$ - 81.79 руб.
€ - 92.16 руб.
Полезные ссылки

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».

Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.

Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»

Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.

«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».

  • Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
0
Guest
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством  
Имя Цитировать 0
0
Guest
А законопослушность?!
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
Имя Цитировать 0
0
Guest
Я плачу налог, не хочу проблем!
Имя Цитировать 0
0
Guest
Спишь спокойно? Ну тоже важно
Имя Цитировать 0
0
Guest
А велик ли налог?
Имя Цитировать 0
0
Guest
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
Имя Цитировать 0
0
Guest
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
Имя Цитировать 0
0
Guest
А загадят квартиру?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
Имя Цитировать 0
0
Guest
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить.
А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно.
Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно.
Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%.
Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
В нашем городе квартиранты не хуже, чем в других городах. Нужно внимательнее быть при заселении. Конечно, абсолютных гарантий нет, при заселении все ангелы, но все окупается высокой арендной платой.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.  
Имя Цитировать 0
0
Татьяна
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
Имя Цитировать 0
0
Людмила.
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
06:51 Сегодня
Выходные в Златоусте: болеть за «уралочек», смотреть сказку-комикс или петь на квартирнике?
7 ноября, суббота В 10-00 в спортзале (Парковый проезд, 3б) – межмуниципальные соревнования по кикбоксингу. В 11-00 в бассейне «Уралочка» - 4 тур чемпионата Евразийской ватерпольной лиги: «Уралочка» (Златоуст) – «Диана» (Санкт-Петербург). С 11-00 до 19-00 в музее культуры и истории – выставки «Творцы Златоуста» (скульптура В. Жарикова и живопись В. Зозули), «Арифмометр «Феликс». В 12-00, 14-00, 16-00, 18-30 в ТРК «Тарелка» (1 этаж) - гастроли водной программы «Знакомство с байкальскими нерпами». В 13-00 в бассейне «Уралочка» - 3 тур чемпионата Евразийской ватерпольной лиги: «Уралочка» (Златоуст) – «Буревестник» (Нижний Новгород). В 13-45 и 16-00 в ФОК «Таганай» - первенство Челябинской области и УрФО по хоккею среди игроков 2011 и 2014 г.р. В 16-00 в библиотеке «Окна» - премьера семейной сказки-комикса «История, которую раскрасишь ты». В 18-00 в театре «Омнибус» - комедия «Ревизор» (16+). 8 ноября, воскресенье С 10-00 до 17-30 в музее истории и культуры – выставка «Путь глины: от ремесла к искусству». В 10-00 в ФОК «Таганай» - первенство УрФО по хоккею среди игроков 2014 г.р. В 12-00, 14-00, 16-00, 18-30 в ТРК «Тарелка» (1 этаж) - гастроли водной программы «Знакомство с байкальскими нерпами». В 16-00 в ДК «Булат» - квартирник «Аккорды осени». В 18-00 в театре «Омнибус» - комедия «Последняя попытка» (16+). В 19-00 в ДК «Металлург» - концертная программа Акмаля. В кинотеатрах города, по расписанию сеансов, - премьеры недели: «Живая книга» (6+), «Зверь» (18+). По «Пушкинской карте»: «Морозко» (6+), «Чудо-Юдо» (6+), «Сказка о потерянном времени» (6+), «Рождение империи» (12+), «Битва моторов» (12+), «Руки Вверх!-2» (16+).
16:41 Вчера
Сразу сажать: жители Златоуста – о нападениях на врачей «скорой»
В Госдуме требуют строже наказывать за нападение на сотрудников скорой помощи. Проблема, увы, актуальная и для Златоуста, вызвала острую реакцию земляков – они считают необходимым срочно защитить людей в белых халатах. «Златоуст.инфо» выслушал их точку зрения.  «Число угроз и нападений на бригады растёт, а в Уголовном кодексе сейчас нет отдельной защиты для медиков: наказание за насилие против них соразмерно тому, что дают за подобные действия в отношении других граждан» - так один из депутатов Госдумы аргументировал идею об ужесточении ответственности за нападения на врачей. Он предлагает назначать дебоширам разные сроки в зависимости от тяжести преступления - вплоть до 10 лет лишения свободы.  «Правильная идея! Задача государства - оберегать тех, кто всегда, в любую погоду и время суток, готов приехать к пациентам и оказать помощь. За нападения на врачей и фельдшеров вообще нужно не наказывать, а сразу сажать! Без права обжалования», - считает житель Златоуста Павел Мысливцев.  «В первую очередь, сотрудников «скорой» надо оградить от тех, кто пользуется этой службой вместо такси или вызывает, потому что нужно выпить таблетку, а свои, к сожалению, закончились, - считает бывший работник скорой помощи Роман. - Вот с чем надо бороться в Госдуме. Тогда и дефицит кадров исчезнет, и престиж профессии поднимется». «Не надо ничего изобретать, - не согласен юрист Михаил Романов. - Всего лишь расширить действие статей 317, 318 и 319 УК РФ (посягательство на жизнь сотрудника, применение насилия в отношении представителя власти), включив в них ответственность за нападения на медиков – наряду с сотрудниками полиции, Росгвардии. Ещё неплохо бы оснастить «скорую» нагрудными видеорегистраторами. И не надо про врачебную тайну - во-первых, его можно выключать, а во-вторых, например, содержащиеся в СИЗО общаются с врачом в присутствии сотрудника изолятора со включенным видеорегистратором. И никто не возражает против этого».  Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
12:43 Вчера
Жительница Златоуста стала лауреатом областной премии «Национальное признание»
Заведующую отделом народного творчества ДК «Булат» Светлану Медведеву отметили за в номинации «За активное участие в организации и проведении национальных праздников 2025-2026 годов».  Награду нашей землячке и ещё 9 лауреатам на торжестве в честь Дня народного единства вручили министр культуры Челябинской области Ирина Викторовна Анфалова-Шишкина и член Общественной палаты Челябинской области Наиль Шайдулин.  Среди номинантов премии «Национальное признание» — руководители творческих коллективов и национально-культурных объединений, концертмейстеры, меценаты, специалисты по организации национально-культурных праздников.  В этом году премию получили представители Челябинска, Златоуста, Троицка, Копейска, Верхнего Уфалея, а также Ашинского и Сосновского округов.
10:50 Вчера
Старинные здания Челябинской области выставят на витрину
Она станет новым разделом инвестиционного портала региона, сообщили по итогам встречи экспертов в рамках проекта центра компетенций по вопросам городской среды «Лаборатория РЦК: культурная столица начинается с наследия».  Кроме сведений о старинных зданиях, которые нуждаются в реставрации, на этой витрине будет и список мер поддержки государства для инвесторов, решившихся взяться за такой объект.  Пока в новом разделе портала только одно предложение - реставрировать дом купца Алпатова в Сатке. Здание с историей, где жил владелец заводов, а потом был штаб Красной Гвардии, дом пионеров, заброшено с 2000 года, а через 8 лет сгорело. Сейчас его продают за 1 рубль, но покупателей так и нет.  Как нет желающих приобрести за такую же цену ещё один исторический особняк - дом родителей будущего маршала Советского Союза Бориса Шапошникова на улице Ленина в Златоусте.  На торги его выставили ещё в начале октября. Казалось бы, дом площадью больше 245 квадратных метров за такие деньги – просто мечта. Но нынешний владелец – муниципалитет – честно признаётся: состояние здания неудовлетворительное, оно отключено от всех коммуникаций.  Но главное – это объект культурного наследия регионального значения, значит, восстанавливать особняк имеет право только лицензированный подрядчик, что «утяжелит» смету. Хотя, отмечают в госкомитете охраны объектов культурного наследия Челябинской области, новые владельцы смогут воспользоваться программой льготного кредитования. Но пока таких желающих не нашлось.
08:34 Вчера
Счётчик крутится: златоустовцам рассказали, как найти незаметную утечку
Тонкая струйка из бачка унитаза может «намотать» дополнительную сумму к ежемесячному счёту. В региональном министерстве ЖКХ объяснили, как этого избежать. «Златоуст.инфо» записал инструкции.  Поиск незаметной утечки специалисты рекомендуют начинать со счётчиков. Нужно закрыть все краны, отключить использующие воду приборы, убедиться, что сливной бочок полон и записать или сфотографировать показания, включая дробные разряды. А потом не включать воду 15–20 минут. Если цифры изменились, стоит поискать причину.  «Положите кусочек сухой туалетной бумаги на внутреннюю заднюю стенку чаши выше уровня воды. Если без смыва бумага намокает от стекающей сверху воды, возможна негерметичность сливного механизма, - советуют эксперты ведомства. – Скрытую влагу можно обнаружить, проведя сухой салфеткой по доступным соединениям под раковиной, возле счётчиков и у шлангов бытовой техники».  Устранение утечки лучше доверить профессионалам, особенно, если вентиль закис и не поворачивается. А если течь усиливается, нужно по возможности перекрыть воду квартирным краном и звонить в аварийную службу – номер есть на квитанции или информационном стенде в подъезде.  «Важно: движение счётчика — повод для проверки, но само по себе оно ещё не доказывает утечку, - отмечают в коммунальном министерстве. - Не откладывайте ремонт: небольшую неисправность проще устранить до того, как она станет большой проблемой».
07:58 Вчера
Ждём продолжения: златоустовцы снимают «коммунальный сериал»
Место действия – улица Лесная, участники событий – ремонтная бригада и жители окрестных домов.  События начали разворачиваться ещё в конце октября, когда на одной из парковой забил тоненький ручеёк. Через день возле него начали собираться люди в оранжевых жилетах, потом прибыл экскаватор.  К вечеру на парковке появился свежевырытый котлован. «Обнаружили запасы воды», - сообщили наблюдающие за процессом горожане. Они также восхитились организацией работ: общественную поддержку на месте обеспечивали сразу 11 специалистов.  Прошло три дня. На «съёмочной» площадке затишье. Яма заполняется водой. Сегодня утром её уровень немного поднялся.  «Продолжение следует, найдена вода, возможно будет пруд», - констатируют зрители.
07:18 Вчера
Не стреляйте: жители Златоуста встали на защиту медведей
В связи с резко участившимися нападениями медведей на людей, по всей России запланированы (или уже проводятся) их отстрелы. Жители Златоуста отыскали в Сети петицию против уничтожения символа нашей страны и начали её подписывать, требуя: оставьте топтыгиных в покое! «Златоуст.инфо» узнал, как подписать протест.  Автор петиции, уже подписанной тысячами россиян, - известный эколог и исследователь дикой природы Павел Пашков. Документ против истребления медведей он намерен направить в Правительство России.  Призывая сограждан поддержать свой протест, Павел отметил: «Новые научные данные говорят о том, что линейные убийства медведей могут провоцировать их выход к людям и, соответственно, новые конфликты. Накаляется ситуация и вокруг заповедной системы. Последние убежища дикой природы в серьёзной опасности. В ближайшее время готовим общественную кампанию и попытаемся «отбить» это безумие. Будьте готовы — понадобится помощь каждого! Кто ещё не оставил свою подпись под заявлением в защиту медведей, прошу принять участие здесь: pavel-pashkov.com/green-page/ru».  Эколог просит всех неравнодушных к судьбе хозяев тайги распространите ссылку на петицию в социальных сетях, чтобы актуализировать проблему.  Жительница Златоуста Александра Мережникова – художник и автор книги про истреблённых и редких животных, которая скоро выйдет в свет, одной из первых поддержала Павла: «Я слишком много прочла историй о том, как тот или иной вид объявляли опасным врагом людей и домашнего скота, и под этим предлогом истребляли полностью. Потом, конечно, выяснялось, что опасность была преувеличенной, но к тому моменту вид уже исчез. Медведей нужно сохранить!».  Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74