярно отрывайтесь от экранов в течение дня. И особенно важно ограничить использование гаджетов за 1-2 часа до сна – синий свет экранов может нарушать выработку мелатонина и ухудшать качество вашего отдыха, - советуют в центре общественного здоровья. - Если же симптомы цифровой усталости не проходят или ухудшаются, обязательно обратитесь к врачу!»
16:30 Вчера
Когда и яблоки - зло: кардиолог рассказала жителям Златоуста про «вредные» фрукты
Кандидат медицинских наук, кардиолог, руководитель направления интегративной медицины одного из известных медицинского центров, действующих в Златоусте, Диана Гильманшина рассказала жителям Златоуста, почему нужно ограничивать сахар, который в виде фруктозы содержится и во фруктах. Почему даже яблоки на ночь медики есть не советуют, узнал «Златоуст.инфо».
Как сохранить здоровье, особенно в городе, десятилетиями испытывающем дефицит медиков, - вопрос, волнующий всех златоустовцев. По мнению кардиолога медицинского центра, который работает, в том числе, и в Златоусте, Дианы Гильманшиной, главные правила просты. Первое – регулярно обследоваться, даже если ничего не беспокоит.
«Не перекладывайте ответственность за своё самочувствие на аптеку или работодателя, - отмечает специалист. - Не рекомендуем есть фрукты (особенно сухофрукты) вечером: фруктоза даёт те же осложнения, что и сахар. Им сейчас и без того «нашпигованы» почти все продукты. Сладкое нужно ограничивать, а уж съели печенье или кусок торта, то потребуется физическая нагрузка. Если мы переедаем углеводов, они начинают откладываться в печени, подкожно-жировой клетчатке, во внутренних органах. Так появляется ожирение».
Большим злом кардиолог считает газировку и фрукты в вечернее время:
«Попробуйте добавить в воду несколько ложек сахара и выпить. Так никто не делает, а газировку – пьют, причем, даже взрослые люди, которые следят за своим здоровьем. Не бывает «полезной» газировки, даже если на ней написано «Без сахара». Углеводы нужны только для выработки энергии, поэтому даже полезные яблоки на ночь лучше не есть. Не увлекайтесь БАДАми: большинству людей нужны только витамин D, магний и омега-3, однако и они – только по рекомендации врача и после сдачи анализов».
15:30 Вчера
Мошенники обкатывают новую схему: под угрозой любители голосовых сообщений
Неутомимые охотники за чужими деньгами освоили нейросети – с их помощью они моделируют голос и даже изображение знакомых своих будущих жертв. А «исходники» берут, взламывая аккаунты в мессенджере. И если вы из тех, кто любит голосовые или «кружочки», стоит задуматься.
О новых уловках аферистов жителей Челябинской области предупредили в региональном Министерстве безопасности. Там же поделились рецептом безопасности. Чтобы защититься и защитить от посягательств свои деньги, нужно обязательно перезвонить тому, кто просит вас о финансовой помощи. Помогает и личный вопрос, ответ на который знаете только вы и ваш собеседник.
10:37 Вчера
Добро пожаловать: в Златоусте отремонтировали один из въездов в город
На участке трассы М-5 на подъезде к посёлку Балашиха наконец-то уложили асфальт – раньше срока, утверждают в пресс-службе ФКУ Упрдор «Южный Урал». До того трёхкилометровый отрезок представлял собой полосу препятствий.
«Сдача объекта в максимально короткие сроки стала возможной благодаря десяткам единиц техники и почти 50 специалистам подрядной организации, единовременно выведенным для производства работ по замене слоев износа на данном участке. Помимо устранения пучин и устройства слоев износа дорожниками досыпаны обочины, произведена разметка проезжей части термопластиком со светоотражающими шариками. За ходом работ в ежедневном режиме следили жители и гости туристического центра, города оружейников, Златоуста, дорога в который теперь стала намного комфортнее и безопаснее», – приводят в ведомстве слова исполняющего обязанности заместителя начальника ФКУ Упрдор «Южный Урал» Александра Гусева.
Как ранее сообщал «Златоуст.инфо», в конце августа 2024-го ход работ на отрезке протяжённостью 3600 метров осмотрел бывший в это время в Златоусте губернатор Алексей Текслер. При этом глава региона попенял местным властям: «Главный въезд нужно было сделать и спланировать ранее. Это был бы хороший подарок горожанам. Обращаю внимание на будущее, надо эти моменты иметь в виду».
После окончания ремонта, обещали власти, на ведущей к М-5 дороге появятся барьеры и дождеприёмные колодцы для отвода ливневых и талых вод, укреплённые обочины, новое покрытие, разметка проезжей части и бортовые камни.
По плану ремонт должен был финишировать в октябре 2024-го, но губернатор поручил сделать всё, чтобы закончить его раньше.
09:38 Вчера
Это беспредел: уставшие ждать транспорт жители Златоуста жалуются губернатору
Очередное обращение от горожан, вынужденных добираться домой после работы с большим трудностями, появилось в сообществе «Текслер, помоги!». Главные претензии златоустовцев – несоблюдение общественным транспортом расписания и раннее окончание его работы.
«Люди от безвыходной ситуации из данного положения вынуждены добираться за бешеные денежные средства уплаченные за поездки на такси потому что общественный транспорт работает отвратительно и вечером уже никуда на нём не уедешь из-за того что он очень рано заканчивает свою работу», - пишет пользователь, пожелавший остаться анонимным (стиль, орфография и пунктуация авторские).
С маршрутками, по словам горожанина, тоже не всё гладко: во-первых, почти нигде нет терминалов для оплаты картами, во-вторых, этот вид общественного транспорта тоже существует отдельно от графиков и расписаний. Кроме того, многие нужные пассажирам маршруты вообще исчезли.
Ранее мэрия Златоуста отчиталась о модернизации трамвайных остановок, которую оценил замминистра дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области Александр Егоров. Чиновника, который побывал в муниципальном «Автохозяйстве», впечатлили и другие транспортные достижения.
«В Златоусте в этом году внедряется оплата проезда по QR-кодам, уже полюбившаяся молодёжи. Продолжается работа по модернизации трамвайных остановок – тут Златоуст в лидерах не только по Челябинской области, но и по стране: по 99 процентам остановок обновление планируется завершить уже в конце этого года. Таким не может похвастаться даже Москва», – отметил он.
08:26 Вчера
Двоечников отправят к станку
Законопроект, согласно которому не сдавшие ГИА девятиклассники смогут бесплатно пройти обучение рабочей профессии, внесла в Госдуму группа депутатов разных фракций.
«Обучающиеся, получившие на государственной итоговой аттестации по образовательным программам основного общего образования неудовлетворительные результаты, вправе бесплатно пройти профессиональное обучение по программам профессиональной подготовки по профессиям рабочего, должностям служащего», — говорится в документе.
По мнению авторов инициативы, получившие двойки выпускники до пересдачи экзаменов теряют год, который могли бы использовать на получение рабочей квалификации. И совмещать освоение школьных и специальных предметов, чтобы сдавать и квалификационный экзамен, и государственную итоговую аттестацию. А после получить сразу два документа – свидетельство о квалификации и школьный аттестат.