$ - 79.86 руб.
€ - 90.88 руб.
Полезные ссылки

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».

Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.

Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»

Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.

«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».

  • Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
0
Guest
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством  
Имя Цитировать 0
0
Guest
А законопослушность?!
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
Имя Цитировать 0
0
Guest
Я плачу налог, не хочу проблем!
Имя Цитировать 0
0
Guest
Спишь спокойно? Ну тоже важно
Имя Цитировать 0
0
Guest
А велик ли налог?
Имя Цитировать 0
0
Guest
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
Имя Цитировать 0
0
Guest
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
Имя Цитировать 0
0
Guest
А загадят квартиру?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
Имя Цитировать 0
0
Guest
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить.
А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно.
Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно.
Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%.
Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
В нашем городе квартиранты не хуже, чем в других городах. Нужно внимательнее быть при заселении. Конечно, абсолютных гарантий нет, при заселении все ангелы, но все окупается высокой арендной платой.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.  
Имя Цитировать 0
0
Татьяна
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
Имя Цитировать 0
0
Людмила.
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
15:02 Сегодня
«Это мракобесие!»: жителей Златоуста возмутило интервью с гадалкой
Очевидно, и пресса больше не сеет «разумное, доброе, вечное»: в одной из бесплатных газет, распространяемых в Златоусте, вышло пространное интервью с тарологом Мариной В., в котором «провидица» на всю катушку успела расхвалить своё ремесло. Даже заявила: карты показывают «предыдущие воплощения», то есть, кем человек был в «прошлых жизнях».  При этом пометки «Реклама» публикация не содержала. Жители Златоуста массово возмутились статьёй, назвав её «пропагандой услуг, которые отбрасывают нас в Средневековье». «Златоуст.инфо» выслушал эти мнения.  «Ещё два года в Госдуме разрабатывали закон о полном запрете рекламы услуг тарологов, однако его до сих пор нет, - отметила жительница Златоуста, педагог Анастасия Рухтина. – Многие мои знакомые платят за каждый «расклад» этих карт по нескольку тысяч рублей. Они искренне верят в этот бред и мракобесие! Их не убеждает даже мнение Российской академии наук, которая признала астрологию лженаукой. Куда мы катимся, с такой-то верой в магию, колдунов, ворожей? Причем, многие мои знакомые – православные люди, но закрывают глаза на то, что в нашей вере гадание на картах – большой грех».  «Да, именно мракобесие. Чистое, без примесей. Какое время – такие журналисты. К интеллектуальному уровню главного редактора, конечно, «имеются вопросики», - уверена психолог Галина Комскова. – Очевидно, тоже верит в картинки с якобы зашифрованными посланиями свыше, ритуалы и «карту дня»… Всё это не имеет отношения ни к науке, ни к психологии, ни к реальной жизни. Это способ снять с себя ответственность и переложить её на бумажки. От этого - один вред: тревожность закрепляется, критическое мышление засыпает.  Главная опасность гаданий на Таро - в самопрограммировании. Мол, что поделать, так «Вселенная решила». Здравый же человек говорит: «Я решу». Кто-то заранее буквально настраивает себя на тот исход, который выпал на картах, отдавая контроль над своей жизнью в руки случая. Или мошенников. Или тех, в чьих руках колода становится оружием для манипуляций и выкачивания денег».  Фото: Анастасия Рухтина, специально для «Златоуст.инфо».  Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74  
11:41 Сегодня
У нас дома идёт дождь: в Златоусте регоператор оставил многоэтажку без крыши
Случилось это вчера днём. Разобрав кровлю на доме №5 по улице Шишкина, работники регоператора капитального ремонта просто ушли. А вечером на Златоуст обрушился настоящий тропический ливень. «Когда на улице начался ливень - он пришёл сразу в несколько квартир. В ход пошли кастрюли, ведра, тазы, миски. На помощь пришли соседи. Мы бегали по дому и пытались спасти хоть что-то, выключали технику из розеток, пытались закрыть книги. Но увы - техника, вещи, мебель, частично сделанный ремонт - под сотнями литров воды всё пропало», - пишет в своём аккаунте Юлия Буянова. Дома нашёлся туристический тент. Его натянули между «квартирой и небом». Но это мало помогло, и из-за непогоды семья с детьми и животными осталась без имущества, техники и почти без единственного жилья. «А что же экстренные службы, спросите вы? Служба 112 посылает к управляющей компании. Управляющая компания не хочет выезжать - говорят, не их случай, ничем не могут помочь хотя вызов из экстренной службы 112 им передавали очень настойчиво несколько раз. Брать деньги за обслуживание дома и реально решать экстренные проблемы - это разная деятельность», - констатирует горожанка. Юлия Буянова просит лайкнуть её пост – тогда, надеется она, проблема привлечёт общественное внимание и у регоператора будет меньше возможности «замылить» этот вопрос.
10:41 Сегодня
«Черкизон» в цифре: жители Златоуста спорят, где лучше делать покупки
Жители Златоуста, как выяснил «Златоуст.инфо», за последние несколько лет активного развития маркетплейсов, разделились на два лагеря. Одни почти отказались от обычного формата покупок, считая, что онлайн-торговля – это удобнее и выгоднее, другие – полностью разочаровались в ней. Наш портал выслушал разные мнения златоустовцев. «Главный минус маркетплейсов – вещи «в реале» не имеют ничего общего с фотографиями, - пожаловалась «Златоуст.инфо» металлург Ольга Л. – Заказала внуку ярко-бирюзовую рубашку – пришла голубовато-серая. Бесконечные возвраты из-за несовпадения цвета, размера, а также низкого качества привели к тому, что решила покупать в обычных магазинах. Да, времени уйдет побольше. Однако там можно и рассмотреть, и пощупать, и примерить. Давно убедилась – суть маркетплейсов - вещевой рынок, облагороженный цифровыми технологиями. Новый «Черкизон». «На маркетплейсах гораздо дешевле, чем в магазинах, а выбор в разы шире, - не согласна Наталья Л. - Более того, многие магазины заказывают там же, а продают дороже. Неужели и правда остались те, кто не покупает на маркетплейсах и расплачивается только наличными? Это же так удобно: не надо ходить целый день по городу, сидишь себе на диване и спокойно выбираешь. Да, нельзя потрогать, но в пунктах выдачи есть примерочные, и можно не выкупать, если вещь не понравилась. Дома брак увидели - делайте возврат из дома через личный кабинет. Там ничего сложного нет. Одобрят, несёте снова на пункт выдачи и отправляете обратно. Деньги потом вернут. Какие проблемы-то?». «Отказывают от онлайн-покупок прежде всего рациональные люди. Например, я, - отметила педагог Кристина Л. – Если мне нужно новое постельное бельё, я не переломлюсь пойти в торговый центр и все как следует осмотреть. Зато выберу именно то, что мне нравится. Не по фотографии, не тратя свое время на листание бесконечной ленты товаров. Кроме того, меня достали постоянные уведомления из этих приложений». Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74
09:37 Сегодня
Пересчёт пенсий, господдержка волонтёров и реклама виноделен: законы августа
Обзор изменений, который вступят в силу в последний месяц лета, в традиционной подборке «Златоуст.инфо». Пересчёт пенсий работающим пенсионерам Будет сделан автоматически на основе сумм, поступивших за прошлый год, и вне зависимости от того, сколько человек отработал. Максимальна прибавка составит три пенсионных балла. Корректировка размера накопительной пенсии С 1 августа её проведёт Соцфонд. Накопительные пенсии вырастут на 17,3 процента, срочные пенсионные выплаты — на 19,32 процента. Повышение коснётся более 133 тысяч получателей накопительной пенсии и около 34 тысяч получателей срочных выплат. Господдержка волонтёров в сфере благоустройства Это могут быть гранты, субсидии, а также организационная, информационная, имущественная и методическая помощь. В перечень целей благотворительной и волонтёрской деятельности добавят новый пункт — «содействие благоустройству территорий». Новые правила формирования наблюдательных советов в вузах и больницах Предусматривают увеличение минимального состава членов наблюдательного совета автономного учреждения с 5 до 7, а максимального — с 11 до 15. Также закон уточняет пропорции представительства в совете: от учредителя, государственных и местных органов власти, а также от работников учреждения. Возвращение рекламы винодельческих хозяйств Билборды разрешается ставить вдоль автодорог, но только в регионе производства. При этом запрещено указывать названия конкретных вин, товарные знаки, а также размещать фотографии бутылок или упаковки. За нарушение правил к ответственности привлекут и рекламодателя, и распространителя рекламы. Штрафы за недопуск операторов связи в многоквартирные дома До полумиллиона рублей будут взимать с управляющих компаний. Штрафы будут грозить за нарушение правил взаимодействия при монтаже, эксплуатации или демонтаже сетей связи в общем имуществе дома. Уголовная ответственность за нарушения при выдаче SIM-карт иностранцам Наказание грозит тем, кого уже дважды за год привлекали к административной ответственности за это, или лицам с неснятой судимостью по этой статье. С нарушителей будут взимать штрафы до 500 тысяч рублей. Также их смогут приговорить к обязательным или исправительным работам, ограничению или лишению свободы на срок до одного года. Право на отпуск добровольца в случае болезни или смерти родственника Срок дополнительного отпуска в таких случаях составляет 10 суток. При этом его продолжительность может быть увеличена за счет времени, необходимого на дорогу туда и обратно.  
09:23 Сегодня
В Златоусте выпало больше половины месячной нормы дождей
Данные за минувшие сутки привели в региональном гидрометцентре. «По всей территории прошли дожди с грозами, в отдельных районах – сильные и очень сильные, от 1мм до 55 мм. Наибольшее количество осадков отметила метеостанция Златоуста – 55 мм, это 52 процента от месячной нормы», – говорится в сообщении. Гроза, которую накануне вечером пережил город, стала одной из самых продолжительных за это лето. В соцсетях златоустовцы делятся снимками потоков воды на проспекте Мира, улице Ленина, а также залитых дворов. Сегодня всё может повториться – на территории области действует штормовое предупреждение: днем 31 июля, 1 и 2 августа в отдельных районах ожидаются грозы, сильные и очень сильные дожди, сильные ливни, град. По прогнозам, дождь должен начаться в 17:00 и продлиться до позднего вечера.   
08:14 Сегодня
Бушуевский фестиваль: как до него добраться
Бесплатного транспорта, как в прошлом году, в этот раз не будет. Доехать до лыжно-биатлонного комплекса имени Ишмуратовой златоустовцы и гости города смогут на автобусах пятого маршрута. В мэрии пообещали, что на линии их будет больше, чем обычно. «Рейсовые автобусы маршрута № 5 будут курсировать от остановок “5 й микрорайон” и “ТРК Агат” до лыжно-биатлонного комплекса имени С. И. Ишмуратовой. Интервал движения составит всего 15 минут: благодаря увеличенной частоте рейсов вы сможете без труда спланировать поездку и не беспокоиться о том, как добраться до места праздника и вернуться обратно», - говорится в сообщении.     Такое расписание будет действовать в субботу, 1 августа, и воскресенье, 2 августа. Стоимость проезда останется обычной.
06:54 Сегодня
Выходные в Златоусте: единственный в мире ждет!
1 августа, суббота С 10-00 до 19-00 в музее истории и культуры – выставка «Квартира №…» (быт советской эпохи». С 9-00 до 16-00 на территории лыжно-биатлонного комплекса им. С. Ишмуратовой - IX Бушуевский фестиваль, единственный в мире фестиваль холодного украшенного оружия. В 13-00 в рамках Бушуевского фестиваля - первый открытый фестиваль «Кухни народов России». В 17-00 на главной сцене – концерт певицы Пелагеи. В программе дня – чемпионаты (мужской и женский) по ножевому многоборью (15 этапов проверки кузнеца и его ножа на твердость духа, гибкость ума, стойкость, силу, точность и сноровку), «Заруба на топорах», показательная ковка, мастер-классы, конкурсы профессионального мастерства, уроки заточки, выставка от Гильдии мастеров-оружейников Златоуста, ярмарка. 2 августа, воскресенье С 10-00 до 19-00 в музее истории и культуры – выставка «Квартира №…» (быт советской эпохи». В 10-00 в городском сквере – праздничное мероприятие, посвященное Дню воздушно-десантных войск «Никто, кроме нас!». С 9-00 до 16-00 на территории лыжно-биатлонного комплекса им. С. Ишмуратовой - IX Бушуевский фестиваль. В 14-30 в рамках фестиваля – концерт художественного руководителя ансамбля «Народная душа» Людмилы Николаевой. В течение дня – ярмарка, мастер-классы по деревообработке, росписи деревянных фигурок, шоперов, макраме, бисероплетению, живописи, швейному делу, программированию и робототехнике. В кинотеатрах города, по расписанию сеансов – премьеры недели: «Мой дикий друг. Возвращение домой» (6+). По «Пушкинской карте»: «Мой дикий друг. Возвращение домой» (6+), «На деревню дедушке-2» (6+), «Папа, купи пёсика» (6+), «Три богатыря. Ни дня без подвига-3» (6+), «Распаковка» (6+), «Холоп-3» (16+). Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74