$ - 74.69 руб.
€ - 87.59 руб.
Полезные ссылки

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Будут проблемы: налоговики Златоуста ищут тех, кто нелегально сдаёт квартиры

Налоговая инспекция Златоуста намерена резко активизировать свою работу в установлении личностей тех, кто сдает свои «лишние» квартиры в аренду нелегально, не уплачивая в казну налогов. Владельцев такого жилья пугают большими - исчисляемыми в сотнях тысяч рублей - штрафами. Что об этом думают горожане и как сдавать квадратные метры по закону, узнал «Златоуст.инфо».

Огромные штрафы сулят налоговики тем жителям Златоуста, кто будет уличён в сдаче квартир в аренду «вчёрную», то есть без уплаты налогов. В ближайшее время ведомство намерено усилить работу по «вычислению» таких квартировладельцев. Одни горожане соглашаются легализовать свой доход, и интересуются его деталями, другие - резко против.

Я всю жизнь трудился в двух местах и свою вторую «трёшку» (которую сдал арендаторам на долгий срок) заработал потом и кровью, а не в наследство получил, - рассказал «Златоуст.инфо» житель Златоуста Кирилл. — Это лично мной заработанный пассивный доход. И с какой стати я должен делиться им с государством? Оно меня жильём не обеспечивало...»

Тем же, кто стремится сделать все по закону (или опасается штрафов), налоговики напоминают, как сдавать в аренду своё жильё на легальных условиях.

«Первое - заключите договор аренды. Если жильё сдается более чем на год, договор подлежит госрегистрации, - отмечают налоговики. - Пошлина за регистрацию до конца 2024 года равна 2000 рублей, с 2025 года - 4000. Полученный от аренды доход облагается налогом в размере 13 процентов от суммы, указанной в договоре найма. Владелец жилья должен сам задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчётным. То есть, если отчётный год-2024, подать декларацию следует до 30 апреля 2025 года».

  • Фото: © rk.gov.ru
Комментарии
0
Guest
Согласен с мнением Кирилла! Я сам это заработал, с чего пошёл делёж?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Единицы сдают вбелую и правильно делают те, кто не хочет делиться с государством  
Имя Цитировать 0
0
Guest
А законопослушность?!
Имя Цитировать 0
0
Guest
вот вас вычислят и такой штраф выпаяют, сами побежите регистрировать свои лишние квартиры
Имя Цитировать 0
0
Guest
Я плачу налог, не хочу проблем!
Имя Цитировать 0
0
Guest
Спишь спокойно? Ну тоже важно
Имя Цитировать 0
0
Guest
А велик ли налог?
Имя Цитировать 0
0
Guest
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
Имя Цитировать 0
0
Guest
Поэтому и не сдаю свою лишнюю квартиру.О, государство со всех сторон обдерут твари.
Имя Цитировать 0
0
Guest
И я не сдаю, невыгодно за эти деньги
Имя Цитировать 0
0
Guest
Мне с двушки больше десятки капает с карман от арендаторов, чем плохо? Мне не лишние, счётчики отдельно они оплачивают
Имя Цитировать 0
0
Guest
А загадят квартиру?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Она и так давно убитая и без ремонта, мне не жалко
Имя Цитировать 0
0
Guest
А у меня вот не убитая и не продаётся, что мне делать? Сдать, что бы убили? А эти то суки из налоговой сейчас быстро набегут. Не знаешь как быть.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Думаю, что не очень справедливый этот налог - облагать арендные платежи за квартиры. Морально солидарен с теми, кто уходит от уплаты таких налогов. Так то по совокупности из своих доходов мы, как конечные потребители, процентов 80-90 отдаем в виде налогов и сборов, сидящих в цене товаров и услуг и не по одному разу Государство нас имеет по всем статьям, не особо разбегаясь выполнять свои социальные функции. Одно повышение пенсионного возраста обнулило и даже заминусило доверие к властям, не говоря про остальные их заподлянки - ковидобесие, инфляция, мигранты, убыль коренного населения по неестественным причинам и т.д. и т.п.
Но самый несправедливый налог - это налог на единственную жилую недвижимость, будь то дом или квартира. Человек сам строит дом или покупает его или квартиру, сам оплачивает всю коммуналку, капремонты, вывоз мусора, подключение к сетям (если дом) и прочее и прочее. И при этом ещё должен всю жизнь платить непонятный налог за своё имущество. Причем чем лучше он построит себе дом, тем дороже будет платить исходя из кадастровой стоимости. И ещё отдельно нужно будет платить земельный налог, если речь идет о своем доме. Осталось властям только как-то научиться контролировать воздух и таки да, ещё как в сказке про Чиполлино, налог на дождь ввести. Хотя сказка потихоньку становится былью - углеродный след не зря придумали, скоро за каждый пук будем платить.
А мытарям совет - не надо сильно стараться дополнительный доход у небогатых по сути людей изымать. Не будите лихо, пока оно тихо. Вон всяких блохеров и киркоровых щемите, от них не убудет.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Что за очередная тупость в статье? Какие 13% налог? Какая декларация? Зачем так сложно?
Регистрируешься самозанятым за 10 минут через приложение "Мой налог", платишь 4% и спишь спокойно.
Очень удобное приложение, автоплатежи с карты, никуда ходить не нужно.
Бонусом появляется возможность заключать договора аренды с юр лицами, которые платят больше и стабильнее обычных квартиросъемщиков. С юр лицами налог будет 6%.
Плюсом действует бонус в размере 10000 рублей, до исчерпания которого налог ниже.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
В нашем городе сдавать жилье так себе идея, квартиранты все разнесут и вынесут. Дороже выйдет ремонт
В нашем городе квартиранты не хуже, чем в других городах. Нужно внимательнее быть при заселении. Конечно, абсолютных гарантий нет, при заселении все ангелы, но все окупается высокой арендной платой.  
Имя Цитировать 0
0
Guest
Заключается договор на 11 мес., а не на 12 и без налогов можно обойтись.  
Имя Цитировать 0
0
Татьяна
Вы лучше проверяйте кому пособия платите !
Имя Цитировать 0
0
Людмила.
Не знают как с простого народа деньги содрать, А кто не легально работает и пособия все получают, вот их бы и вылавливали.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Согласен - у нас пока ещё нет налога на воздух.
А с чего я должен платить государству за своё жильё? Тем более единственное. Кто-то деньги пропил или прогулял, а я недоедал, но построил свой дом. С чего я государству должен за свой дом платить? Всё, что мной приобретено, приобретено на мной заработанные деньги, с которых государство уже поимело вагон налогов. Государевых "служащих" год от года всё больше, а народу жить всё тяжелее. Это и понятно - они ничего не производят, а живут на наши налоги. А эту кучку татупедов давно пора разогнать - ничего не принимают для народа, всё против. Вот не стОит им дожидаться стука прикладов в ворота.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Пусть проверяют законность приобретения жилья, а уж как его собственник использует - никого не должно касаться. И в первую очередь государства. Главное, чтобы использование было законным. А что касается арендаторов, то они оплачивают аренду со своей зп, с которой налоги уже заплатили, а арендодатель купил (построил) тоже на свои деньги, с которых он тоже уже заплатил налоги. Пусть трясут тех, у кого миллионные доходы, а не голимую нищету, которая даже и не подозревает о своей нищете.  
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
12:24 Сегодня
Жителям Златоуста рекомендуют перейти на наличные
И заранее скачивать навигационные карты, которые работают в автономном режиме. А лучше - вспомнить, как ориентироваться по бумажным. Такие советы южноуральцам дали в правительстве области в связи с объявленным сегодня утром режимом «Беспилотная опасность». «В связи с введением режима «Беспилотная опасность» на территории Челябинской области и с необходимостью обеспечения мер безопасности в отдельных районах региона возможны временные ограничения услуг операторов сотовой связи и падение скорости передачи данных мобильного интернета», - предупредили власти. Вместо мобильного интернета гражданам советуют использовать стационарный или Wi-Fi. Ближайшие точки доступа можно посмотреть на публичной карте Геопортала Челябинской области.
09:46 Сегодня
Вам штраф: жителям Златоуста напомнили, за что его можно получить
Многим это кажется несущественным, а кто-то продолжает так поступать. Например, хранить велосипеды и детские коляски в подъезде, что является нарушением правил пожарной безопасности. Вещи могут стать препятствием при эвакуации в случае ЧП. Или старые автомобильные покрышки в виде клумб. Сейчас такой «декор», напоминают юристы, квалифицируется как «Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления». Любители мыть машины во дворе создают угрозу санитарному благополучию, ведь в почву в этом случае попадают моющие средства, а вместе с ними – и нефтепродукты. Есть свой штраф и для чистюль, которые вытряхивают коврики с балконов. Это - нарушение правил благоустройства. Самое серьёзное нарушение – поджог сухой травы и разведение костров в неразрешённых местах. Сейчас, когда в Челябинской области действует пожароопасный сезон, за подобное могут оштрафовать на сумму до 15 тысяч рублей.
08:25 Сегодня
У жителя Златоуста за торговлю контрафактом конфисковали две машины
Суд признал местного индивидуального предпринимателя виновным в незаконном приобретении, хранении и торговле немаркированнымим табачными изделиями, общая стоимость которых превысила миллион рублей. Этим промыслом мужчина занимался августа по декабрь 2025 года. Весь товар из незаконного оборота изъяли полицейские. На суде горожанин признал вину, это было учтено как смягчающее обстоятельство.  «Суд назначил ему штраф в сумме 400 тысяч рублей. Принадлежащие мужчине автомобили марки Citroеn Berlingo и Renault Duster конфискованы в доход государства», – сообщили в пресс-службе Златоустовского городского суда.  Приговор в законную силу не вступил.
07:05 Сегодня
Златоустовцам рассказали, какие растения нужно срочно уничтожить
Кроме зловредного борщевика Сосновского, в список чужеродных челябинский Россельхознадзор внёс ещё семь растений. «В список таких растений, которые не отнесены к карантинным объектам и сорным растениям, но в отношении которых должны приниматься меры по выявлению, предотвращению их распространения и уничтожению, вошли борщевик Сосновского, виды рода Рейнутрия, мелколепестник канадский, циклахена дурнишниколистная, череда облиственная, ячмень гривастый, элодея канадская и эхиноцистис шиповатый», – уточнили в Уральском межрегиональном управлении Россельхознадзора.  В ведомстве рекомендовали уничтожать все эти растения при обнаружении. И напомнили: теперь их наличие на участке будут брать в учёт при контроле использования земель.  «Их истребление лежит на плечах собственника земельного участка. Всем землепользователям, на участках которых будут обнаружены эти растения, будут выданы предостережения с рекомендациями. Неисполнение рекомендаций может привести к проверке, итогом которой станет выдача обязательного к исполнению предписания», – отметили в Россельхознадзоре.
18:12 Вчера
Педагог из Златоуста победила в конкурсе «Лучший учитель информатики»
Смотр педагогического мастерства состоялся в рамках трека «Цифровая среда» Всероссийского цифрового форума «На ты с IT». В финале свои мастер-классы по созданию современной информационно-коммуникационной среды на уроках представили 9 лучших участников – учителя школ, преподаватели колледжей и техникумов, а также специалисты IT-бизнеса.  Первое место среди преподавателей колледжей и техникумов заняла Яна Русакова из Златоустовского техникума технологий и экономики. В тройку лидеров также вошли Кирилл Кошелев из Челябинского радиотехнического техникума и Татьяна Расковалова, преподаватель Троицкого технологического техникума.  Ещё одна представительница Златоуста – учитель информатики школы №18 Олеся Кузнецова в своей номинации стала второй. Победителем здесь жюри признало Константина Проценко из магнитогорского многопрофильного лицея №1, на третьем месте Алексей Комков из лицея №11 Челябинска.
16:48 Вчера
Поедем по переездам: в Златоусте депутаты решили прокатиться на трамвае
В поездку участники комиссии по городской инфраструктуре намерены отправиться после доклада о состоянии рельсов, контактной сети и вагонов, чтобы ещё раз лично убедиться: положение серьёзнее некуда.  Например, износ полотна достиг 90 процентов, а через 80 процентов трамвайных переездов (всего их около 70) лучше переезжать на танке или бульдозере. Такие цифры привели два руководителя – муниципального Управления ЖКХ Александр Белюшин и замначальника «Автохозяйства» Дмитрий Щипицын.  Хотя нельзя сказать, что не делается вообще ничего. Например, в прошлом году выполнены все запланированные работы. Туда вошли и модернизация и ремонт участка пути на улице Карла Маркса, и ремонт стрелок, и даже повышение зарплаты сотрудникам. В этом году намечается капремонт другого участка на Карла Маркса, а также в квартале Орловский, ремонты контактной сети на Маркса, вагонов и здания депо, покупка грузовика и спецмашины, которая может передвигаться по рельсам.  Но всё это – как капля в море, и глобально транспортный вопрос решит вряд ли. Так, всё ещё неясно, когда начнётся восстановление трамвайного полотна от площади Металлургов, разобранного для ремонта коллектора.  Кстати, эти работы входили в общую смету, напомнил Александр Белюшин. Но пока занимались трубой, цены выросли, и теперь запланированной суммы точно не хватит. Потому сейчас делается уже другой проект – на прокладку до кольца метзавода однопутной ветки, потом предстоит прохождение экспертизы, после чего станет понятна новая стоимость. Если она впишется в прежние сметы, работа может начаться уже в октябре. А если нет, то трамваи в район в этом году точно не вернутся.  Не меньше сложностей с районом вокзала, который этой зимой фактически остался без рельсового общественного транспорта. Виной всему, заявил замначальника МУП «Автохозяйство» Дмитрий Щипицин, снег. Его было так много, что три штатных очистителя – 2 ветродуйки и щётка, сломались за неделю. К тому же ветродуйкам по полвека, да и щётка не моложе.  Частично с проблемой справились трактора, которые на помощь прислала компания «Уралстар», но на вокзале эта техника может пройти не везде. В итоге уже трамваи, чьи двигатели нахватали снега, массово вышли из строя. А любой вагон в этот район не пошлёшь, ведь рельсы там изношены почти полностью. Как и деревянные шпалы.      «Ну, делайте же хоть что-то, люди не должны ходить пешком с вокзала!», - обратилась к руководителям депутат Раиса Истомина.  Но те лишь развели руками: программа модернизации златоустовского транспорта, вроде, есть. До 2027 года по ней планировались и ремонт путей на вокзале, и замена тяговых подстанций, и покупка новых вагонов. Общая сумма вложений достигла бы 630 миллионов рублей. Но в сентябре по понятным всем причинам программу поставили на паузу.     
15:39 Вчера
Ушьют по полису: как помогут жителям Златоуста с ожирением
После того, как на весь регион прогремела история 44-летнего жителя Златоуста Антона Петрова весом в 240 килограммов, которому в этом месяце челябинские хирурги успешно провели резекцию желудка, интерес к операции у горожан с ожирением резко возрос. «Златоуст.инфо» узнал, что уменьшение желудка теперь можно будет провести бесплатно, по полису ОМС.  Обычная стоимость операции по уменьшению желудка, которую, в частности, делают в ряде больниц областной столицы, - около 150 тысяч рублей. Однако недавно вступили в силу изменения в Программу госгарантий бесплатного оказания гражданам медпомощи. Они будут действовать ближайшие три года.  Согласно новым правилам, пациентам, страдающим ожирением, сообщили «Златоуст.инфо» в Челябинской областной клинической больнице, по полису ОМС, то есть безвозмездно, станет доступна бариатрическая операция. Причём, малоинвазивными (щадящими) методами.  Имеется, правда, одно «но»: условие для получения квоты - индекс массы тела выше 50 (ранее обязательным условием был сахарный диабет). Этот индекс подразумевает крайне тяжелую форму морбидного ожирения.  После удаления части желудка пациенту требуется намного меньше еды, чем раньше, что приводит к стремительному похудению. Это хорошо, но врачи предупреждают и о серьёзной «побочке». Это постоянный дефицит элементов, которые ранее усваивались желудком из продуктов питания. Поэтому горсть, а то и две биологически активных добавок в день (а они с каждым годом всё дороже и дороже), будет сопровождать человека всю жизнь.  Обсуждение новости здесь ВКОНТАКТЕ https://vk.com/newszlatoust74