- 2012-2017
-
Скрыть
Без движения: рынок вторичного жилья в Златоусте «замер»

В Златоусте резко упал спрос на квартиры и, как следствие, их стоимость. Особенно пострадала «вторичка». Тысячи горожан по нескольку лет не могут продать ненужные квадратные метры — например, доставшиеся по наследству «однушки» и «двушки».
Спрос на жильё — и новое, но особенно на «вторичку» сейчас на минимуме, — рассказала «Златоуст.инфо» риэлтор одного из агентств недвижимости Златоуста Светлана Николаева — Причин две, обе весомые. Во-первых, у людей нет денег, во-вторых, молодые семьи — потенциальные покупатели всё чаще уезжают из Златоуста, не видя для себя в родном городе никаких перспектив. Одних только «двушек» сейчас в Златоусте выставлено на продажу более 250, по самой демократической цене, многие — с ремонтом и мебелью: заезжай и живи. Но покупателей почти нет.
Обычная «двушка» в хорошем районе, добавила риэлтор, например, в 3-м микрорайоне, лет десять назад стоила от 1,2 миллиона рублей. Сегодня цена стартует от 800 тысяч.
Те, кто не желает пускать квартирантов (их тоже ещё придется поискать), опасаясь, чтобы потом «ремонт дороже встанет», порой вынуждены соглашаться с покупателями на вариант «типа ипотека».
Хозяин получает от новосёлов более-менее крупный первый платёж. Как правило, это деньги, взятые в кредит, а потом новые владельцы квартиры рассчитываются с прежними «по сколько удаётся». И так — до полного погашения всей суммы. В этом случае, советует специалист, очень важно грамотно документально заверить сделку, оговорив минимальный ежемесячный платёж. Иначе деньги могут поступать «в час по чайной ложке»...