- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры
Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».
Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.
Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»
Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.
«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».
- Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
Guest
|
|
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
|
|
Guest
|
|
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством
|
|
Guest
|
|
А законопослушность?!
|
|
Guest
|
|
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
|
|
Guest
|
|
Я плачу налог, не хочу проблем!
|
|
Guest
|
|
Спишь спокойно? Ну тоже важно
|
|
Guest
|
|
А велик ли налог?
|
|
Guest
|
|
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
|
|
Guest
|
|
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
|
|
Guest
|
|
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
|
|
Guest
|
|
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
|
|
Guest
|
|
А загадят квартиру?
|
|
Guest
|
|
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
|
|
Guest
|
|
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
|
|
Guest
|
|
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить. А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет. |
|
Guest
|
|
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно. Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно. Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%. Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже. |
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.
|
|
Татьяна
|
|
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
|
|
Людмила.
|
|
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
|
|
Guest
|
|
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота. |
|
Guest
|
|
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.
|
Смотрите также
16:41 Сегодня
В Златоусте заменят больше 600 метров теплотрассы
К капитальному ремонту готовят участок сети от дома 33а на улице Машиностроителей до 2а в квартале Медик. По данным портала закупки.гоу, это обойдётся в 16 миллионов 387 тысяч рублей. Сумма может уменьшиться после электронных торгов, которые запланированы на 21 мая.
Заказчиком работ являются муниципальные «Коммунальные сети». Справиться с поставленной задачей подрядчик обязан до 1 сентября, причём не только заменить проблемный участок протяжённостью 614 метров, но и восстановить на нём асфальт. Это отдельный пункт технического задания. Гарантийный срок службы нового участка теплотрассы должен составить 5 лет.
С 12 мая «Коммунальные сети» начали проводить опрессовку трубопроводов, для чего подведомственные котельные поочерёдно прекращают подачу горячей воды в многоквартирные дома. О сроках окончания этих работ не сообщается.
15:33 Сегодня
Над лесами и морями: где жители Златоуста развеивают прах близких
В связи с тем, что земли под новые «последние приюты» на кладбищах Златоуста почти нет, а на некоторых разрешено захоронение лишь в старые могилы, всё больше горожан выбирают кремацию вместо традиционных похорон. «Златоуст.инфо» заинтересовался, а как следует поступать с прахом.
«Знаю семью, где урна с прахом покойного деда хранится в доме – на каминной полке, - поделилась со «Златоуст.инфо» жительница Златоуста Ольга П. – А одна коллега рассказала мне: её бабушка сама пожелала, чтобы её прах был развеян над Таганаем. И они так и сделали. Другая знакомая заявила: «Напишу в завещании, чтобы мой прах развеяли над любимым озером!». Разве так можно поступать? Всё же прах – это те же останки…»
«О хранении праха покойного дома слышу впервые. Большинство семей «подзахоранивают» урны с прахом либо в семейные могилы, либо в специальные колумбарии, - пояснили «Златоуст.инфо» сотрудники одной из местных ритуальных компаний. – Это особое место хранения урны с прахом, которое устанавливается на могиле другого члена семьи. Что касается развеивания праха, то Федеральный закон «О погребении и похоронном деле» прямого запрета на это не содержит. Однако определены места, где этого делать нельзя, чтобы не нарушать экологическую безопасность и общественный порядок».
Запрещённые места для рассеивания праха - общественные территории (парки, скверы, площади, дворы), источники питьевой воды (реки, озера, водохранилища), охраняемые природные территории (заповедники, национальные парки) и территории кладбищ (вне специальных зон).
Нельзя просто прийти на кладбище и развеять прах между могилами. Это допустимо делать только в специально отведённых секторах. На погостах Златоуста таких нет.
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
14:02 Сегодня
«Шуруйте в зал»: как жители Златоуста борются с саркопенией
Каждый человек старше 40 лет сначала незаметно, а потом всё интенсивнее ощущает негативное влияние саркопении. Это постепенное снижение мышечной массы и силы с возрастом. Тело теряет упругость, растёт живот, мышцы становятся дряблыми. Как жителям Златоуста поддержать организм – силовыми тренировками или йогой и пилатесом? «Златоуст.инфо» узнал мнение тренера по фитнесу.
«Мышцы - это каркас тела. Они держат ткани изнутри, поэтому вопрос, как правильно тренироваться, чтобы сохранить или восстановить мышцы, волнует многих, - отметила «Златоуст.инфо» тренер по фитнесу Ольга Горячева. - Сейчас из каждого утюга агитируют за силовые тренировки: «Бросайте свои йоги и пилатесы, шуруйте в зал и берите веса!». Я считаю, это худшее, что можно предложить среднестатистической женщине старше 50 лет, не говоря уж о более старшем возрасте. Без предварительной мягкой фитнес-подготовки вместо крепких мышц мы получим ноющую поясницу и колени, а потом – и грыжи с протрузиями».
Тренер уверена – начинать надо с начального уровня йоги и пилатеса, учась управлять своим телом через мягкие, осознанные движения. Особенно этот формат необходим тем, кто слабо подготовлен физически либо имеет боли в шее, спине, коленях. После этого этапа можно переходить к более серьёзным нагрузкам. На среднем и продвинутом уровне пилатес становится всё более силовым, с использованием лент, колец и гантелей. И мышцы на таких занятиях работают очень основательно!
Ольга отмечает: далеко не все жительницы Златоуста среднего и старшего возраста любят заниматься в зале. Да и накладно это. Многие тренируются дома, на коврике для йоги, скачав на интернет-ресурсах программы бесплатных фитнес-тренировок.
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
10:02 Сегодня
В Челябинской области на карту нанесли укрытия
Но сначала потребуется найти ближайший общественный вай-фай – сделать это можно, открыв публичную карту «Геопортала Челябинской области», напоминают в региональном министерстве цифрового развития.
Укрытия на карте – кстати, она интерактивная - обозначены в новом разделе «Заглублённые сооружения».
«Информация предоставляется Министерством общественной безопасности, она верифицирована. Данные получаются от муниципалитетов. К таким заглублённым сооружениям у нас относятся подвалы зданий, подземные переходы, транспортные тоннели, торговые галереи под площадями и иные помещения мелкого глубокого заложения. Эти данные публичные, с ними ознакомится каждый желающий на его портале, введя в строку поиска «заглублённые сооружения», — сообщил министр цифрового развития Челябинской области Игорь Фетисов.
Он также напомнил: техника безопасности требует, чтобы входные двери в подвальные помещения были закрыты, а ключи - хранились в управляющих организациях, у старших по дому или подъезду.
Если состояние подвала не отвечает требованиям действующих норм, например, затоплено и захламлено, об этом необходимо сообщить в управляющую организацию и ГЖИ.
08:56 Сегодня
В посёлке под Магнитогорском перестали вывозить мусор – в Златоусте такое тоже может случиться
Причина, по которой бункеры забиты отходами, вовсе не в срыве графиков и нерадивости регоператора. Просто жители посёлка Хуторки сложили в ёмкости ветки, листву и спилы деревьев. Председателю местного ТОС напомнили: так делать нельзя.
«Утилизировать такой мусор обязаны либо сами собственники, либо администрация и управляющая компания, заключив специальный договор с лицензированной организацией», подчеркнули в ЦКС.
Но предупреждение действия не возымело, и в очередной приезд водитель мусоровоза вновь обнаружил в контейнере ветки. После чего вывоз мусора из посёлка компания временно прекратила.
«Растительные отходы должны утилизироваться отдельно. Выбрасывать их в контейнеры строго запрещено. Это требование законодательства. За несоблюдение грозит штраф. Кроме того, пни и спилы деревьев, которые жители бросают в баки, могут сломать механизм прессования мусоровоза и вывести технику из строя. Если водитель видит торчащие ветки из бака, он вынужден развернуть мусоровоз и уехать. Их грузить в машину нельзя. Мы надеемся, что в посёлке оперативно извлекут непрофильный мусор из баков, и мы сможем возобновить вывоз отходов», – отметил директор Магнитогорского кластера ЦКС Аркадий Агапов.
В компании констатируют: эта ситуация вовсе не уникальна. Ветки, листья и пни в контейнеры бросают регулярно. В этом году было зафиксировано больше полутора тысяч подобных нарушений.
Больше всего их в Сосновском районе, Еткуле, а также в Карабашском кластере, куда входят Златоуст и Миасс.
07:47 Сегодня
Златоустовским выпускникам рассказали об изменениях в приёмной кампании
С этого года подавать документы в вуз можно будет тремя способами: через Госуслуги, по почте, либо лично принести их в приёмную комиссию. Отправлять бумаги через информационные системы самого вуза будет нельзя.
Целевые квоты будут детализированные: для каждого места отныне начнут указывать конкретного заказчика, форму обучения, программу и количество мест. Каждое место будет жёстко закреплено за этим заказчиком.
Незаполненные места по целевой и особой квоте на программах бакалавриата и специалитета перейдут в отдельную квоту. Вакантные целевые места в магистратуре сразу пополнят общий конкурс на бюджет.
В этой приёмной кампании вводится «день тишины», когда вузы формируют приказы о зачислении. В этот день абитуриент уже не сможет отозвать согласие или изменить заявление.
Выпускники колледжей и техникумов смогут поступить в вуз без ЕГЭ, но только на специальности по профилю уже полученного среднего профессионального образования. В ином случае льгота действовать не будет, и придётся сдавать ЕГЭ на общих основаниях.
Кстати, изменения есть и в оценивании выпускных испытаний. Так, при проверке сочинений проверяется чистота и уместность лексики. Например, употребление иностранного слова при наличии современного русского аналога могут посчитать ошибкой и снизить балл.
06:44 Сегодня
Готовим корзинки: в лесу под Златоустом зацвела земляника
И это – несмотря на недавнее похолодание, когда вместе с дождём на Таганае пролетала снежная крупа, и ночные заморозки до минус трёх градусов.
«В этом году земляника распустилась на 10 дней раньше обычного срока, хотя рекорд двухлетней давности устоял. Тогда нежные цветки появились вообще 1 мая», - рассказали в пресс-службе национального парка.
Кстати, кроме земляники лесной, в западной части Таганая на открытых сухих местах и остепнённых склонах можно изредка увидеть землянику зелёную (в народе её называют клубника). Ещё реже на затенённых опушках встречается крупная, величиной с черешню, земляника садовая.