- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры
Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».
Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.
Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»
Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.
«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».
- Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
Guest
|
|
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
|
|
Guest
|
|
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством
|
|
Guest
|
|
А законопослушность?!
|
|
Guest
|
|
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
|
|
Guest
|
|
Я плачу налог, не хочу проблем!
|
|
Guest
|
|
Спишь спокойно? Ну тоже важно
|
|
Guest
|
|
А велик ли налог?
|
|
Guest
|
|
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
|
|
Guest
|
|
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
|
|
Guest
|
|
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
|
|
Guest
|
|
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
|
|
Guest
|
|
А загадят квартиру?
|
|
Guest
|
|
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
|
|
Guest
|
|
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
|
|
Guest
|
|
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить. А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет. |
|
Guest
|
|
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно. Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно. Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%. Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже. |
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.
|
|
Татьяна
|
|
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
|
|
Людмила.
|
|
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
|
|
Guest
|
|
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота. |
|
Guest
|
|
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.
|
Смотрите также
16:46 Сегодня
Нет мест: депутаты Златоуста задумались о раздельном сборе отходов
Участники комиссии по социальной защите, здравоохранению и экологии, подняв эту тему, вспомнили, что раздельный сбор хорош по многим причинам. Во-первых, при отправке мусора на переработку на полигоне его скапливается меньше, во-вторых, из вторсырья можно сделать массу полезных и нужных вещей.
«В настоящее время препятствием для организации раздельного сбора мусора является отсутствие объекта первичной обработки отходов. Помимо этого, не хватает контейнерных площадок у многоквартирных домов», - сообщили в пресс-службе Собрания депутатов по итогам заседания комиссии.
Там не уточнили, как и в какие сроки власти намерены решать все эти проблемы. Между тем, на многих контейнерных площадках сейчас высятся горы непрофильных отходов в виде веток и листы, собранной во время субботников, строительного мусора и автомобильных шин.
Если что-то из этого
попадает в контейнеры, региональный оператор может прекратить вывозить отходы.
Так случилось в одном из посёлков под Магнитогорском.
15:41 Сегодня
Номер не пройдёт: какие долги жителей Златоуста - банкротов не спишут
Поток жителей Златоуста, которые идут в МФЦ, чтобы подать заявление о признании себя банкротами, резко увеличился. Многие наивно надеются, что процедура банкротства позволит им избавиться от всех своих неплатежей. «Златоуст.инфо» выяснил, что многие долги невозможно списать.
«Есть обязательства, от которых не спасёт даже банкротство, - разъяснили «Златоуст.инфо» в Коллегии адвокатов Златоуста. – При судебном банкротстве (при долге от 500 тысяч рублей либо меньше при доказанной неплатежеспособности) не будут списаны долги по текущим платежам за услуги ЖКХ, долги по возмещению вреда жизни и здоровью, возмещение морального вреда и убытков, алименты. При внесудебном банкротстве (долг от 25 тысяч до 1 миллиона рублей через МФЦ) действуют те же ограничения. Дополнительно не спишут требования кредиторов, не включенных в заявление о банкротстве».
Юристы подчеркнули: даже если ваш долг формально подпадает под списание, суд вправе отказать в освобождении от его выплаты, если будет доказано, что вы имели финансовую возможность погасить задолженность, но не сделали этого.
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
14:56 Сегодня
Златоустовские спасатели получили награды
Указом Президента России Игорю Исаеву и Илье Бухарову вручили медали «За спасение погибавших», а начальнику отряда Ивану Швецу — знак «За смелость и отвагу». Торжественная церемония прошла в резиденции губернатора Челябинской области.
«Эти специалисты не раз рисковали собственной жизнью ради спасения других. Их работа связана с постоянным напряжением: они действуют в условиях сильных ветров, обвалов, лесных пожаров, паводков и техногенных аварий. Для таких подвигов необходимы не только знания и опыт, но и железные нервы», - отметили в правительстве Челябинской области.
В 2021 году руководитель отряда Александр Михеев был удостоен награды Президента РФ, а по итогам 2022 года златоустовский отряд входил в тройку лучших в областной поисково-спасательной службе.
14:37 Сегодня
С боррелиями больше: сколько в Златоусте энцефалитных клещей
С мая до конца июня у клещей на Южном Урале отмечается пиковая активность. Поскольку с вакциной в Златоусте по-прежнему туго, а сведений о массовой противоклещевой обработке вообще нет, «Златоуст.инфо» оценил вероятность угрозы: а каков сейчас процент «заражённых» клещей?
«В этом году первый случай укуса клеща произошел очень рано – 17 марта, - отметила «Златоуст.инфо» начальник отдела эпиднадзора управления Роспотребнадзора Челябинской области Раиса Косарева. – Каждый год от 16 до 20 тысяч южноуральцев страдают от укусов клещей. В прошлом году пострадавших было зарегистрировано на 28 процентов больше, чем в 2024 году. Каждый пятый укус клеща происходил в жилой зоне».
Показатель инфицированности клещей вирусом клещевого энцефалита в Челябинской области, отметила руководитель, выглядит менее пугающе – не более 1 процента. Однако доля клещей, зараженных боррелиями, гораздо выше – около 7 процентов. Уровень заболеваемости клещевым энцефалитом в 2024 и 2025 годах в наших краях был одинаков – 2,7 случая на 100 тысяч населения.
Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
10:34 Сегодня
В Златоусте соревнуются последователи Бушуева
В индустриальном колледже имени Аносова идёт Межрегиональный этап Чемпионата профессионального мастерства «Профессионалы» в компетенции «Художественная обработка металла».
За путёвку в финал соревнуются студентка Абрамцевского художественно-промышленного колледжа имени Васнецова Софья Добаринова, Наталья Рухля из Красносельского училища художественной обработки металлов, студентка Южно-Уральского государственного колледжа Анастасия Аряшева и представительница Аносовского колледжа Юлия Хазова.
Право принимать состязания будущих виртуозов колледж получил не случайно: вот уже 40 лет здесь обучают художников-гравёров, продолжателей традиций златоустовской гравюры на металле. И свои первые изделия будущие Бушуевы и Бояршиновы создают ещё студентами.
В этом году итоговый межрегиональный этап Чемпионата «Профессионалы» на площадках предприятий-партнёров проходит до 21 августа. Затем победителей ждут финалы, в зависимости от направления они состоятся в Калуге, Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге.
09:29 Сегодня
Водителю автобуса Челябинск-Златоуст выписали штраф
Поводом стала любовь мужчины к разговорам по телефону, который он не выпускал из рук чуть ли не весь рейс. Происходящее сняли на видео пассажиры, ролик разошёлся в соцсетях, где его и увидели автоинспекторы.
«Сотрудники Госавтоинспекции установили водителя транспортного средства и вызвали в отдел Госавтоинспекции. На водителя, мужчину 1971 года рождения, был составлен административный материал по ч. 1 ст. 12. 36 КоАП РФ (Пользование водителем во время движения транспортного средства телефоном, не оборудованным техническим устройством, позволяющим вести переговоры без использования рук)», - сообщили в областной ГАИ.
В ведомстве призвали не давать спуску нарушителями правил дорожного движения и обо всех случаях сообщать по телефонам 02/102, указав дату, время, адрес, марку и госномер транспортного средства.
08:20 Сегодня
Бушуевский фестиваль пройдёт в августе
О дате проведения Всероссийского Бушуевского фестиваля сообщили организаторы. В этом году главное событие лета состоится 1-2 августа, местом встречи станет лыжно‑биатлонный комплекс имени Светланы Ишмуратовой.
В сообществе фестиваля уже есть Положение – согласно документу, гостей будут ждать
площадки «Оружейники»; «Деревня кузнецов»; «Город мастеров»; «Историческая реконструкция». На Бушуевском пройдут детские мастер-классы, чемпионат России по ножевому многоборью и Фестиваль кухни народов России. А также состоится концерт.
До 19 июля оргкомитет принимает заявки от желающих участвовать. На фестивале ждут гравёров, мастеров-ремесленников, творческие коллективы и отдельных солистов, клубы исторической реконструкции, представителей предприятий.