- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры
Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».
Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.
Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»
Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.
«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».
- Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
Guest
|
|
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
|
|
Guest
|
|
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством
|
|
Guest
|
|
А законопослушность?!
|
|
Guest
|
|
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
|
|
Guest
|
|
Я плачу налог, не хочу проблем!
|
|
Guest
|
|
Спишь спокойно? Ну тоже важно
|
|
Guest
|
|
А велик ли налог?
|
|
Guest
|
|
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
|
|
Guest
|
|
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
|
|
Guest
|
|
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
|
|
Guest
|
|
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
|
|
Guest
|
|
А загадят квартиру?
|
|
Guest
|
|
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
|
|
Guest
|
|
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
|
|
Guest
|
|
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить. А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет. |
|
Guest
|
|
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно. Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно. Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%. Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже. |
|
Guest
|
||
|
||
|
Guest
|
|
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.
|
|
Татьяна
|
|
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
|
|
Людмила.
|
|
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
|
|
Guest
|
|
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота. |
|
Guest
|
|
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.
|
Смотрите также
15:07 Сегодня
В Челябинской области «закодировали» достопримечательности
О создании новой туристической карты региона сообщили в Центре проектного развития территорий и туризма Челябинской области.
Издание, отметили в пресс-службе Центра, появилось «с целью продемонстрировать всё многообразие туристического потенциала Южного Урала, объединив на одном носителе ключевые точки притяжения».
На карту нанесли города, маршруты - например, «Уральская Европа», природные достопримечательности – прежде всего, национальные парки, а также исторические места, памятники и горнолыжные курорты. Возле каждого пункта есть QR-код, это позволяет планировать путешествие с помощью навигатора.
«Карту можно получить абсолютно бесплатно в туристско-информационных центрах Челябинска», - отметили в Центре проектного развития.
14:28 Сегодня
Жители Златоуста пожаловались на местную власть прокуратуре
Обращения выслушал первый заместитель прокурора области Павел Вепрев, который провёл личный приём горожан в режиме видеоконференцсвязи.
Один из горожан попросил отсыпать подъездную дорогу к дому – сейчас, отметил мужчина, там сплошные ямы и колдобины. Другой сообщил об опасных деревьях вблизи школы, которые дано пора спилить. Ещё одна просьба касалась аварийного моста через Каменку.
«С жалобой на бездействие администрации городского округа обратилась дочь инвалида, сообщив о необходимости установки пандуса в многоквартирном жилом доме, где проживают инвалиды-колясочники», - рассказали в пресс-службе региональной прокуратуры.
Там подчеркнули: после приёма Павел Вепрев поручил прокурору Златоуста провести проверки по всем обращениям и принять меры. Рассмотрение принятых обращений поставлено в прокуратуре области на контроль.
12:58 Сегодня
В Златоусте ветерану войны вручили медаль Следственного комитета
Накануне Дня Победы 101‑летнюю Раису Семёновну Матюшину навестили сотрудники Следственного комитета России по Челябинской области, чтобы поздравить с наступающим праздником и вручить медаль «За высокую гражданственность».
Нашей землячке было всего 17, когда началась война. Рая успела окончить один курс медицинского техникума, а вместо практики в больнице вместе с младшим братом отправилась рыть окопы. Она и сейчас помнит день, когда пришлось бежать от немецких самолётов, и как в той суматохе потеряла брата навсегда.
В 18 лет, приняв военную присягу и получив звание ефрейтора, она попала в действующую армию. Воевала на Калининском фронте, прошла через всю Прибалтику, спасая и вынося раненых с полей сражений. Получила тяжёлое ранение и контузию, но вернулась в строй. Часть Раисы Семёновны одной из первых дошла до Берлина.
Она своими глазами видела красный флаг, который развевался над павшим городом и вместе со всеми расписалась на стене Рейхстага.
Раиса Семёновна Матюшина награждена орденом Отечественной войны II степени, медалями «За отвагу», «Георгия Жукова», «За взятие Берлина».
Сегодня она сохраняет бодрость духа и любовь к жизни. Воспитала двух дочерей, трёх внуков, радуется двум правнукам, двум праправнукам и мирному небу над головой.
11:03 Сегодня
«Впрочем, вдали ненадолго»: организаторы «Тотального диктанта» назвали оценки и ошибки
В этом году просветительская акция прошла в 23-й раз и объединила без малого 3 миллиона человек. Очные площадки акции работали в России и 72 странах за её пределами. Из 44 площадок в Челябинской области пять, в том числе, одна – специально для детей, открылись в Златоусте. «Тотальный диктант» на Южном Урале написали 1272 человека.
Главной трудностью диктанта-2026 стало прилагательное «пушкинский», которое многие участники писали с заглавной буквы в контексте сочетаний, не являющихся именами собственными.
Много ошибок было допущено в наречиях «вдали», «впрочем», «ненадолго» - их писали раздельно. Некоторые не справились со словарными словами «аннулировать» и «созидательный».
Но есть и хорошие новости: отличниками «Тотального диктанта» в этом году стали 122 человека. А участвовавшим в проекте «Недиктант. Дети» школьникам судьи выставили 116 пятёрок. Церемония награждения пройдёт 17 мая в Публичной библиотеке.
11:02 Сегодня
В Златоусте задержали 6 нетрезвых водителей
Проверки на дорогах автоинспекторы проводили вместе с участниками добровольной народной дружины. Любителей пьяной езды, в том числе одного, отказавшегося от прохождения медицинского освидетельствования, ждёт суд и лишение прав на срок от полутора до двух лет и штраф в размере 45 тысяч рублей.
На сумму от 5 до 15 тысяч рублей оштрафуют 10 задержанных бесправников. А лишённому прав водителю, снова севшему за руль, грозит штраф в размере 30 тысяч рублей или арест на 15 суток. Ещё одному автомобилисту выписали 5-тысячный штраф за нарушение правил перевозки детей.
«Если вы стали свидетелем управления транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, либо лицо, управляющее транспортным средством, вызывает у вас подозрение, незамедлительно сообщайте об этом в дежурную часть отдела полиции по месту выявления или по телефону 02 (102 – с мобильного) или 112, а также через Telegram-бот «beZdtp74_bot» (анонимные обращения оперативно принимаются в работу), - обратилась ГАИ к водителям. - Помните: Ваша бдительность может предотвратить трагедию!»
10:09 Сегодня
В лесах под Златоустом начался грибной сезон
Любители собирают сморчки – деликатесные грибы, которые весной появляются в числе первых. Верная примета стартовавшего сезона тихой охоты – опавшие ольховые серёжки.
«Правда, кроме тех самых серёжек, для роста плодовых тел этим грибам требуется ещё множество факторов. Среди них, например, свет, отсутствие сильных морозов минувшей зимой, нужное количество влаги в почве и её «правильный» состав, - рассказали в национальном парке «Таганай». - Полный список всех этих «хотелок» даже микологи ещё не выяснили. Но точно известно одно: если сморчкам что-то придётся не по вкусу, они могут затихнуть в ожидании более благоприятного сезона».
Зато если все условия соблюдены, деликатесные грибы выдадут не только весеннюю, но и осеннюю волну плодоношения. Хотя обычно можно рассчитывать лишь на один урожай в году.
08:41 Сегодня
Без победы, но с опытом: юные златоустовские футболисты вернулись с Кубка Поволжья
На поле «Самара-Арены» в майские выходные сошлись шестнадцать команд, в том числе из топ-академий ЦСКА, «Крылья советов» из Самары, Екатеринбурга, Набережных Челнов, Альметьевска. Среди них был и златоустовский «Строитель-2016»
Подопечные тренера Романа Юмагулова в этой авторитетной компании не ударили в грязь лицом, а показали настоящий уральский характер: упорно преодолевали отборочные этапы, анализировали ошибки, подбадривали друг друга и вновь бросались на штурм ворот соперников.
«Три победы и три поражения. Итог - шестое место! Это не пьедестал, но на лицах мальчишек не было разочарования. Напротив — улыбки, объятия, счастливые селфи с родителями и тренером. Ребята поняли главное: спорт учит не только побеждать, но и достойно принимать результаты, видеть прогресс там, где ещё год назад его и быть не могло», - рассказали в клубе «Строитель».
Турнир стал для ребят настоящей школой характера, отметил их наставник. Они увезли домой не медали, а нечто более ценное: командный дух, веру в себя и огромное желание тренироваться ещё усерднее.