- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
09:30 Сегодня
В Златоусте передали в суд дело водителя, протащившего полицейского по асфальту
В Златоусте передали в суд дело водителя, протащившего полицейского по асфальту
Нарушитель стал фигурантом уголовного дела по статье «Применение насилия в отношении представителя власти». Расследование завершено.
ЧП произошло ночью 15 июня. 27-летний пьяный водитель-житель Башкортостана попался ДПС и решил сбежать, когда с ним беседовал автоинспектор.
«Инспектор, продолжая попытки пресечь противоправные действия, обхватил среднюю стойку автомобиля с целью воспрепятствования его движения. Затем фигурант умышленно увеличил скорость и протащил представителя власти по асфальтному покрытию», – напомнили в пресс-службе СУ СКР по Челябинской области.
Полицейский получил травмы.
08:30 Сегодня
Жителю Златоуста выплатят 6 миллионов за неисправную машину
Автомобиль за полтора миллиона рублей горожанин купил в одном из автоцентров осенью прошлого года. Но покататься так и не удалось: уже в первые две недели после приобретения машина закапризничала: хлопки при запуске двигателя, белый дым из глушителя, запах антифриза…
Расстроенный автовладелец провёл две диагностики, в том числе и у официального дилера, которые подтвердили недостатки. И потребовал от продавца вернуть деньги, направив письменную претензию. Ответом было молчание. Тогда мужчина пошёл в суд.
«С автоцентра взыскано более 6 миллионов рублей, в том числе уплаченные по договору купли-продажи денежные средства, расходы по оплате услуг страхования, автостоянки, расходы по проверке качества автомобиля, компенсация морального вреда», – рассказали в пресс-службе Златоустовского городского суда.
Решение суда не вступило в законную силу.
07:30 Сегодня
Жителя Златоуста оштрафовали на 400 тысяч за контрафакт
Как сообщили в региональной прокуратуре, 44-летнего мужчину признали виновным в сбыте контрафактных сигарет. Больше 18 тысяч пачек общей стоимостью более 2 миллионов рублей он приобрёл с ноября 2023 года по июнь 2024-го, хранил в арендованных гаражах и продавал в разных торговых точках Златоуста.
«В ходе обысков эта табачная продукция изъята из незаконного оборота. Кроме того, в нескольких магазинах и киосках, куда злоумышленник сбывал продукцию, изъято еще свыше 2300 пачек», - отметили в ведомстве.
Установлены и поставщики контрафакта, которые стали фигурантами другого уголовного дела.
06:30 Сегодня
На пруду Златоуста проходит батиметрическая съёмка. Что это такое?
Дно златоустовского пруда изучают с помощью эхолота, чтобы получить данные о рельефе, а главное – об объёме донных отложений, которые предстоит извлечь в ходе второго этапа очистки водоёма.
Это исследование – часть подготовки к основной части работ. Как и прокладка пульпопровода, его смонтировали уже 700 метров, и пусконаладка земснаряда. Всё – под контролем подрядчика, компании «Уралинвестстрой», и заказчика, регионального министерства экологии.
«Заиливание водоёма – естественный природный процесс, но, когда донных отложений становится слишком много, это провоцирует активный рост водорослей и может привести к зарастанию водного объекта. Пруд на реке Ай в Златоусте является одной из ярких городских достопримечательностей и местом отдыха горожан – именно поэтому здесь проводится масштабная длительная работа по очистке водоёма от многолетних донных отложений», – пояснила заместитель министра экологии Челябинской области Марина Гартвик.
В ходе первого этапа, который продлился с 2019 по 2024 год, по федеральному проекту «Сохранение уникальных водных объектов» из пруда извлекли свыше 500 тысяч кубометров ила. План второго этапа – поднять ещё около 370 тысяч кубометров донных отложений. Завершение всех работ намечено на конец 2026 года.
17:30 Вчера
В Златоусте будут снижать потери воды
Чтобы исключить утечки, в районе машзавода запланирована модернизация и реконструкция сетей. Работы будут проводиться в рамках инвестиционной программы муниципального «Златоустовского водоснабжения», о которой представители предприятия рассказали участникам двух депутатских комиссий - по городской инфраструктуре и жизнеобеспечению и бюджетной.
«Задача программы – снижение потерь воды при её транспортировке до нормативных значений, установленных в тарифе на питьевую воду. В результате мероприятий к 2028 году планируется снижение перерывов в подаче воды ориентировочно на 40 процентов», - уточнили в Собрании депутатов.
С 2026 по 2028 годы в районе будут реконструированы полтора километра водопроводов. Это участки от 5-го микрорайона в направлении улицы Лесная до пересечения с улицей Урицкого;
от дома 16 до дома 22 по улице Шишкина; от дома 50 до дома 58 по улице 40 лет Победы и от дома 12 до дома 7 по Островского. О стоимости работ не сообщается.
Обе комиссии инвестиционную программу поддержали.
16:30 Вчера
Природа и скрепы: златоустовцев приглашают участвовать в фотоконкурсе «Русская цивилизация»
Работы от профессионалов и любителей из разных регионов страны до 12 октября принимает организатор - Федеральное агентство по делам национальностей.
Заявить о себе могут все желающие старше 18 лет, вне зависимости от рода занятий. Главное, отмечают в оргкомитете, чтобы работы соответствовали теме конкурса. Номинаций там несколько. Кроме пейзажных фотографий, на конкурс можно прислать портреты, в том числе, семейные и родителей с детьми, репортажи о национальных праздниках, свадьбах и обрядах, снимки памятников архитектуры, святых мест.
В октябре представленные работы рассмотрит профессиональное жюри и определит призёров в каждой номинации и обладателей Гран-при. Свой приз получит и автор, чьи фото наберут наибольшее количество зрительских лайков. Церемония награждения победителей состоится в ноябре.
15:30 Вчера
«Продажи пошли»: жители Златоуста – об открытии бутика «Агата» близ Кремля
Главной новостью последних дней стало открытие в центре Москвы, на Тверской, фирменного магазина Златоустовского часового завода. На гордость «Агата» - водолазные часы как у Шварценеггера (водонепроницаемостью до 750 метров) намекает и фигура подводника в дверях нового бутика. Как жители Златоуста восприняли это событие, узнал «Златоуст.инфо».
Златоустовские часы славятся своим качеством: их носят Николай Валуев, Арнольд Шварценеггер, Станислав Ярушин, Дмитрий Кудряшов, Михаил Кокляев и Хафтор Бьернссон (богатырь из «Игры престолов»).
«Продажи пошли с первого же дня после открытия, - сообщает пресс-служба «Агата». - Люди интересуются, заходят, смотрят. Много иностранцев».
Улучшит ли открытие магазина в центре столицы финансовые дела нашего завода? Станут ли москвичи разбирать часы стоимостью в несколько десятков рублей? «Златоуст.инфо» узнал мнения земляков.
«Конечно, улучшит! По Тверской ходит куча гламурных богатеньких буратин, для которых часы – атрибут успеха и статуса, - считает златоустовец Артем Иванченко. – Поздравляю земляков, очень рад за них. «Агату» открылись новые горизонты! И выглядит входная группа бутика очень изысканно, благородно и элегантно. Отличных продаж нашим замечательным часовщикам!».
«Дела, конечно, пойдут в гору, если только аренда не съест все доходы, - согласен и Николай Мазикин. – Брутальные мужчины не носят безделушки, а часы «как у Валуева» — это круто! Они крупные, стильные. И не поскупится сильный пол на дорогие хронометры, ведь чаще всего это его единственный аксессуар».
«Желаю удачи, но сомневаюсь, что завод озолотится: продажи часов сильно упали, потому что люди вообще не хотят их носить и смотрят время в телефоне, - заявила Ольга Н. – Или, как я, покупают доступные по цене смарт-часы с большим набором полезных функций».
А наш земляк Евгений, видимо, вспомнив знаменитую роскошную коллекцию пойманного коррупционера, пошутил: «Может, не ждать, пока наши часы скупят различные взяточники, а сразу изъять из магазина? Все равно ведь изымать потом!».