- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Милый дом: жители Златоуста гадают, брать ипотеку или копить на свое жильё
Жилищный вопрос, испортивший москвичей, остается актуальным во все времена и для всех молодых семей, решивших свить свое гнездо. Новые ячейки общества Златоуста спорят, что выгоднее и лучше сделать сейчас, чтобы обрести свою крышу над головой. «Златоуст.инфо» узнал мнение специалиста.
«Копим на квартиру, потому что хотим жить отдельно от родителей. Но жизнь сейчас все больше дорожает, поэтому копить все труднее, а брать кредит - страшно: ведь какая кабала!» - такая ситуация характерна для многих молодых семей, которые в соцсетях дают друг другу разные, зачастую противоречивые советы. Так что же разумнее предпринять сегодня? «Златоуст.инфо» спросил об этом у опытного риелтора Владимира (фамилии эксперта не указываем во избежание упрёков в рекламе его услуг - авт.).
- По моему мнению (а я занимаюсь недвижимостью почти 15 лет), именно сейчас выгоднее купить квартиру в ипотеку, - заявил Владимир. - Из-за сложностей в прогнозах, как будет развиваться экономика, копить деньги - более рискованный шаг. Снимать жильё, отдавая «чужому дяде» весомую сумму (коммуналка-то вновь подорожала) - тоже неразумно. Доходность вкладов сейчас снижается вместе со ставкой Центробанка. В условиях санкций нет ни одной валюты, в которой вы могли бы хранить свои деньги и быть уверенными, что ничего не потеряете.
По мнению специалиста, ситуация на рынке недвижимости Златоуста вполне благоприятная, много предложений и в новостройках в районе машзавода (от 1 миллиона 200 тысяч рублей за «однушку») до «вторички» в районе метзавода (от 800 тысяч). Льготные ипотечные программы действуют. Взяв кредит на своё жильё, вы вскоре уже справите новоселье и обретете стабильность. Одно условие: ваша семья должна всё тщательно взвесить, чтобы общий доход позволял не только выплачивать долг, но и создавать хотя бы небольшие накопления «на чёрный день». В первую очередь, на случай потери работы.
- Фото: © pixabay.com
Комментарии
Guest
|
|
Управляющим элитам очень выгодно держать стадо в кредитной кабале. Тогда стадо полностью зависимо и управляемо. С ним можно делать любые подлости и гадости. Скажут - коли себе шмурдяк, иначе работу потеряешь и лишишься кредитной квартиры и/или машинки - и пойдут и уколятся. Скажут - будешь получать зарплату только цифровыми рублями и никто не пикнет. Скажут - нужно чип в башку впендюрить для "удобства, безопасности и бла-бла-бла" и чипируются сами с песнями.
Чтобы стадо шибко не задумывалось про кредитную кабалу, суть которой не только в управляемости, но ещё и в хорошем гешефте для элиты, в ход идёт явная реклама и скрытая пропаганда "счастливой жизни в кредит" - бери от жизни всё прямо здесь и сейчас и не парься о будущем. Тут вам и "льготные ипотечные программы" и "материнские капиталы" и прочие заманухи. Короче, налетай, торопись, покупай живопИсь. И бегут как балбесы и лезут в кредиты. А ведь стоит маленько собрать инфу, подумать в аналитику и можно прийти к немного другим выводам. Первое и самое главное. Население стремительно сокращается. И если для городов-миллионников (не говоря уж про столицы) это ещё не очень очевидный тренд, то на периферии, к которой относится и наш город, это давно уже заметно. И кому нужны квартиры по таким ценам в вымирающем городе ? Уже сейчас цена квартиры ниже цены одноразовой машинки бюджетного сегмента. Это вообще-то нонсенс и по идее так быть не должно, но это лишь в очередной раз говорит о перекосах в ценообразовании тех же авто, к примеру. А также о малой востребованности жилья в городе. К примеру, у меня старенькая мама осталась одна на лестничной клетке из живущих - остальные пожилые соседи умерли и их дети не могут сдать квартиры внаём. Дом, хоть и старый, но не на отшибе, в центре своего райончика на машзаводе. Там, где я живу, в подъезде тоже три-четыре квартиры пустующих. И тоже дом не самый отстойный. На телеканале РБК вовсю плачут о ценах на столичную недвижку - снижается, говорят. Дисконт при реальной покупке доходит до 30% (это там, где девелоперы изначально задрали ценовую планку выше космоса), в остальных случаях вполне реально сторговаться на 10-15% ниже заявленной цены. И что ещё больше печалит аналитиков рынка - это ожидания населения в сторону снижения цен на квартиры. Поэтому я бы не стал слушать риэлтеров (им то понятно, кушать хочется, а на завод идти не хочется) с призывами лезть в кредитную кабалу с непонятной перспективой, а потихоньку копить, если есть возможность. Так и на чёрный день накопления будут и будешь чувствовать себя более независимым. Второе. Если будет достаточное число граждан, не берущих кредиты, то и цены как минимум не будут расти, а как максимум - ещё и будут снижаться. |
|
Guest
|
|
Как раньше было нормально вступали в кооператив и через какое-то время получали квартиру и высчитывали из зарплаты незаметно было. Но тоже вносили первоначальный взнос. Строили предприятия на котором работаешь.
|
|
Guest
|
|
Да, раньше хоть сидели на этих заводах до "посинения", в глаза начальству заглядывали, что бы жильё получить. А сейчас от предприятий вообще нет толку, а мы теперь ещё преданнее и вернее становимся, что бы за нищенскую зарплату на работу ходить.
|
|
Guest
|
|
Считаю, лучше не брать иопотеку, а копить
|
|
Guest
|
|
А жить где, пока копишь
|
|
Guest
|
|
Брать ипотеку рискованно если только зарплата хорошая и завтра твою контору где работаешь не прикроют.
|
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
""А жить где, пока копишь" - где придется(
|
|
Guest
|
|
Кредиты = кабала.
|
|
Guest
|
|
Ярмо эти кредиты, не брал и не возьму.
|
|
Guest
|
||||
|
||||
|
Guest
|
|
А нашем городе ипотеку да ну её тогда уж лучше сорваться и переехать в другой город который растёт и развивается во всех отношениях а не в нашем болоте где нет новых больниц, непостроенно не одного садика и с работой плохо.
|
Смотрите также
10:51 Сегодня
Боня – «норный»: в Златоусте живёт кот-кротобой
Жители частного сектора Златоуста изнывают от нашествия кротов (в этом году их, кажется, стало ещё больше) и покупают всевозможные ловушки и отпугиватели. Семья супругов Лошкаревых пошла другим путем – они научили охотиться на вредителей с мощными когтями своего кота-сибиряка, который раньше «добывал» только мышей и мелких птиц. «Златоуст.инфо» узнал секрет тренировки.
«Кротов нынче пропасть – своими подземными ходами перерыли и цветники, и гряды с картошкой так, что идёшь – и нога под землю проваливается, - специально для «Златоуст.инфо» рассказала металлург Ольга Лошкарева. – Пробовали разные методы отвадить этих «копателей», но особого толку нет. Поэтому, когда Боня, очевидно, случайно, поймал первого крота, я была в таком восторге, что долго нахваливала «добытчика», гладила, сразу принесла ему вкусняшки… Метод, хоть и элементарный, сработал: Бонечка тут же смекнул, как угодить любимой хозяйке (и своему желудку), и с того дня стал охотиться на кротов каждый день».
Ожидая, когда крот (или шмыгнувшая мимо мышка, как на фото) проявит неосторожность и хотя бы чуть-чуть высунется на поверхность, питомец Лошкаревых замирает и весь обращается в слух.
Сидеть перед кротовьим лазом он может часами, как особые породы собак – норные, с которыми охотятся на лисиц и енотов (например, таксы и терьеры). Пойманного зверька с видом царя зверей немедленно несёт хозяйке – лично в руки. Пару минут наслаждается её восторгами, а потом разворачивается и гордо шествует к своей миске – лопать заслуженные лакомства.
Фото: Ольга Лошкарева, специально для «Златоуст.инфо»
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
15:46 11.06.26
Изменилась схема движения идущего через Златоуст поезда в Крым
Теперь конечной точкой маршрута поезда «Таврия» станет не Севастополь, а Керчь, сообщает перевозчик «Гранд Сервис Экспресс».
«Далее пассажиры могут пересесть в автобусы, которые доставят их до конечной точки маршрута, указанной в билете», - отметили в компании.
Новая схема движения поездов будет действовать до конца сентября 2026 года. Поезд № 193/194 Челябинск – Севастополь (до Керчи): отправляется из Челябинска в 01:35, прибывает в Керчь в 10:35; отправляется из Керчи в 08:25, прибывает в Челябинск в 16:25.
Ещё об одном изменении ранее сообщил глава Крыма Сергей Аксёнов: с 10 июня часть поездов курсирует только в светлое время суток.
13:58 11.06.26
Без слёз не взглянешь: нужны ли жителям Златоуста «Открытые клавиши»
У многострадального пианино на проспекте Мира в Златоусте могут появиться новые собратья: акция «Открытые клавиши» по инициативе губернатора будет продолжаться в разных городах нашего края.
В областной столице роялей установили уже три, а вскоре под девизом «Наполним город музыкой!» появятся ещё два. «Златоуст.инфо» узнал, нужны ли городу крылатого коня такие «культурные локации».
«Если бы инструменты защитили беседками от непогоды, вовремя ремонтировали и настраивали, тогда у этой идеи был бы смысл, - отметил житель Златоуста Роман Горшков. – Возможно, она способна вызвать у детей интерес к музыке и в целом «окультурить» пространство».
«Это глупая и даже варварская идея, - не согласна преподаватель одной из музыкальных школ Златоуста Юлия. - Хрупкие пианино просто медленно умирают на открытом воздухе, портятся от пыли, осадков и ветра. Как музыкант я очень трепетно отношусь к инструментам, и без слёз не могу смотреть, как некоторые прохожие, думая, что умеют играть, «насилуют» инструмент, со всей дури бьют по клавишам и педали… Никаких «уличных» пианино быть не должно! Хорошие инструменты очень редки и дороги, и их нужно передавать в чуткие руки ценителей, а не отдавать на растерзание стихиям и праздношатающимся».
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
11:04 11.06.26
В Златоусте за спасение жизни наградили участкового
Благодарственное письмо областного Законодательного Собрания участковому старшему лейтенанту полиции Александре Робертус вручила депутат и главный кардиолог Златоуста Татьяна Кузнецова.
«От лица жителей Челябинской области и от себя лично выражаю Вам искреннюю признательность за высокий профессионализм, решительность и самоотверженные действия, проявленные при исполнении служебных обязанностей. Благодаря Вашей грамотной реакции и умелым действиям был спасён житель города Златоуста. Вы не остались равнодушной к чужой беде и в критической ситуации продемонстрировали лучшие качества сотрудника полиции и настоящего человека. Ваш поступок — яркий пример верности долгу и служения людям», - говорится в письме.
Своего земляка участковый уполномоченный полиции Александра Робертус спасла в мае. Патрулируя улицу, она заметила столпившихся возле магазина растерянных людей. Оказалось, что 47-летний мужчина упал со ступенчатого крыльца на землю, разбил голову и перестал дышать. И никто не знал, как ему помочь.
Александра не растерялась, вставила дужку от очков в рот пострадавшего и прижала распухший язык, чтобы освободить дыхательные пути. Подоспевшая бригада скорой помощи доставила спасённого в больницу, где ему уже была оказана квалифицированная помощь.
09:33 11.06.26
В России хотят установить срок отключения горячей воды
Сейчас на федеральном уровне это никак не обозначено, потому мыться в тазиках россиянам порой приходится месяцами.
«Что касается плановых сроков, то их просто не существует. До 2021 года были требования, что горячая вода в многоквартирных домах может отсутствовать до двух недель, но потом эту норму убрали, - сообщила в интервью «Парламентской газете» зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. - Люди не могут отстоять свои права в судах, если отключение длится слишком долго, поскольку нет нормативного документа, на который они могли бы сослаться».
По словам Разворотневой, попытки вписать в законодательство нормативные сроки предпринимались не раз, но пока ничего не получилось. Потому сейчас она готовит новое обращение в Роспотребнадзор. Чёткая норма, по мнению депутата, станет для коммунальщиков стимулом быстрее завершить ремонты.
В Златоусте, согласно представленному мэрией графику, плановые отключения горячей воды в многоквартирных домах продлятся две недели. Хотя к этому сроку можно смело плюсовать различные «внеплановые» случаи. Например, из-за промывки бойлера, которую проводит управляющая компания (и это обычно не совпадает с двухнедельным общим ремонтом) или из-за аварий на сетях.
Последние происходят в разных районах регулярно и не всегда причиной становится ветхость сетей. Так, 9 июня при ликвидации очередного порыва на магистральном водопроводе на 8 линии проспекта Гагарина ремонтная бригада случайно повредила и теплосеть. И без горячей воды остались сразу три дома.
08:29 11.06.26
Жителям России разрешили управлять вездеходами по обычным водительским правам
Ранее для этого требовалось удостоверение тракториста-машиниста, экзамены для кандидатов проводит не ГАИ, а Гостехнадзор. Теперь всё меняется.
«Управлять багги, вездеходами и другими самоходными машинами можно будет по "автомобильным" водительским удостоверениям. Соответствующий закон приняла Госдума РФ», – сообщили в ГАИ.
Отныне сесть за руль такой машины можно будет, предъявив и права категории B, C или D. Впрочем, есть одно «но»: багги или вездеход должны быть взяты напрокат или в аренду, а для водителя провели инструктаж по управлению и обеспечению безопасной эксплуатации.
С конца 2023 года такие же правила действуют в отношении прокатных квадроциклов и снегоходов.
07:32 11.06.26
Выходные в Златоусте: и фестиваль матрешек, и Сабантуй!
12 июня, пятница
В 11-00 в ДК «Железнодорожник» - фестиваль матрешёк, посвященный Дню России.
В 12-00 в посёлке Центральный – сельский Сабантуй.
В 13-00 в парке «Крылатко» - праздничный концерт «Вместо мы – Россия».
13 июня, суббота
В 11-00 и 13-00 в музее истории и культуры – мероприятие «Весёлые краски» (по предварительной записи).
В 12-00 в парке Бажова на Красной горке – Сабантуй.
В 17-00 в ДК «Металлург» - отчетный концерт школы танца «Империал хаус».
В 18-00 в парке «Крылатко» - интерактивная программа «Лето в движении».
14 июня, воскресенье
С 10-00 до 17-30 в музее истории и культуры – выставки «Артефакт из прошлого: русский кремниевый пистолет образца 1839 года», «120 лет вальсу «На сопках Манчжурии», «Путь длиной в два века».
В кинотеатрах города, по расписанию сеансов – премьеры недели: «Шевели перьями » (6+), «Побег из волшебного измерения» (6+), «Дени и Мэни в кино!» (6+), «Космическая Машка» (12+), «Закулисье реальности (18+). По «Пушкинской карте»: «Кощей. Тайна живой воды » (6+), «Богатыри» (6+), «Не одна дома-3. Выпускной» (6+), «Пропасть» (16+), «Дени и Мэни в кино!» (6+).
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74