$ - 77.96 руб.
€ - 88.91 руб.
Полезные ссылки

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».

Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.

Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»

Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.

«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».

  • Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
0
Guest
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством  
Имя Цитировать 0
0
Guest
А законопослушность?!
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
Имя Цитировать 0
0
Guest
Я плачу налог, не хочу проблем!
Имя Цитировать 0
0
Guest
Спишь спокойно? Ну тоже важно
Имя Цитировать 0
0
Guest
А велик ли налог?
Имя Цитировать 0
0
Guest
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
Имя Цитировать 0
0
Guest
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
Имя Цитировать 0
0
Guest
А загадят квартиру?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
Имя Цитировать 0
0
Guest
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить.
А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно.
Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно.
Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%.
Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
В нашем городе квартиранты не хуже, чем в других городах. Нужно внимательнее быть при заселении. Конечно, абсолютных гарантий нет, при заселении все ангелы, но все окупается высокой арендной платой.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.  
Имя Цитировать 0
0
Татьяна
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
Имя Цитировать 0
0
Людмила.
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
14:56 Сегодня
Дедовы ногти – минус вайб: как переписывается молодёжь Златоуста
Интернет-общение – это, по сути, новый устный письменный язык, отмечают филологи. И по тому, какова твоя манера письма, какие значки и картинки ты используешь, можно судить о возрасте автора. «Златоуст.инфо» узнал, как общаться, чтобы быть в культурном контексте с юными златоустовцами. «Мы, зумеры, не используем прописных букв и точек в конце предложения – зачем они нужны, если и так всё понятно? – отметила «Златоуст.инфо» студентка педколледжа Альфия Н. – Более того, точка воспринимается как пассивная агрессия. Текст, написанный маленькими буквами, выглядит проще и комфортнее. Про обилие скобочек в конце предложения, которые многие любят ставить к месту и нет, мы говорим: «Дед ногтей насыпал». Молодёжь вместо скобок использует крупные стикеры – ведь их так много, что можно точно выразить любую свою эмоцию. Очень популярен стикер с клоуном – он указывает на кринж (позор), испанский стыд или любую неловкую, глупую ситуацию. А маленькие смайлики – это про «тех, кому за…» Самый ужасный кринж – писать сообщение большими буквами: «орать капслоком». «Мои взрослые дети пишут модным сленгом, к которому я быстро привыкла, - отметила Алиса Г. - Это сокращения: «спс» (спасибо), «че» (что), «пон», (понял), «ща» (сейчас) и прочее. Они считают, что это не только экономит время, но и делает общение непринуждённым, даже доверительным». «Самые зумерские слова – «плюс вайб» (приятная атмосфера, со словом «минус» - наоборот), «кринж» - стыд, дискомфорт, «имба» - крутой, лучший, и многие другие, - поделилась учитель-словесник одной из школ Златоуста Ульяна Тихонова. – Старшеклассники в личном общении постоянно их употребляют, и я не вижу в этом ничего плохого: у каждого поколения свои словечки. Главное – учить детей, что грамотный человек понимает, где сленг уместен (в беседе с друзьями), а где - например, на уроках, нет». Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74  
13:54 Сегодня
Со стола или из пакета: жители Златоуста спорят, чем лучше кормить «хвостиков»
В редкой семье жителей Златоуста нет кошки или собаки, поэтому нет-нет и разгорятся между их хозяевами споры: чем правильнее кормить барсиков и тузиков, чтобы они оставались здоровыми и весёлыми долгие годы?  Одни утверждают: только натуральной едой, то есть либо «со своего стола», либо провизией, самостоятельно приготовленной специально для животных. Другие утверждают – нужны только промышленные корма. «Златоуст.инфо» узнал мнение ветеринарных врачей.  «Кормить собак и кошек тем, что хозяева едят сами, категорически не рекомендуется, - заявила «Златоуст.инфо» ветеринарный врач Наталья Ревнякова. – Все мои коллеги солидарны с этим мнением: в домашней еде содержатся специи, соль и жиры, которые могут быть опасны для животных. Многие хозяева сами готовят питомцам – например, варят кашу с мясом. Этот вариант лучше, но далеко не идеален, ведь такая еда не будет сбалансирована по белкам, жирам и другим нутриентам. Лучший выбор – промышленные корма, сбалансированные по составу, с витаминами и минералами. Их можно выбрать для разных категорий животных: котят, щенков, пожилых, кастрированных».  К вопросу о том, что кормить натуральной едой дешевле, врач отметила: с учётом времени на приготовление и необходимости обогащать эту еду витаминами для баланса нутриентов, разница в стоимости будет совсем не велика, либо корм из магазина окажется даже дешевле.  Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
10:49 Сегодня
В гости к жителям Златоуста заглянет избирком
Проект «ИнформУИК» готовится к старту в Челябинской области. Его участники уже прошли общее обучение, а сейчас погрузились в изучение нормативной базы и мобильного приложения. С 20 августа более семи с половиной тысяч членов участковых избирательных комиссий отправятся в подомовые обходы.  Достучаться планируют до каждого избирателя. Цель – рассказать о сентябрьских выборах, адресах и времени работы участков, а также возможных способах голосования.  Кстати, оно будет продолжаться три дня – с 18 по 20 сентября. Итогом станет формирование очередного, девятого созыва Государственной Думы. Представители Челябинской области должны получить там пять мандатов.
09:45 Сегодня
Златоуст не попал во второй конкурса «Малая культурная столица-2027»
Борьбу за это звание после первого тура голосования продолжат 10 городов и районов с населением до 200 тысяч человек. Это Саткинский, Миасский, Коркинский, Троицкий, Копейский, Пластовский, Еманжелинский, Южноуральский, Чебаркульский и Верхнеуральский округа.  Причём два лидера финишировали с рекордной поддержкой: Саткинский округ набрал 232 тысячи 551 голос, Миасский – 222 тысячи 754. У замкнувшего ТОП-10 Верхнеуральска 9508 голосов.  Претендентам на победу теперь предстоит разработать информационные карты, в которых будет представлен ретроспективный обзор их локаций.  «Эти карты должны включать ключевые мероприятия по истории родного края, туризму и сохранению наследия; основные культурные события, отражающие культурный код каждого города; совокупность ресурсов и возможностей для развития экономики и социальных инициатив; состояние и потенциал в сферах образования, науки и просвещения; экологические аспекты и пропаганду здорового образа жизни; благотворительность, волонтёрство и городские общественные инициативы», – уточнили в Минкультуры региона.  Итоги конкурса станут известны в октябре. Конкурс «Малая культурная столица-2027» – часть большой программы «Челябинск – культурная столица 2027».
08:36 Сегодня
Златоустовец стал абсолютным победителем чемпионата Роскосмоса
На XI корпоративный чемпионат «Молодые профессионалы Роскосмоса — 2026» в Казань съехались более 600 специалистов ракетно-космической отрасли. В этом году к сотрудникам предприятий ракетно-космической отрасли впервые присоединились студенты колледжей-партнёров и вузов консорциума «Созвездие Роскосмоса».  Свои навыки они демонстрировали в 21 основной и 6 корпоративным компетенциям. Кроме того, на чемпионате состоялись два кубковых турнира по рационализаторству. В состав судейской коллегии вошли независимые эксперты.  Звания абсолютного победителя в компетенции «Инженерный дизайн CAD» добился ведущий инженер-конструктор АО «Златмаш» Михаил Калугин. Предприятие, которое входит в Союз машиностроителей России, наш земляк представил вместе с коллегой и экспертом Вячеславом Сальниковым.
07:10 Сегодня
Держим под контролем: в региональном Минэкологии следят за ситуацией в Златоусте
Обстановка на гидротехнических сооружениях Верхнего Уфалея, Златоуста и Кусы стала темой двух дополнительных заседаний рабочих групп в областном министерстве экологии. Ситуацию первый замминистра Сергей Лавров по видеосвязи обсудил с представителями челябинского Гидрометцентра, Нижне-Обского бассейнового водного управления, региональных главка МЧС и министерства общественной безопасности, а также муниципалитетов горнозаводской зоны. «В Златоустовском городском округе из-за обильных дождей сброс воды на Айском водохранилище увеличен до 120 кубометров в секунду, в связи с чем ниже по течению реки Ай произошло подтопление нескольких приусадебных участков СНТ. Проведены работы по укреплению берегов, на месте оборудован пост полиции и дежурит пожарный отряд. Никто из владельцев приусадебных участков не пострадал. Ситуация находится на постоянном контроле ответственных ведомств», - сообщили в министерстве экологии по итогам заседания. Утром среды, 15 июля, садоводов СНТ «Приайский» в Златоусте настоятельно попросили покинуть свои участки. Вечером из-за подъёма воды в районе Айского моста движение по нему было перекрыто. Город встал в 9-балльные пробки. В соцсетях златоустовцы жалуются, что путь домой вместо обычных 15-20 минут занял полтора-два часа. Сегодня в 9:00 движение по Айскому мосту открыто для легкового и общественного транспорта. Но горожан просят следить за обстановкой и быть внимательными.    
06:30 Сегодня
Юный житель Златоуста пойдёт под суд за помощь мошенникам
В составе организованной группы с сентября 2025 по март 2026 года 17-летний парень обслуживал SIM-бокс. Используя это оборудование, аферисты могли совершать массовые обзвоны. «Желая получить легкий заработок, обвиняемый вступил через популярный мессенджер в организованную преступную группу. По указанию куратора прибыл в Челябинск, где через курьерскую службу получил абонентский терминал пропуска трафика, роутер, ноутбук, мобильный телефон и 500 SIM-карт, зарегистрированных на третьих лиц», - рассказали в СК.  Оборудование подросток установил в съёмной квартире, настроил, а затем менял SIM-карты и обслуживал. За эту «работу» ему обещали 200 долларов в сутки.  «В ходе расследования установлено, что через обслуживаемый обвиняемым абонентский терминал 10 декабря 2025 года осуществлялся пропуск телефонного трафика, использованного при совершении мошенничества в отношении жительницы Ленинградской области, у которой путем обмана были похищены денежные средства в сумме 548 тысяч рублей», - говорится в комментарии ведомства.  Следствием собрана достаточная доказательственная база, уголовное дело с утверждённым обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.