- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
05:46 Сегодня
Выходные в Златоусте: сказки, куклы, хороводы и капель!
28 марта, суббота
С 11-00 до 16-00 в библиотечном комплексе «Платформа 1/11» на ул. Аносова, 237 – книжное ассорти «Сказочная неделя народов России».
В 11-00 в спортзале МАУДО СШ-3 (ул. Ленина, 1) – первенство ЗГО по карате.
С 11-00 до 16-00 в библиотеке № 2 «Аист» (Северо-Запад, 1 квартал, д. 16) – познавательно-игровая неделя «Наш общий дом – Россия».
В 11-00 в ДК «Булат» - открытый областной вокально-хоровой фестиваль-конкурс хоров, ансамблей и солистов «Поет земля уральская».
С 11-00 до 14-00 в библиотеке № 21 «Дом друзей» - неделя «Открой свою Россию на книжной полке».
В 13-00 в спортклубе «Строитель» - конкурсная программа «Папа, мама, я – спортивная семья!».
В 15-00 в детской библиотеке № 15 (ул. Дворцовая, 3) – литературная игра «Народные сказки водят хоровод».
В 18-00 в театре «Омнибус» - фантасмагория «Похождения Чичикова» (12+).
В 19-00 в ДК «Металлург» - концерт В. Кузьмина.
29 марта, воскресенье
С 10-00 до 17-45 в краеведческом музее – выставки «Защищая Отечество», цикл выставок «История одного экспоната» - «Сталь подвига», «85 лет в ритме музыки», «Весенняя капель».
С 11-00 до 19-00 в библиотеке «Окна» - неделя информации «Книжная точка».
В 12-00 в театре «Омнибус» - сказка «Царевна Несмеяна» (6+).
С 15-00 до 20-00 в клубе «Радуга» (Седьмой жилучасток) – выставка «Народных кукол хоровод».
В 18-00 в театре «Омнибус» - современная притча «Жестокие игры» (16+).
В кинотеатрах города, по расписанию сеансов – премьеры недели: Премьеры недели: «Домовёнок Кузя-2» (6+), «Доктор Гаф» (12+). По «Пушкинской карте»: «Домовёнок Кузя-2» (6+), «Царевна-лягушка 2» (6+), «Сказка о царе Салтане» (6+), «Драники» (6+), «Жемчуг» (12+), «Красавица» (12+), «Малыш» (16+).
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
17:23 Вчера
Помощь бессрочно: в Челябинской области будут выплачивать компенсации за проезд детей из многодетных семей
Соответствующая программа действовала до 31 июля этого года, решением депутатов областного Заксобрания она стала бессрочной.
Размер ежемесячной компенсации на проезд в городских и пригородных автобусах, а также в трамваях составляет 668 рублей. Их получают дети из многодетных семей, чей среднедушевой доход ниже установленного прожиточного минимума.
По данным регионального министерства социальных отношений, на 1 января 2026 года в области зарегистрировано 50 тысяч 318 многодетных семей. Годом ранее их было 44 тысячи 476. С 2025 года получить статус многодетных семьи могут даже если один из родителей зарегистрирован (постоянно или временно) или фактически живёт в другом регионе России.
15:54 Вчера
Следи за языком: жителей Златоуста предостерегли от «страшного» оскорбления
Златоустовцы всё чаще оскорбляют друг друга не только в Интернете, в общественных местах и на работе: даже в суде иным трудно воздержаться от грубых эпитетов в чужой адрес. Тревожная жизнь накладывает свой отпечаток, но филологи призывают нас, выяснил «Златоуст.инфо», по возможности «фильтровать базар».
«Недавно суд в Пермском крае наказал женщину, которая заявила своей соседке: «А ты вообще, овца, молчи в тряпочку!», - рассказал «Златоуст.инфо» постоянный эксперт нашего портала, филолог, который часто выполняет лингвистические экспертизы для судов, Игорь Гольский. – Исходя из контекста, слово «овца» было признано оскорбительным. По статье 5.61 Кодекса РФ об административных правонарушениях, за такое унижение чести и достоинства другого лица предусмотрен штраф в размере от 3 до 10 тысяч рублей. И таких дел в судебной практике становится всё больше. В этой связи хочется призвать людей быть осмотрительнее в выражениях. Особенно следует воздержаться от употребления слова «козёл», с учетом теневой стороны русской лексики».
Эксперт отметил: для законопослушных людей «козёл» - просто «недостойный мужчина», а на тюремно-лагерном это заключённый, который сотрудничает с администрацией колонии и делает всяческие пакости другим арестантам. Это одно из самых страшных оскорблений в лагерном обиходе, из-за которого нередко случались убийства. Если «козёл» прозвучит и не за решёткой, но в адрес бывшего судимого – всплеск гнева неминуем. И в суд этот агрессор вряд ли станет обращаться…
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
14:26 Вчера
Останься дома: жители Златоуста жалуются на задержку зарплаты
В ряде частных компаний Златоуста из-за материальных трудностей начались проблемы с выплатой зарплаты: в иных случаях, жалуются горожане, задержка приближается к месяцу. «Златоуст.инфо» узнал, как быть сотрудникам.
«Работаю у частного предпринимателя, в ООО, - поделился со «Златоуст.инфо» Сергей Н. – В последние полгода спрос на нашу продукцию сильно упал, отдел продаж не может найти клиентов. Зарплаты постоянно задерживали, но на неделю-две максимум. А за последний месяц мы не получили ни копейки. Работодатель разводит руками: нечем платить. Просит подождать «до лучших времён». Как быть?».
«Самый быстрый способ вернуть заработанное – обратиться в трудовую инспекцию или суд, - прокомментировали «Златоуст.инфо» в Коллегии адвокатов Златоуста. – По закону компенсация начисляется за каждый день просрочки, и работодатель обязан выплатить задолженность с процентами. Есть и другой вариант: если задержка зарплаты превышает 15 дней, письменно уведомите своего руководителя и не выходите на работу до момента погашения долга. Единственные, кому закон не разрешает так поступать, - работники экстренных служб.
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
09:41 Вчера
Нашли и вернули: в Златоусте по горячим следам раскрыта домовая кража
О пропаже бензопилы, плиткореза и обогревателя в полицию сообщил сам потерпевший. Нанесённый ущерб он оценил в 13 тысяч рублей. На место происшествия прибыла оперативно-следственная группа, в составе которой был специалист кинологической группы со служебной собакой Марис.
«Овчарка взяла след и привела на адрес предполагаемого подозреваемого, во дворе которого в сугробе отыскала и предполагаемое орудие преступления - монтировку, которой был сбит замок на двери дома потерпевшего», - рассказали в златоустовском ОМВД.
Задержали и самого подозреваемого – не раз судимого за преступления имущественного характера 38-летнего гражданина. Он стал фигурантом очередного в своей биографии уголовного дела, а имущество полицейские вернули законному владельцу.
09:23 Вчера
Молодёжи предлагают изучить промышленные империи Златоуста
Конкурс знатоков истории крупнейших предприятий объявил Союз промышленников Златоуста совместно с Управлением образования. Участникам предлагается рассказать о тех, кто десятилетиями ковал славу уральской промышленности.
Таких примеров в городе немало: так, общий трудовой стаж династии машиностроителей Степанько 647 лет, ненамного отстали металлурги Рыбкины, их общий стаж 555 лет, 10 членов семьи Лялиных отдели своему предприятию в общей сложности 280 лет.
Претендовать на победу в конкурсе «Промышленные империи Златоуста: вчера, сегодня, завтра» могут как школьники, так и молодые люди до 35 лет — в пяти возрастных категориях: от 10–12 лет до 26–35 лет. Работы можно делать индивидуально или небольшой командой до 3 человек.
Лучших жюри определит в следующих номинациях:
«Динамичная история» — видеоролик (репортаж, интервью, мини-фильм или анимация);
«Наследие в кадре» — серия из 3–5 фотографий с описанием;
«Исследовательский дебют» — текстовая исследовательская работа о старинных уральских профессиях, заводах или судьбах династий;
«Арт-объект: оживляя историю» — цифровое искусство (коллаж, плакат, комикс, 3D-модель).
Заявки и работы принимаются до 30 марта 2026 года. Победителей наградят не позднее 20 мая.
08:10 Вчера
Жительница Златоуста установила домофон за 97 тысяч рублей
Нажимая «Отправить», после чего крупная сумма ушла на некий «резервный счёт», 63-летняя женщина была убеждена: таким образом она избежит ответственности за оформление генеральной доверенности на гражданина недружественной страны.
В том, что от её имени это сделали аферисты, гражданку убедила её телефонная собеседница, которая представилась сотрудницей портала Госуслуг. А потом на «помощь» подоспели «работники» ФСБ и Росфинмониторинга.
А началось всё тривиально: горожанке позвонила незнакомка и сообщила об установке домофона. Необходимо было озвучить код из смс, что потерпевшая и сделала.