- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
16:15 Сегодня
Жителям Златоуста объяснили, когда балкон – общее имущество
Считаться общедомовым имуществом многоквартирного дома балконы лоджии или веранды могут только при определённых условиях, отметила замначальника отдела регионального Управления Росреестра Ольга Ильичева. Например, они не являются частью конкретной квартиры, относятся к конструктивным элементам входных групп, подъезда или лестничных площадок или обслуживают более одной квартиры.
«Площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех его частей, включая вспомогательные помещения, предназначенные для бытовых и иных нужд проживающих. При этом жилая площадь рассчитывается без учёта балконов, лоджий, веранд и террас», - уточнила представитель Росреестра.
Жилищный кодекс РФ запрещает размещать на балконах и лоджиях громоздкие и тяжёлые вещи, демонтировать блоки под окнами, пороги и парапеты, самовольно устанавливать окна. Также нельзя переносить на них радиаторы центрального отопления, подключать тёплый пол к центральной системе отопления и изменять нагрузку на конструкцию здания.
15:15 Сегодня
Коллектив из Златоуста выступит на Всероссийском цирковом фестивале
Образцовый коллектив цирковая студия «Лэвис» будет участвовать в финале очередного открытого фестиваля-конкурса любительских цирковых коллективов «Сальто в будущее», который с 27 по 29 октября состоится на манеже Магнитогорского государственного цирка.
«Нас ждут три конкурсных дня просмотра и оценки грандиозных цирковых номеров. На арене Магнитогорского государственного цирка участники продемонстрируют мастерство, дисциплину и артистизм в партере и в воздухе», - рассказали участники студии «Лэвис».
Право представить себя очно, кроме наших земляков, а также челябинцев, миассцев, ребят из Коркино, Чебаркуля и села Уйское, получили коллективы из Москвы, Санкт-Петербурга, Тюмени, Тулы, Свердловской области, Перми, Новосибирска, Красноярска, Приморского края (Находка).
«На этапе отбора в оргкомитет поступило более 200 видеозаявок. Из них финалистами стали 74 участника: солисты, дуэты, трио и группы. В этом году в конкурсной программе: акробатика, эквилибристика, жонглирование, каучук, хула-хуп, антипод, а также воздушная гимнастика на полотнах, ремнях, петлях и бамбуке. Участники выступят в четырёх возрастных категориях: 8-11 лет, 12-15 лет, 16 лет и старше, а также в смешанной группе», – сообщили в областном Минкультуры.
Жюри, в состав которого вошли выдающиеся деятели циркового искусства, станут оценивать выступления по оригинальности, сложности, технике, артистизму, музыкальному и художественному оформлению.
14:23 Сегодня
Полицейские Златоуста накрыли наркопритон
О «нехорошей» квартире силовикам сообщили бдительные жильцы. При проверке худшие опасения подтвердились. Оперативники установили: 26-летняя хозяйка жилья привечала потребителей запрещённых веществ со 2 декабря 2024 года.
«Подозреваемая дала признательные показания. В отношении неё отделом дознания ОП «Центральный» возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 232 УК РФ (организация либо содержание притонов или систематическое предоставление помещений для потребления наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов). Максимальная санкция данной статьи —лишение свободы на срок до четырёх лет», - рассказали в златоустовском ОМВД.
До суда женщину отпустили под подписку о невыезде.
В полиции призывают горожан сообщать о фактах незаконного оборота наркотиков по телефонам 8(3513)67-44-17, 8(3513)65-32-91, 02/102. Делать это нужно не только в дни общероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью», но и в любое другое время.
08:30 Сегодня
Только один день: жителей Златоуста приглашают увидеть уникальную святыню
Раку для Мощей Святителя Иоанна Митрополита Тобольского в мастерских «ЛиК» изготовили по заказу кафедрального собора этого города. Перед тем, как изделие отправится в Сибирь, златоустовцы смогут увидеть его что называется вживую.
«Более двух лет коллектив мастерских "ЛиК" трудился над данным проектом, теперь приглашаем всех желающих увидеть готовую работу! После показа раку навсегда увезут в кафедральный собор города Тобольска, где она станет хранилищем для святыни на многие века», - сообщили в компании «ЛиК».
Изделие будут демонстрировать всего один день - в пятницу, 24 октября, с 13 до 16 часов в здании мастерских в Парковом проезде, 3. Вход свободный для всех желающих.
07:34 Сегодня
Ломать не строить: в Златоусте опять пострадал новый сквер
На площадке между домами 45 и 47 на улице Карла Маркса сновапобывали вандалы. На сей раз их жертвой пали качели – цепь, на которую они были повешены, просто порвали. Снимками безобразия возмущённые горожане поделились в соцсетях.
«Что будет через год», - сокрушается анонимный автор фото.
К сожалению, это не первый случай вандализма. Ещё на стадии обустройства этого сквера кто-то, регулярно отодвигая временные ограждения, ломал только что высаженные кусты, с ногами забирался на скамейки, пачкая их. В начале октября, сообщал подрядчик, на резиновом покрытии развели костёр и перевернулилавочки, которые на тот момент не успели закрепить.
Обсуждая тему, читатели нашего портала пришли к выводу:неизвестные разрушители – явно местные. И почему, видя подобное, жильцы окрестных многоэтажек не одёрнули пакостников?
«Меня удивляет равнодушие жителей Карла Маркса 45-47. Они видят кто гуляют по их новому парку. Жгут костры их дети. Был срач на этом месте – жалоба. Стало лучше глаза отводят не мое дело. Так что вам надо? Из окон смотрит Муниципальная милиция. Им вообще по барабану. Это не их двор», - написал один из участников дискуссии (стиль, орфография и пунктуация авторские).
06:31 Сегодня
Как под копирку: жительницу Златоуста обманули «записью в очередь»
Назвав код из СМС, 33-летняя горожанка дала старт схеме обмана. Дама была уверена: она записывается на приём в налоговую службу, чтобы лично исправить «ошибку» в сведениях о доходах, которые подал её работодатель.
На самом деле мать-одиночка общалась с аферистами. Кроме лжесотрудницы налоговой, ей позвонили лжепредставители портала Госуслуг, Центробанка и силовых структур. Притом сбережений у пострадавшей не было, и 849 тысяч рублей она взяла в кредит.
«Злоумышленники убедили потерпевшую, что от её имени мошенники оформили кредиты, которые собираются отправить в недружественную страну. Необходимо сработать на их опережение, и перевести кредитные средства на "безопасный счёт". Это женщина и сделала под диктовку аферистов», - рассказали в златоустовском ОМВД.
На этой неделе по такому же сценарию два миллиона рублей мошенники выманили у 38-летней жительницы Златоуста. Онатоже была убеждена в необходимости «исправить ошибку в декларации».
17:30 Вчера
Прокуратура Златоуста обязала мэрию отремонтировать подпорную стену
Часть сооружения у дома №4 по 8-й Демидовской обрушилась два года назад, с тех пор никаких мер никто не принял. Да и принимать их некому – стена ничья. И она в аварийном состоянии.
В этом в ходе выездной проверки представители прокуратуры убедились лично.
«Прокурор обратился в суд с иском к администрации Златоустовского городского округа, МКУ ЗГО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о возложении обязанности выполнить мероприятия по приведению подпорной стены в нормативно-техническое состояние», - сообщили в надзорном ведомстве по итогам инспекции.
Суд удовлетворил иск, за исполнением решения установлен контроль.