$ - 85.95 руб.
€ - 100.30 руб.
Полезные ссылки

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».

Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.

Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»

Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.

«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».

  • Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
0
Guest
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством  
Имя Цитировать 0
0
Guest
А законопослушность?!
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
Имя Цитировать 0
0
Guest
Я плачу налог, не хочу проблем!
Имя Цитировать 0
0
Guest
Спишь спокойно? Ну тоже важно
Имя Цитировать 0
0
Guest
А велик ли налог?
Имя Цитировать 0
0
Guest
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
Имя Цитировать 0
0
Guest
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
Имя Цитировать 0
0
Guest
А загадят квартиру?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
Имя Цитировать 0
0
Guest
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить.
А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно.
Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно.
Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%.
Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
В нашем городе квартиранты не хуже, чем в других городах. Нужно внимательнее быть при заселении. Конечно, абсолютных гарантий нет, при заселении все ангелы, но все окупается высокой арендной платой.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.  
Имя Цитировать 0
0
Татьяна
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
Имя Цитировать 0
0
Людмила.
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
06:48 Сегодня
Выходные в Златоусте: бежим за облака, любуемся фото, болеем на футболе!
29 августа, суббота В 9-45 в национальном парке «Таганай» - соревнования - горный марафон «Забег за облака». С 11-00 до 19-00 в музее истории и культуры – выставки «Уральский эскадрон», «Златоуст – город трудовой доблести», выставка графических работ златоустовского художника и педагога Рашида Сафина «Линия. Форма. Цвет». С 11-00 до 19-00 в библиотеке «Окна» - фотовыставка Владимира Галынкина «Лицом к лицу». В 15-00 в парке «Крылатко» - праздничная программа «День рождения парка». 30 августа, воскресенье С 10-00 до 17-30 в музее истории и культуры – выставки «Уральский эскадрон», «Златоуст – город трудовой доблести», цикл выставок одного экспоната «Артефакт из прошлого»: «Кабинетный нож: искусство в каждой детали». В 17-00 на стадионе «Металлург» - чемпионат Челябинской области по футболу среди мужских команд «Металлург» (Златоуст) и «Звезда» (Чебаркуль). В кинотеатрах города, по расписанию сеансов – премьеры недели: По «Пушкинской карте»: «Мотор Сити» (18+). По «Пушкинской карте»: «Смешарики сквозь вселенные» (6+), «Последний богатырь. Колобок» (6+), «Мой дикий друг. Возвращение домой» (6+), «На деревню дедушке-2» (6+), «Старый орёл» (12+).
16:53 Вчера
«Закоксуете движок»: жителей Златоуста призвали не запасать бензин
На фоне дефицита топлива многие жители Златоуста делают его запасы, выстраивая в гаражах шеренги канистр. О том, почему это может быть опасно, «Златоуст.инфо» рассказали сотрудники «Гражданской защиты населения» Златоуста. «Хранить бензин можно только в специальных маркированных канистрах из пластика, стали или алюминия, которые оснащены герметичной крышкой, - отметили сотрудники отдела пожарной безопасности ведомства. – Главными опасностями хранения топлива являются пары (достаточно малейшей искры, чтобы случились взрыв или пожар) и статическое электричество. Канистра не должна быть запаяна намертво, без возможности сброса давления. При нагревании бензин расширяется, и канистру может разорвать. Никогда не заливайте канистру «под горлышко», оставляйте 5-10 процентов объёма для теплового расширения». Однако даже при соблюдении всех этих требований, хранить бензин в канистрах – опасная затея. Причем, не только в пожарном отношении, добавили специалисты. Обычный бензин с присадками хранится плохо, а тем более высокооктановый, где их много. Лёгкие фракции быстро испаряются, присадки распадаются. Через 3-6 месяцев это уже «испорченный» бензин, который закоксует двигатель. Залив такое топливо в современный мотор, вы рискуете «попасть» на дорогостоящий ремонт авто.
15:39 Вчера
Встретим осень в темноте: на улицах Златоуста нет света – жители взывают к власти
Накануне начала учебного года жители улицы 2-я Тесьминская вновь задают властям вопрос: когда их район выйдет из сумрака? «По этой улице нет ни одного фонаря. Тьма... Ещё и гонки устраивают на машинах ночью. Длительное время пишем по поводу света, но ни кому нет до этого дела. Власти города! Ау...», - пишет в соцсетях одна из горожанок (стиль, орфография и пунктуация авторские). «И на ул. Румянцева нет фонарей…», - добавляет Ирина Бочкарёва. «По ул. Фадеева кое-как сделали мост но нет ни одного фонаря. Дети опять будут ходить в школу по темноте», - вторит ей Оксана Кривошеева. «На улице Румянцева частично отсутствует уличное освещение. Работники МУП «Автохозяйство» уже провели частичное восстановление системы освещения в рамках имеющихся возможностей. Для полного решения ситуации необходимо наличие дополнительного финансирования», - отвечает ей представитель мэрии Иван Смирнов. И добавляет: вопрос восстановления освещения находится на постоянном контроле. «К сожалению, - сетует Иван Смирнов, - непогода нанесла значительный ущерб инфраструктуре города, затронув многие районы и объекты. Все обращения граждан тщательно фиксируются и рассматриваются в порядке приоритетности. При появлении необходимых финансовых средств работы будут проведены незамедлительно, и освещение будет восстановлено полностью». «Иван, уже 6 год нет света ни одного фонаря по ул. 2 я Тесьминская, непогода была 10 июля 2026))) Без прокуратуры не обойтись, - возражает пользователь под ником Azizochka Mikhailova. - Просто вашей Администрации наплевать на Богом забытый район жд вокзала!». (Стиль, орфография и пунктуация авторские). Ещё одна участница дискуссии делится собственным опытом и советует обратиться в приёмную президента: «Всё очень быстро решается! В квартале медик не было освещения, написала, через 5 дней все было включено!»
14:30 Вчера
Жители Златоуста могут прийти на приём в Соцфонд в эту субботу
29 августа клиентские офисы Отделения Социального фонда России по Челябинской области будут открыты для посетителей. В Златоусте приём пройдёт с 8:00 до 15:00 по адресу: улица Ковшова, 3. «В клиентской службе можно оформить пенсию или получить сведения о стаже; подать заявление на ежегодную семейную выплату, единое пособие или распоряжение средствами материнского капитала; проконсультироваться по любым вопросам, которые входят в компетенцию СФР», - напомнили в пресс-службе Соцфонда. Записаться на приём можно заранее - через личный кабинет на портале Госуслуги или по телефону единого контакт‑центра: 8‑800‑100‑00‑01.
11:28 Вчера
Это издевательство: жители района вокзала в Златоусте требуют вернуть им горячую воду
Она исчезла из кранов ещё 4 августа. Закончить профилактические работы власти обещали 24 августа, но потом срок сдвинулся на 4 сентября. При этом на месте раскопок, сообщают горожане, почти ничего не происходит. «По улице Аносова, рядом с домами 267 и 196, в нескольких местах раскопано, трубы лежат рядом, никаких сдвигов в работе не видно. На протяжении всего летнего периода нам часто отключают либо воду в целом, либо воду горячую. Сколько уже можно это терпеть», - возмущаются златоустовсцы, оставившие обращение в сообществе «Текслер, помоги!» во ВКонтакте. Под постом есть комментарий представители мэрии Ивана Смирнова: «По информации АО «Челябоблкоммунэнерго», специалисты планируют закончить работы и восстановить подачу горячего водоснабжения до 1 сентября, так как требуются дополнительные ремонтные работы, - сообщает он. - Понимаем Ваше негодование - отсутствие горячей воды серьезный дискомфорт. Просим проявить немного терпения. Проведение ремонтных работ необходимо для обеспечения стабильного водоснабжения в будущем». Как стало известно «Златоуст.инфо», причиной задержки стало открытие, которое подрядчик совершил, уже начав копать. На месте обнаружились и другие сети, в том числе, те, что находятся в федеральной собственности. Пока с этим разбирались, плановый срок окончания ремонта прошёл.
10:14 Вчера
Гарантии для мам с детьми и ипотечные каникулы: законы сентября
Об изменениях, которые повлияют на нашу жизнь, в первой части традиционной подборки «Златоуст.инфо». Отмена испытательного срока для мам с детьми до трёх лет Раньше такая льгота действовала для матерей с детьми до полутора лет, теперь её расширили. Ипотечные каникулы для семей с детьми На срок до 18 месяцев их могут предоставить семьям, в которых родился (усыновлен) второй или последующий ребёнок. Доказывать снижение доходов при этом не потребуется. Но сумма кредита не должна превышать 15 миллионов рублей, а жильё – быть единственным. В сёла приедут передвижные аптеки Приобрести там можно будет не только самые распространённые препараты, но и лекарства по рецепту. Исключением станут медикаменты, содержащие психотропные и наркотические вещества, а также требующие особых условий хранения. Налоговый вычет на долгосрочные сбережения Его предоставят по уплаченным страховым взносам по долгосрочным договорам добровольного страхования жизни, заключённым с 1 января 2025 года. Граждане смогут установить самозапрет на азартные игры Подать соответствующее заявление в «Единый регулятор азартных игр» можно через портал госуслуг или МФЦ. Срок отказа определит сам заявитель, но его минимальная продолжительность должна составлять не менее 12 месяцев. Организаторов азартных игр, которые приняли ставки от таких лиц, будут штрафовать. Реклама азартных игр предупредит о риске развития зависимости Минимальная продолжительность предупреждения в телерекламе должна составлять не менее пяти секунд, в радиороликах — не менее трех секунд. В наружной рекламе оно должно занимать не меньше семи процентов площади. Книжные магазины смогут на льготных условиях арендовать площади в учреждениях культуры При этом запрещаются выкуп, субаренда, использование помещений не по целевому назначению. Порядок предоставления организациями культуры имущества в аренду установит Правительство РФ, а льготную ставку арендной платы и порядок ее расчета — региональные власти. Мигранты пройдут медосмотр по новым правилам Нововведение касается всех иностранцев, прибывших в страну на срок более чем 90 дней. В течение 30 суток (ранее 90 суток) после въезда в РФ мигрантов проверят на отсутствие особо опасных инфекционных заболеваний и ВИЧ-инфекции, а также на употребление наркотиков. Если в ходе осмотра обнаружат заболевания или факт употребления запрещенных веществ, медицинская организация в течение 24 часов направит информацию о результатах в МВД и Роспотребнадзор. В такой ситуации мигрант будет выслан из страны. Сдавать ГИА в колледжах будут по-новому Основной формой аттестации для выпускников станет демонстрационный экзамен. Кроме того, работодатели будут участвовать во всех этапах разработки и реализации программ «Профессионалитет». Студенческие семьи первыми получат комнаты в общежитии Кроме того, вузы обязаны обеспечить доступность сведений о количестве жилых помещений, предназначенных для семейных студентов. Дропперам поставили новый заслон С 1 сентября в России начнёт работать Единая система учёта платежных карт. Туда войдут данные обо всех платежных картах, выпущенных российскими банками, в том числе Visa и Mastercard, а также общее количество карт, выданных гражданам. Увеличен лимит сверхурочной работы Если это предусмотрено коллективным договором или отраслевым (межотраслевым) соглашением, годовой лимит сверхурочной работы может быть повышен со 120 до 240 часов. Привлекать сотрудника к сверхурочной работе свыше 120 часов разрешено исключительно с его письменного согласия. Пострадавшим при ЧС дадут дополнительный отпуск До пяти дней без сохранения зарплаты можно будет взять, если выполняются сразу три условия: фактическое проживание в зоне ЧС, нарушение условий жизнедеятельности, а также утрата имущества в связи с происшествием.
08:53 Вчера
В Златоусте сохраняется дефицит земельных участков для многодетных
Об этом, подводя итоги программы обеспечения наделами имеющих на это право семей, сообщил зампредседателя областного Заксобрания Андрей Шмидт. По его словам, бесплатно предоставлять участки для жилищного строительства в регионе начали в 2011 году. С тех пор сформировано примерно 15 тысяч участков, из которых около семи тысяч передано в собственность, почти 5 400 из них получили многодетные семьи. Правда, свободные земли есть не во всех территориях. Кроме Златоуста такой дефицит выявлен в Кыштыме, Миассе, Чебаркуле и Челябинске, а также Брединском, Еткульском, Саткинском, Уйском округах. Потому семьи могут выбрать: ждать участок или взять деньгами. В этом году компенсацию в размере 325 тысяч рублей уже получили более 50 семей. Заложенных в бюджет денег хватит ещё для 300. Полученные деньги можно направить на покупку готового жилья или оплату договора долевого строительства, на первоначальный взнос по ипотеке или погашение основного долга по жилищному кредиту.