$ - 80.98 руб.
€ - 94.58 руб.
Полезные ссылки

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».

Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.

Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»

Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.

«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».

  • Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
0
Guest
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством  
Имя Цитировать 0
0
Guest
А законопослушность?!
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
Имя Цитировать 0
0
Guest
Я плачу налог, не хочу проблем!
Имя Цитировать 0
0
Guest
Спишь спокойно? Ну тоже важно
Имя Цитировать 0
0
Guest
А велик ли налог?
Имя Цитировать 0
0
Guest
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
Имя Цитировать 0
0
Guest
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
Имя Цитировать 0
0
Guest
А загадят квартиру?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
Имя Цитировать 0
0
Guest
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить.
А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно.
Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно.
Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%.
Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
В нашем городе квартиранты не хуже, чем в других городах. Нужно внимательнее быть при заселении. Конечно, абсолютных гарантий нет, при заселении все ангелы, но все окупается высокой арендной платой.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.  
Имя Цитировать 0
0
Татьяна
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
Имя Цитировать 0
0
Людмила.
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
09:55 Вчера
«Познай Силу, Люк!»: ведущая торжеств – о самых необычных в Златоусте свадьбах
Все молодожёны мечтают о необычной и запоминающейсясвадьбе. Классика с белым платьем и рестораном всем уже порядком надоела, и сегодня (осень – пора свадеб) женихи и невесты Златоуста всё чаще выбирают небанальные сценарии. Известная в нашем городе ведущая мероприятий рассказала «Златоуст.инфо» о самых креативных бракосочетаниях. «Сейчас всё больше молодых пар считают, что только необычная свадьба останется в памяти на долгие годы, - специально для «Златоуст.инфо» рассказала Анна. – Мне доводилась проводить свадьбы в стиле хиппи, когда все были в «клешах», ярких пончо и ковбойских рубашках, в духе «Великого Гэтсби» с боа, перьями и блёстками, эко-свадьбы на природе (приглашения на бумаге с семенами, чтобы гости потом посадили, и все цветы – только в горшках).  Запомнилась «винтажная» свадьба, на которой и молодые, и гости были в старинных костюмах, бракосочетание поклонников «Звёздных войн» (все в чёрном и со светящимися мечами). Особенно весело, под модные нынче песни Кадышевой (отплясывают под них и стар, и млад) проходят сейчас самые популярные свадьбы – «русские». Это не только патриотично, но и красиво – все наряжаются в кокошники, яркие сарафаны и шали. Обязательный элемент – хороводы и «медведь» с гармошкой».  Ещё один формат, который все больше нравится молодым - свадьба-киносъёмка. Её «фишка» в том, что весь праздничный день проходит как съёмочный процесс любимого фильма. Гости заранее получают роли, сценарий и готовят костюмы. В руках ведущей - режиссёрская хлопушка. Когда «фильм» будет смонтирован, он станет семейной ценностью!
09:25 18.10.25
«Их всё больше»: жителей Златоуста призывают следить за невусами
Многие жители Златоуста, уверяют местные врачи-дерматологи, стали чаще замечать, что после 30 лет на их теле становится больше родинок. Это беспокоит горожан. Что предпринять и какие симптомы должны стать поводом для тревоги и визита к специалисту, узнал «Златоуст.инфо». «Златоустовцы стали чаще тревожиться из-за обилия родинок (меланоцитарных невусов), - отметила «Златоуст-инфо» врач-дерматовенеролог Эльвира Назимова. – Уже перешагнув 30-летний рубеж, люди отмечают: невусов становится заметно больше, но пациенты не понимают, почему так происходит. Исследования учёных доказывают: родинок, то есть доброкачественных образований кожи, которые возникают в результате разрастания меланоцитов, после 30 лет действительно возникает больше. Обычно в организме работает процесс «иммунного надзора», и он не позволяет клеткам-меланоцитам «размножаться», образуя новые невусы. Однако по ряду причин этот контроль слабеет. Это происходит из-за иммунного старения, гормональных изменений и ультрафиолетового излучения (УФИ), которое имеет накопительный эффект». Большинство родинок остаются доброкачественными, успокоила врач. Самый большой риск меланомы (в народе – «рака кожи») несет УФИ, поэтому не стоит много загорать и посещать солярии. К дерматологу следует поспешить, если невус имеет неравномерную окраску, асимметричную форму или постоянно увеличивается.  
18:30 17.10.25
Жительнице Златоуста через 32 года оформили статус ветерана
Добиваться справедливости Нине Степановне Богдановой пришлось несколько десятилетий. Точку в деле поставил Верховный суд страны. Уроженка Пензенской области 11-летней девочкой устроилась на работу в колхоз. Трудовую книжку ей не выдали из-за юного возраста, но, как со ссылкой на Верховный суд сообщает «Российская газета», «факт работы Богдановой Н.С. в колхозе "За коммунизм" во время Великой Отечественной войны установлен комиссией по назначению пенсий при исполкоме Наровчатовского района Пензенской области протоколами опроса двух свидетелей, которые работали вместе с Богдановой Н.С.». В 1993 году, уже в Златоусте, часть военного стажа Нины Степановны потерялась из-за ошибки в документах, которую допустила комиссия по назначению пенсий. «Статус ветерана не положен», - решили чиновники. И ни разу за это время не поговорили с женщиной, пытающейся с ними объясниться. В 2020 году после очередного обращения в управление социальной защиты с просьбой выдать ей удостоверение ветерана Великой Отечественной войны (труженика тыла) Нина Степановна опять услышала отказ. Как рассказала она сама, никто даже не пытался её услышать и изучить документы. Пришлось идти в суд, который встал на сторону ветерана, и через три года удостоверение ей всё же выдали. Правда, в компенсации морального вреда отказали. По мнению нижестоящих судебных инстанций, упрекнуть бюрократов на местах не в чем – те просто делали свою работу. Но равнодушие в должностные регламенты госслужащих не входит, напомнил Верховный суд. «Судебная коллегия обратила внимание на то, что моральный вред был причинен Богдановой Н.С. тем, что начиная с 1993 года она неоднократно обращалась к ответчикам за разрешением вопроса о присвоении ей статуса ветерана Великой Отечественной войны, которые каких-либо действий в разрешении данного вопроса не предпринимали, консультативную помощь не вели, - рассказали в Верховном суде России, - хотя при проведении проверки её документов должны и могли были обнаружить ошибку, допущенную в 1993 году». Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. И, как разъяснил Верховный суд, ветеран имеет право на компенсацию морального вреда. 
17:30 17.10.25
«Сырое – дешевле»: жители Златоуста – о священной корове экономии
В условиях аномально взлетевших цен на продукты большинство жителей Златоуста отказалось от походов в кафе, заказа готовых блюд и покупки полуфабрикатов. Ведь каждый знает: самим готовить – это минимум вдвое дешевле! «Златоуст.инфо» выслушал другие мнения. «Вера в абсолютную выгоду домашней стряпни – это священная корова экономии. Эта убежденность передается из поколения в поколение, - отметила «Златоуст.инфо» руководитель одного из заведений общепита Златоуста Наталья Лягашкина. - Логика кажется железной: «сырые» продукты в магазине стоят дешевле готового блюда в кафе и особенно ресторане. Но эта логика не учитывает множества скрытых переменных: потраченное электричество, воду, амортизацию кухонной техники и, главное, ваше личное, невосполнимое время. Как сказал один мудрый предприниматель: «Бедные люди тратят время, чтобы сэкономить деньги. Богатые люди тратят деньги, чтобы сэкономить время». «В общепите продукты закупаются оптом, что снижает стоимость порции, - согласен машиностроитель Вадим Р. – Например, захотелось мне сегодня голубцов. Я взял их в кафе по 85 рублей за штуку, наелся двумя. Теперь посчитайте, сколько денег и времени у меня уйдёт, чтобы купить фарш, кочан капусты, морковку… И всё это после работы ещё готовить! Нет, я пас. Даже если приготовить много, не хочу я три дня есть одно и то же». «Я проводила расчёт, сравнивая стоимость одинаковых порций еды – например, плова, в общепите и дома, - заявила мама двоих детей Ксения Морозова. – Получилась разница в два с лишним раза минимум в пользу самостоятельной готовки. Так что не спешим продавать кастрюли и питаться только готовой едой. Просто надо делать заготовок побольше и замораживать впрок, даже если вы живёте один. А уж если у вас большая семья, так тем более: стоимость одной порции резко снижается. Кроме того, для меня сам процесс готовки - отдых и удовольствие, а не тяжкая повинность. И я точно знаю, что положила в тарелку, и контролирую качество». Вывод прост: универсального ответа нет, а повод задуматься - имеется. Перестаньте слепо верить в старые догмы и посчитайте свою собственную экономику. Учитывайте не только ценники в магазине, но и тиканье часов - единственный ресурс, который не купишь.
16:30 17.10.25
Из Златоуста выдворят иностранца
Гость из Кыргызстана отправится домой в принудительном порядке. Депортации мужчина будет ждать в специальном учреждении, куда его поместили после очередной проверки мест проживания, стройплощадок, рынков и гостиниц. Рейд там местные правоохранители провели в рамках комплексной оперативно-профилактической операции «Нелегал-2025». Как сообщили в златоустовском ОМВД, результатом стали выявленные нарушения миграционного законодательства. Так, к ответственности будут привлечены загостившиеся в России дольше положенного срока два гражданина Кыргызстана, ещё один ответит за уклонение от обязательной дактилоскопии. В суд направлены материалы в отношении незаконно нанявшего двух иностранцев предпринимателя. А на собственника жилья, который фиктивно поставил на миграционный учёт зарубежного гостя, возбуждено уголовное дело.  
15:30 17.10.25
Златоустовцы могут жаловаться на холод в квартирах
Сообщения о холодных батареях примут по телефону 8-904-932-6693 - горячую линию открыла прокуратура Челябинской области. «Мера направлена на оперативное реагирование на нарушения прав граждан в сфере теплоснабжения», - подчеркнули в ведомстве. Звонить можно не только в случае полного отсутствия отопления, но и когда его периодически отключают, либо если температура воздуха в жилых помещениях не соответствует установленным нормам — ниже 18, а в угловых комнатах ниже 20 градусов. Также принимаются сообщения о ненадлежащей работе инженерных систем отопления и управляющих компаний. Между тем, Следственное управление СК России возбудило первое в этом отопительном сезоне уголовное дело. По данным следствия, с 1 сентября по 15 октября 2025 года сотрудники теплоснабжающей организации не обеспечили подачу отопления в жилые дома и социальные объекты села Коелга Еткульского района.  
10:00 17.10.25
Колледжи Златоуста откроют двери для будущих абитуриентов
Златоустовский техникум технологий и экономики и индустриальный колледж имени Аносова в 11 утра субботу, 18 октября, приглашают учеников 8-11 классов и их родителей на День открытых дверей. Он начнётся с родительского собрания, затем гостей проведут с экскурсиями по учебно-производственным корпусам, расскажут, как, где и чему будут учить их детей и ответят на вопросы о поступлении. Будущие студенты получат возможность пройти профессиональные пробы и мастер-классы по профессиям и специальностям, побывать на всероссийском классном часе «Профессионалитет: ты в хорошей компании!», задать вопросы руководству учебных заведений и узнать о целевом обучении. Сегодня техникум технологий и экономики и индустриальный колледж работают в рамках проекта «Профессионалитет». Здесь готовят востребованных на рынке труда сварщиков, электромонтёров, отделочников, автомехаников, электромонтажников, специалистов информационных систем, программистов.