- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
17:27 Вчера
Суд обязал Златоустовский педколледж выплатить компенсацию студенту
Три года назад на занятиях по физкультуре парень получил травму коленного сустава. Она оказалась серьёзной – пришлось сделать несколько операций, а сейчас пострадавший не может вести активный образ жизни.
«Истцы полагают, что травма была получена в результате ненадлежащего исполнения преподавателем колледжа должностных обязанностей. Златоустовский городской суд исковые требования удовлетворил частично, взыскав с государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Златоустовский педагогический колледж» компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, расходы, вызванные повреждением здоровья, в размере около 70 500 рублей», - сообщили в пресс-службе Златоустовского городского суда.
Решение в законную силу не вступило.
15:51 Вчера
28 рабочих, а не календарных: нужен ли жителям Златоуста долгий отпуск?
В Госдуме обсуждают вариант увеличения отпуска с 28 до 36 дней. Идею многие считают справедливой, ведь в обычный отпуск в 28 дней включены восемь суббот и воскресений, а по выходным мы и так не работаем. «Златоуст.инфо» узнал у жителей Златоуста, правильно ли это – не учитывать выходные в ежегодном оплачиваемом отпуске?
«Очень позитивная и человеколюбивая идея, - считает житель Златоуста, менеджер Константин Макарский. – У некоторых категорий работников – учителей, силовиков, госслужащих - отпуска гораздо продолжительнее, чем у остальных. Было бы справедливее, если бы и другим людям прибавили отдыха. Надеюсь, что это предложение примут!».
«Нет, не примут, потому что в рамках страны миллионы человек не станут работать больше недели, - не согласен инженер Григорий Трушин. – Такой простой обернётся ударом по экономике – упадет производительность труда, снизится ВВП. В итоге цены опять взлетят… Наша страна сейчас не в том положении, чтобы ставить социальные эксперименты. Идея неплоха, но сейчас для неё - не время».
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
14:46 Вчера
Не до жиру: почему жители Златоуста не боятся увольняться
Известный сервис по трудоустройству выяснил поразительное: в этом году две трети россиян планируют уволиться с прежнего места работы и сменить профессию. Не просто уйти на ту же должность в другую фирму или организацию, где лучше условия, а кардинально поменять сферу своей занятости. «Златоуст.инфо» выяснил, что такие настроения довлеют и над многими жителями Златоуста.
«С копеечной зарплаты секретаря в бюджетной организации ушла в торговлю, - поделилась со «Златоуст.инфо» жительница Златоуста Галина К. – Никогда в этой сфере не работала, да вот жизнь заставила. Чем перебирать бумажки за минималку, лучше трудиться напряжённо, но хоть что-то получать. С такими ценами, как сейчас, люди ищут работу не для души, не для удовлетворения, а по банальному принципу – «где больше платят». Мой знакомый – инженер с двумя высшими образованиями, чтобы семья могла сводить концы с концами в крупном городе, ушёл с завода и устроился курьером. Получает вдвое больше. Такие времена: не до жиру, быть бы живу».
«Сказывается неуверенность людей в завтрашнем дне, - прокомментировала «Златоуст.инфо» психолог Оксана Домрачева. – Материальное положение большинство резко ухудшилось, плюс искусственный интеллект грозит заменить собой многие профессии. Вот люди и решают изменить свою жизнь: найти новую нишу на рынке труда, чтобы оставаться востребованным. Думаю, это позитивная тенденция: люди открыты новому».
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
09:33 Вчера
На торгах аншлаг: в Златоусте нашли подрядчика для благоустройства тротуара
За право получить контракт на электронных торгах спорили сразу 10 участников. В итоге стоимость обустройства тротуара от гостиницы «Парус» на улице Грибоедова до Островского снизилась на 27 с половиной процентов, с 10 миллионов 140 тысяч 490 до 7 миллионов 351 тысячи 855 рублей. Цифры приводятся в протоколе заседания комиссии, который есть на портале закупки.гоу.
На эти деньги победитель аукциона – компания «Азия» - берётся выполнить все условия технического задания. А именно: проложить на участке пешеходную дорожку, установив вдоль 12 скамеек, 15 светильников, урны и стенд с надписью «Национальные проекты России» - «Формирование комфортной городской среды».
Предъявить результат нужно к 1 сентября.
09:25 Вчера
Часть дорог в Челябинской области закрыли на просушку
Приказом министра дорожного хозяйства региона движение по таким трассам будет временно ограничено для машин весом более 6 тонн.
Исключением стали междугородние и международные автобусы, автомобили, в которых доставляются продукты питания, лекарства, корма для животных и другие важные грузы.
«Движение по областным автомобильным дорогам транспортных средств, нагрузка на ось которых превышает установленные нормы, должно осуществляться на основании разрешений, выдаваемых в информационной системе оказания государственной услуги „Выдача специальных разрешений на автомобильную перевозку крупногабаритных и (или) тяжеловесных грузов“ ФКУ „Росдормониторинг“», — сообщили в министерстве.
Временное ограничение будет действовать до полного просыхания земляного полотна, но не более 30 суток.
08:01 Вчера
Юных жителей Златоуста приглашают на конкурс сценаристов
Приём заявок идёт до 19 апреля. Участниками Всероссийского конкурса «Вдохновлённые детством» могут стать ребята от 7 до 17 лет. Им предлагают написать сценарии и представить их в номинациях «Фантастика», «История», «Драма», «Комедия/приключения».
«В каждой номинации – один победитель, который сможет снять собственный фильм. Финалистов ждёт очный этап в Москве на Всероссийском фестивале “Вдохновлённые детством” в августе 2026 года», - сообщили в областном Министерстве образования.
Участники прошлого года, добавили в ведомстве, прошли путь от идеи до полноценного синопсиса – и это стало только началом. А претенденты на победу в этом сезоне перед тем как браться за работу, смогут обучиться тонкостям написания сценариев. Бесплатный онлайн-курс будет доступен на сайте конкурса.
Свой конкурс объявлен и для наставников, которые станут помогать будущим Феллини создавать свои творения.
06:45 Вчера
Инвесторы и покупатели: в Златоусте отмечены очередные случаи сетевого мошенничества
Наши земляки лишились почти двух миллионов рублей. Схемы обмана, рассказали в златоустовском ОМВД, были стандартными.
Так, 56-летний мужчина ещё с осени прошлого года был уверен, что удачно вложил взятые в кредит 150 тысяч рублей. На инвестиционной платформе он видел, что каждая сделка – а их было по одной-две в день – приносит в среднем по 100 тысяч рублей прибыли. И лишь знакомые, среди которых горожанин начал искать доверенное лицо для вывода прибыли, объяснили, что и как. Реальность оказалась не такой радужной: графики с прибылями специально для пенсионера рисовали мошенники. Их, кстати, он нашёл сам, когда оставил личные данные на сайте с рекламой инвестиций.
Предпринимательница лишилась 550 тысяч рублей. Хотя начиналось всё, вроде, неплохо. Прошлой осенью бизнес-леди заказала в интернете латунные листы, и сделка прошла удачно. А вот заказ латунных труб вышел ей боком. Продавец потребовал предоплату – половину суммы. И дама без тени сомнений перевела ему деньги. А после у того стали находиться тысячи причин того, что товар до сих пор не отправлен. Вдобавок нечистый на руку гражданин сумел обманным путём получить паспортные данные и реквизиты банковской карты предпринимательницы. А затем перестал выходить на связь.
На «безопасный счёт» перевела 1 миллион 228 тысяч рублей другая пострадавшая. Сначала 55-летней местной жительнице позвонили из «Энергосбыта». Незнакомка говорила о необходимости поверки счётчика, для чего потребовала назвать номер акта — шестизначный код из смс. А затем горожанка услышала о взломе кабинета на Госуслугах и обвинения в госизмене от звонивших ей «сотрудников» силовых структур. Лжесиловики и убедили женщину «спасти накопления в Центробанке».
А вот 66-летняя горожанка на эту уловку не повелась. И, услышав по телефону словосочетание «безопасный счёт», насторожилась. У аферистов чуть было не получилось лишить свою очередную жертву 100 тысяч рублей: после того, как она прошла по некой ссылке, ей сообщили о взломе личного кабинета и предложили связаться со службой безопасности. Когда очередной звонивший произнёс фразу, дама положила трубку и вместо того чтобы отправиться к банкомату, пошла в полицию.