- 2012-2017
-
Скрыть
Полезные ссылки
Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры
Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».
Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.
Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»
Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.
«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».
- Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
Guest
|
|
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
|
|
Guest
|
|
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством
|
|
Guest
|
|
А законопослушность?!
|
|
Guest
|
|
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
|
|
Guest
|
|
Я плачу налог, не хочу проблем!
|
|
Guest
|
|
Спишь спокойно? Ну тоже важно
|
|
Guest
|
|
А велик ли налог?
|
|
Guest
|
|
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
|
|
Guest
|
|
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
|
|
Guest
|
|
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
|
|
Guest
|
|
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
|
|
Guest
|
|
А загадят квартиру?
|
|
Guest
|
|
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
|
|
Guest
|
|
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
|
|
Guest
|
|
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить. А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет. |
|
Guest
|
|
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно. Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно. Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%. Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже. |
|
Guest
|
||
|
||
Смотрите также
09:19 Сегодня
В школы могут вернуть уроки по правилам дорожного движения
Предложение обязать школьников учить правила дорожного движения Национальный автомобильный союз направил премьер-министру Михаилу Мишустину. Главным аргументом стал резкий рост дорожных происшествий с участием детей.
В этом году, по данным союза, в ДТП погибли 630 детей (на 2,6 процента больше, чем за тот же период 2023-го), травмированы 20 129 (+7,6 процента). Особенно резко – почти на 40 процентов - выросло количество аварий, которые устроили дети-водители, погибших в них стало на 23,9 процента больше, а раненых – на 39,8 процента.
Эту статистику представители объединения связывают с низким уровнем знания правил дорожного движения. И уверены, что возвращение их в школьную программу поможет исправить положение.
В Златоусте в этом году в дорожных авариях пострадало больше 20 несовершеннолетних. Одно из последних по времени ЧП случилось 26 ноября возле дома № 23 на улице Урицкого. Под машину попал 13-летний школьник, переходивший дорогу в неположенном месте. С травмами его доставили в больницу.
07:11 Сегодня
Ледниковый период – 2: в Златоусте продолжает замерзать многоэтажка
Вот уже несколько лет подряд жильцы дома 16 по улице 40 лет Победы с ужасом ждут прихода зимы. Потому что в это время года в квартирах тоже царит арктический холод. Проблемы начались не вчера, а решить их ни управляющая компания «ЗлатСитиСервис», ни поставщик тепла так и не смогли, перекладывая ответственность друг на друга.
Робкая надежда на потепление появилась было со сменой «управляйки». Но нет – даже сейчас, без морозов, температура в помещениях не поднимается выше 18 градусов. Кстати, согреться в горячей ванне тоже не получится, чтобы из крана пошла вода нужной температуры ждать порой приходится по полчаса. Хотя в коммунальных счетах ни холод, ни отсутствие горячей воды не отражаются.
В ответ на коллективную жалобу замёрзших жителей поставщик тепла – Златмаш – отрапортовал: исходный теплоноситель нагрет до норматива, а в каком виде он доходит до многострадальной девятиэтажки сказать нельзя, потому что домовой счётчик не работает. Зато к запорной арматуре на вводе в дом претензий нет.
Кроме того, добавили на Златмаше, управляющей компании направили сведения о причинах холода в квартирах. Среди них, например, «несанкционированные» радиаторы и зашлакованность трубопроводов.
«Для устранения вышеуказанных проблем рекомендуем вам провести реконструкцию системы отопления дома на основе новой проектной документации», - заключили в службе главного энергетика Златмаша.
Что помешало заняться этим прежней управкомпании, сказать никто не может. Искать ответ на этот вопрос жильцы намерены с помощью прокуратуры.
06:00 Сегодня
Сегодня выпускники напишут итоговое сочинение
Для одиннадцатиклассников Златоуста, также как для их ровесников по всей стране начался экзаменационный марафон. И сегодня 13 с половиной тысяч южноуральских школьников напишут сочинение, чтобы получить допуск к ЕГЭ.
Темы станут известны за 15 минут до старта испытания, на которое отводится 3 часа 55 минут. Для ребят-инвалидов сочинение заменяется изложением, а продолжительность написания увеличивается на полтора часа.
Пишущим сочинение школьникам разрешено пользоваться орфографическим словарём, при написании изложения к нему добавляется толковый словарь.
Оценкой за итоговое сочинение станет зачёт или незачёт. Не получившим допуск дадут ещё два шанса - 5 февраля и 9 апреля 2025 года.
Свыше 13,5 тыс. одиннадцатиклассников Южного Урала 4 декабря, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
17:24 Вчера
В Челябинской области закупили больше 170 тысяч новогодних подарков
О том, как регион готовится к встрече Нового года, рассказал губернатор Алексей Текслер. Сладкие подарки по традиции получат ребята из многодетных и находящихся в трудной жизненной ситуации семей, не забудут и детей участников СВО.
Уже запланированы новогодние представления – это будут и рождественские, и губернаторские ёлки, одна из которых состоится в златоустовском театре «Омнибус». Снежные городки появятся не только в городах, но и в сёлах. При этом, напомнил глава региона, в прошлом году ужесточились требования безопасности, которые предъявляются к горкам и другим аттракционам.
«Я считаю, что безопасность превыше всего, - подчеркнул губернатор. - Надо обеспечить, пройти соответствующую проверку всех надзорных органов, которые ответственны за безопасность, но обеспечить наличие, соответственно людей, которые на горках должны обеспечивать безопасность. То есть мы должны все это сделать ради наших деток, потому что для них Новый год всегда — это самый главный праздник».
В златоустовском парке «Крылатко» снежный городок будет готов к 25 декабря. В этом году его посвятили сказке «Снежная королева». Скульпторам предстоит изготовить из льда саму Снежную королеву и её трон, Герду на олене, Кая и цифры 2025, а также среднюю горка, большую горка с куполом, ледяную ловушку и лабиринт. Праздничное настроение создадут подсветка, светодиодные кристаллы и деревья. Начальная новогоднего объекта 2 миллиона 250 тысяч рублей.
16:16 Вчера
Отчитались: златоустовцы жалуются на «коммунальную засуху»
Жители Прокатных улиц пока не разделяют радости чиновников по поводу ввода в эксплуатацию нового водопровода. Трубы есть, но воды в них нет. И когда будет – неясно, пишут горожане в сообществе «Текслер, помоги!» ВКонтакте.
«Отчитались по телевидению, что воду подали жителям. Но по факту на сегодняшний день подключения нет. Водоканал отказывается подключать. Мотивируя тем, что он не принял себе на баланс. Прошу Вас дать указания соответствующем службам разобраться в данной проблеме», - говорится в обращении.
Комментируя жалобу, представитель мэрии Златоуста утверждает, что вода в домах есть. Хотя подаётся она по старому водопроводу. А новый, согласно проекту, подвели к границам земельных участков.
«Согласно закону, подача ресурса по новым коммуникациям будет производиться после того, как вода будет заведена жителями непосредственно в дома, а также будут установлены индивидуальные приборы учёта. Некоторые собственники необходимые мероприятия уже провели. Остался последний этап - установка ИПУ, после чего ресурсоснабжающая организация «запитает» дом», - сообщает представитель администрации Златоуста.
«Всё это уже полгода слушаем, - парирует пользователь под ником Енисей Батькович. - Коммуникации уже у всех в дома заведены! Результат отсутствует. Старый водопровод в аварийном состоянии, люди "сидят" без воды! В будни, очень плохой напор воды, в вечернее время она отсутствует! В выходные и праздничные дни перебои с водоснабжением до 8 часов суммарно. Водоканал о нашей проблеме знает, но бездействует!» (Стиль, орфография и пунктуация авторские).
При этом, отмечает Енисей Батькович, отказывая в подключении, водоканал не забывает присылать счета за воду, которой по факту нет.
14:10 Вчера
Жительницу Златоуста шантажировали её приватными фото
Снимки неизвестный получил, взломав аккаунт 21-летней девушки. И потребовал с неё 9 тысяч рублей за нераспространение. Пострадавшая обратилась в полицию, где возбудили уголовное дело и взялись за поиск шантажиста, сообщили в пресс-службе златоустовского ОМВД.
Правоохранители напоминают: хранить информацию личного характера в соцсетях, уповая на то, что доступ к ним возможен только через владельца аккаунта, - ошибка. В интернете промышляют целые группы мошенников, главная цель которых – заполучить подобные данные.
«Никогда и никому не пересылайте свои откровенные фотографии и видеозаписи через мессенджеры и соцсети. Помните, что в таком случае вы становитесь уязвимы. Не совершайте необдуманных действий, от которых пострадает ваш моральный облик», - предупреждают в полиции.
09:54 Вчера
В Златоусте ликвидируют очередную аварию на сетях
Без отопления осталось несколько десятков домов в районе машзавода. Накануне пресс-служба Главного управления МЧС России по Челябинской области сообщила о порыве трубы диаметром 500 миллиметров. Место ЧП, которое случилось в 13-03понедельника, 2 декабря, находится у дома 22 по проспекту Мира.
«В результате порыва 37 многоквартирных домов остались без горячей воды и тепла. Это затронуло 4471 жителя, среди которых 917 детей и 4 детских сада. Проводятся земляные работы для устранения проблемы. Для восстановления теплоснабжения и горячего водоснабжения мобилизованы 21 специалист и 9 единиц техники. В ликвидации аварии участвуют две бригады АО «Златмаш», состоящие из 12 человек и 6 машин», - уточнили в ведомстве.
По данным мэрии Златоуста, отопление в 37 многоэтажках отключилось сегодня в пять утра.
«На данный момент проводятся мероприятия по определению места утечки.
Ситуация на личном контроле главы Златоустовского городского округа Олега Решетникова», - говорится в телеграм-канале администрации города.