$ - 77.83 руб.
€ - 90.54 руб.
Полезные ссылки

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».

Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.

Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»

Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.

«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».

  • Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
0
Guest
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством  
Имя Цитировать 0
0
Guest
А законопослушность?!
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
Имя Цитировать 0
0
Guest
Я плачу налог, не хочу проблем!
Имя Цитировать 0
0
Guest
Спишь спокойно? Ну тоже важно
Имя Цитировать 0
0
Guest
А велик ли налог?
Имя Цитировать 0
0
Guest
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
Имя Цитировать 0
0
Guest
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
Имя Цитировать 0
0
Guest
А загадят квартиру?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
Имя Цитировать 0
0
Guest
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить.
А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно.
Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно.
Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%.
Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
В нашем городе квартиранты не хуже, чем в других городах. Нужно внимательнее быть при заселении. Конечно, абсолютных гарантий нет, при заселении все ангелы, но все окупается высокой арендной платой.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.  
Имя Цитировать 0
0
Татьяна
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
Имя Цитировать 0
0
Людмила.
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
15:32 Сегодня
Спасти дельфинёнка: жители Златоуста – о своих экопривычках
Всё больше жителей Златоуста приходит к осознанию, что ресурсы природы не бесконечны. Наши земляки не только стараются внести свою посильную лепту в дело заботы об экологии, но и учат этому своих детей. «Златоуст.инфо» узнал об их опыте. «Однажды по телевизору я увидел репортаж, который меня поразил, - о мусорном острове в океане, - поделился со «Златоуст.инфо» житель Златоуста, юрист Радион Зверев. – Течением туда годами сносило разные отходы, и образовался огромный остров, в котором запутываются и гибнут морские животные. Журналисты крупно сняли маленького дельфинёнка – он задохнулся, проглотив пакет… Это видео перевернуло мою жизнь, и я стал понемногу приобретать экопривычки. В магазин хожу только с тканевой сумкой, фрукты складываю в тканевые мешочки, которые сшила мама. Мы называем их «фруктовками». Сдаю пластиковые крышечки, батарейки, отказался от бумажных полотенец и многих других одноразовых вещей. Например, кофе в бумажных стаканчиках не беру, а прошу налить в силиконовую термокружку – она у меня складная, удобная - места почти не занимает». «Огромные ресурсы планеты уходят на производство продуктов, - заявил преподаватель Ильнур Низамов. - Поэтому стараемся с женой не покупать лишнего, чтобы еда не портилась и не выбрасывалась. Ненужную одежду, книги, игрушки, посуду не выбрасываем, а раздаём, выкладывая объявления в группах в соцсетях типа «Отдам даром». Если рвутся одежда или обувь, отдаём в починку». «Мы просто считаем такой образ жизни правильным, - подчеркивают златоустовцы. – Экопривычки – возможность делать для сохранения природы хотя бы ту малость, что в наших силах».
14:28 Сегодня
«Бывает, но редко»: как пятилетний житель Златоуста купил мотоблок
Семья жителей Златоуста Новиковых пережила стресс, не сразу заметив, что пятилетний член семьи, добравшись до маминого телефона, успел онлайн приобрести бензиновый мотоблок за 36 тысяч рублей. «Златоуст.инфо» узнал, удалось ли отказаться от незапланированного дорогого приобретения. «Мы не знали, можно ли отказаться от случайно сделанной покупки, тем более что не сразу её заметили, - рассказала «Златоуст.инфо» мама маленького «покупателя» Софья Р. – Только на следующий день я позвонила в службу поддержки маркетплейса, объяснила ситуацию и извинилась. Мне ответили, что примерно 4 процента от всех «случайных» заказов — это как раз покупки, сделанные детьми через приложение родителей. Подтвердили, что отказ, разумеется, возможен, причём, без всяких штрафных санкций, но потребуется письменное заявление». Письменный отказ следовало направить по электронной почте или через форму обратной связи маркетплейса. Хорошо ещё, добавили специалисты, что малыш не «заказал» парфюм или средства гигиены (вот их, а также некоторые другие категории товаров, по закону вернуть продавцу нельзя), а также порекомендовали установить на гаджет надёжный пароль.   
12:47 Сегодня
Спасибо профилактике: в Златоусте пенсионерка сберегла два с половиной миллиона
Когда голос в трубке сообщил 65-летней местной жительнице, что звонит директор предприятия, где она работала, дама сразу поверила. Как поверила и истории о проверке ФСБ в связи с утечкой информации, и тому, что говорили другие персонажи «спектакля», которые представлялись следователями, специалистами центрального банка. «В ходе бесед они выяснили о наличии 2 500 000 рублей на счетах пенсионерки, убедили установить некое приложение на телефон. Но довести свой замысел с кражей средств до конца не успели, так как утром женщина рассказала всё взрослому сыну. Он напомнил маме о проводимой полицейскими профилактике на предприятии, о листовках об участившихся случаях мошенничества, расклеенных в подъезде дома и лежащих в магазинах города, о профилактике в СМИ и предупреждающих баннерах в человеческий рост возле банкоматов», - рассказали в златоустовском ОМВД. Потому вместо того, чтобы отправиться в банк за деньгами, горожанка пошла в полицию, где завели уголовное дело по факту покушения на преступление. Позже женщина призналась: она знала о схемах мошенничества, но в тот момент не думала, что попадётся на эти уловки сама.
11:23 Сегодня
Златоустовцы назвали недостроенную стену «свалкой в центре города»
Своим возмущением горожане поделились в сообществе «Текслер, помоги!» ВКонтакте. По мнению автора поста, виной всему – бардак. «Бардак возле администрации и в администрации видимо тоже, что за ремонт странный такой? Уже полгода делают, что-то сыпят, все криво/косо, куда смотрят чиновники и контролирующие органы? Хоть бы забор какой-нибудь поставили. Видимо руководство мимо не ездит или не хотят замечать эту свалку из бетонных глыб в самом центре города», - сказано в обращении (стиль, орфография и пунктуация авторские). Как ранее сообщал «Златоуст.инфо», торги на ремонт подпорной стены на улице Таганайская мэрия объявила в августе 2025-го. До того сооружение пытались привести в порядок, но в итоге конструкции опасно накренились, и их разобрали – от греха. Контракт на выполнение работ заключили с местным предпринимателем – владельцем рекламной компании, который оказался единственным участником торгов. Как отмечалось в документе, ремонт должен был завершиться к 31 декабря. При этом, если изначально в мэрии заявляли, что на всё потребуется 3 миллиона рублей, сумма в контракте стоит почти в два раза больше – 5 миллионов 700 тысяч. Но даже при увеличенной смете добиться результата явно не получилось. В начале ноября ремонт так и не стартовал, а в декабре работы вновь встали на паузу. «По информации Управления ЖКХ, согласование земляных работ с владельцами сетей прошло по независящим от подрядчика причинам в середине декабря. Земляные работы проводить сейчас нельзя. Стройка не мешает ни дороге, ни пешеходам. Стоят ограничительные знаки, предупреждающие - машины не ставить. Работы будут проводиться в весенний период», - говорится в комментарии мэрии. Впрочем, это доводы впечатления на аудиторию не произвели. «А Вы за чем начинаете работы под зиму? Что за бред сейчас несёте? Это говорит о полном отсутствии организации работ в городе!», - возразила представителю администрации Татьяна Минажева.
10:16 Сегодня
В Златоусте в морозы без газа остался целый посёлок
Голубое топливо в эти выходные исчезло на нескольких улицах квартала Запрудный. Через шесть часов при наружной температуре минус 28 в помещениях термометры показывали всего плюс 10. Всё это время замерзающие люди обрывали телефоны поставщика – ООО «УГС-Финанс», но на том конце провода царило ледяное молчание. После звонка в ЕДДС к решению проблемы подключилась мэрия. «По указанным адресам за разрешение этой ситуации несет ответственность ООО «УГС-Финанс», но так как они своевременно не отреагировали на проблему отсутствия газа, была вынуждена подключиться администрация, - сообщил в соцсетях представитель мэрии Иван Смирнов. - По поручению главы округа Олега Решетникова специалисты Управления муниципальной милиции связались с АО “Газпром газораспределение Челябинск” в Златоусте. Сейчас подача газа восстановлена». Но через сутки ситуация повторилась. Подача газа, жалуются горожане, прекратилась и на улицах в районе ЦУПа. Подобные перебои, напоминают жители посёлков, случаются вторую зиму подряд. В декабре 2025-го ООО «УГС-Финанс» оказалось в центре другого скандала. Жители нескольких улиц в районе метзавода заплатили сотни тысяч рублей за подвод газовых сетей к домам, но обещанного не дождались и через год. Тогда, комментируя ситуацию, в мэрии заметили: ни муниципальных сетей, и подключения к ним это не касается. А вот прокуратура компанию всё же проверила и обнаружила, что газопроводы высокого давления та эксплуатирует в нарушение требований промышленной безопасности, без соответствующей лицензии.
06:50 Сегодня
Полиция в Златоусте взяла под охрану купели
Вместе коллегами из ОМОН «Таганай», МЧС, спасательного отряда и других министерств и ведомств полицейские несут службу около купели на реке Ай в селе Веселовке и вблизи Храмов Святой Троицы в Закаменке и святителя Иоанна Златоуста на улице Менделеева. Движение транспорта в этих местах регулируют четыре экипажа Госавтоинспекции. «Содействие силовикам в охране общественного порядка и обеспечении безопасности граждан оказывают участники муниципальной милиции, представители казачества и работники частных охранных организаций», - сообщили в златоустовском ОМВД. Крещенские купания прошли без происшествий.
07:09 Вчера
«Это просто мешок слов»: за что жители Златоуста ругают ИИ
Искусственный интеллект (ИИ) всё увереннее входит в жизнь жителей Златоуста, в первую очередь, молодёжи: он может помочь сделать «домашку», проект, найти информацию, придумать идею для рисунка. Похоже всё это на волшебную кнопку «сделать быстрее и красивее»? Многие жители нашего города, выяснил «Златоуст.инфо», с этим не согласны. «ИИ я расшифровываю как «искусственный идиот» - он очень часто врёт, - заявил нашему порталу студент-программист Кирилл Зятьков. - Может перепутать факты, выдать устаревшие данные или просто «придумать» то, чего нет. Если бездумно доверять всему, что пишет нейросеть, можно прослыть дебилом. Всё нужно проверять! Например, вот так ИИ решил моему младшему брату задачу по математике: «Человек шёл со скоростью 210 километров в час». И ничего не смущает!». «ИИ отучает нас думать, - уверен преподаватель колледжа Сергей Николаевич. – Мыслительный процесс атрофируется. Этот интеллект может создать что-то лишь по шаблону и нас учит действовать так же – строго по схеме. Это мешок, набитый словами, которые когда-то кем-то были написаны, и всё. Выдаёт откровенные выдумки (их называют «галлюцинации»), а когда возразишь, отвечает: «О боже, мне так жаль! Обещаю, больше никогда так не сделаю! С этой секунды - только правда». И снова брешет. Для «мешка слов» это абсолютно нормально. Если вы бросаете в него вопрос и правильный ответ там есть, скорее всего, вы его и получите. Если нет – ИИ даст похожий по теме, но неточный набор предложений». Однако иногда ИИ смешит. Например, на вопрос другого нашего читателя «Как избавиться от жирного лица?», нейросеть «на полном серьёзе» ответила: «Избавляться от лица не рекомендуется. Каким бы жирным оно ни было. Лицо выполняет множество функций, и вам лучше не пытаться его удалить». Или: «Моя жена изменила свой статус в соцсети с «замужем» на «вдова». Мне начинать волноваться?». Ответ: «Всё очень просто – она собирается тебя убить. Скорее вызывай полицию!». На вопрос, как похудеть на 20 кило, нейросеть советует «верный способ» - ампутацию ног.