$ - 78.78 руб.
€ - 93.13 руб.
Полезные ссылки

Без движения: рынок вторичного жилья в Златоусте «замер»

Без движения: рынок вторичного жилья в Златоусте «замер»

В Златоусте резко упал спрос на квартиры и, как следствие, их стоимость. Особенно пострадала «вторичка». Тысячи горожан по нескольку лет не могут продать ненужные квадратные метры — например, доставшиеся по наследству «однушки» и «двушки».

Спрос на жильё — и новое, но особенно на «вторичку» сейчас на минимуме, — рассказала «Златоуст.инфо» риэлтор одного из агентств недвижимости Златоуста Светлана Николаева — Причин две, обе весомые. Во-первых, у людей нет денег, во-вторых, молодые семьи — потенциальные покупатели всё чаще уезжают из Златоуста, не видя для себя в родном городе никаких перспектив. Одних только «двушек» сейчас в Златоусте выставлено на продажу более 250, по самой демократической цене, многие — с ремонтом и мебелью: заезжай и живи. Но покупателей почти нет.

Обычная «двушка» в хорошем районе, добавила риэлтор, например, в 3-м микрорайоне, лет десять назад стоила от 1,2 миллиона рублей. Сегодня цена стартует от 800 тысяч.
Те, кто не желает пускать квартирантов (их тоже ещё придется поискать), опасаясь, чтобы потом «ремонт дороже встанет», порой вынуждены соглашаться с покупателями на вариант «типа ипотека».

Хозяин получает от новосёлов более-менее крупный первый платёж. Как правило, это деньги, взятые в кредит, а потом новые владельцы квартиры рассчитываются с прежними «по сколько удаётся». И так — до полного погашения всей суммы. В этом случае, советует специалист, очень важно грамотно документально заверить сделку, оговорив минимальный ежемесячный платёж. Иначе деньги могут поступать «в час по чайной ложке»... 

Комментарии
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
Смотрите также
09:30 Сегодня
В Златоусте передали в суд дело водителя, протащившего полицейского по асфальту
В Златоусте передали в суд дело водителя, протащившего полицейского по асфальту Нарушитель стал фигурантом уголовного дела по статье «Применение насилия в отношении представителя власти». Расследование завершено. ЧП произошло ночью 15 июня. 27-летний пьяный водитель-житель Башкортостана попался ДПС и решил сбежать, когда с ним беседовал автоинспектор. «Инспектор, продолжая попытки пресечь противоправные действия, обхватил среднюю стойку автомобиля с целью воспрепятствования его движения. Затем фигурант умышленно увеличил скорость и протащил представителя власти по асфальтному покрытию», – напомнили в пресс-службе СУ СКР по Челябинской области. Полицейский получил травмы.  
08:30 Сегодня
Жителю Златоуста выплатят 6 миллионов за неисправную машину
Автомобиль за полтора миллиона рублей горожанин купил в одном из автоцентров осенью прошлого года. Но покататься так и не удалось: уже в первые две недели после приобретения машина закапризничала: хлопки при запуске двигателя, белый дым из глушителя, запах антифриза… Расстроенный автовладелец провёл две диагностики, в том числе и у официального дилера, которые подтвердили недостатки. И потребовал от продавца вернуть деньги, направив письменную претензию. Ответом было молчание. Тогда мужчина пошёл в суд.  «С автоцентра взыскано более 6 миллионов рублей, в том числе уплаченные по договору купли-продажи денежные средства, расходы по оплате услуг страхования, автостоянки, расходы по проверке качества автомобиля, компенсация морального вреда», – рассказали в пресс-службе Златоустовского городского суда. Решение суда не вступило в законную силу.
07:30 Сегодня
Жителя Златоуста оштрафовали на 400 тысяч за контрафакт
Как сообщили в региональной прокуратуре, 44-летнего мужчину признали виновным в сбыте контрафактных сигарет. Больше 18 тысяч пачек общей стоимостью более 2 миллионов рублей он приобрёл с ноября 2023 года по июнь 2024-го, хранил в арендованных гаражах и продавал в разных торговых точках Златоуста. «В ходе обысков эта табачная продукция изъята из незаконного оборота. Кроме того, в нескольких магазинах и киосках, куда злоумышленник сбывал продукцию, изъято еще свыше 2300 пачек», - отметили в ведомстве. Установлены и поставщики контрафакта, которые стали фигурантами другого уголовного дела. 
06:30 Сегодня
На пруду Златоуста проходит батиметрическая съёмка. Что это такое?
Дно златоустовского пруда изучают с помощью эхолота, чтобы получить данные о рельефе, а главное – об объёме донных отложений, которые предстоит извлечь в ходе второго этапа очистки водоёма. Это исследование – часть подготовки к основной части работ. Как и прокладка пульпопровода, его смонтировали уже 700 метров, и пусконаладка земснаряда. Всё – под контролем подрядчика, компании «Уралинвестстрой», и заказчика, регионального министерства экологии. «Заиливание водоёма – естественный природный процесс, но, когда донных отложений становится слишком много, это провоцирует активный рост водорослей и может привести к зарастанию водного объекта. Пруд на реке Ай в Златоусте является одной из ярких городских достопримечательностей и местом отдыха горожан – именно поэтому здесь проводится масштабная длительная работа по очистке водоёма от многолетних донных отложений», – пояснила заместитель министра экологии Челябинской области Марина Гартвик. В ходе первого этапа, который продлился с 2019 по 2024 год, по федеральному проекту «Сохранение уникальных водных объектов» из пруда извлекли свыше 500 тысяч кубометров ила. План второго этапа – поднять ещё около 370 тысяч кубометров донных отложений. Завершение всех работ намечено на конец 2026 года.
17:30 Вчера
В Златоусте будут снижать потери воды
Чтобы исключить утечки, в районе машзавода запланирована модернизация и реконструкция сетей. Работы будут проводиться в рамках инвестиционной программы муниципального «Златоустовского водоснабжения», о которой представители предприятия рассказали участникам двух депутатских комиссий - по городской инфраструктуре и жизнеобеспечению и бюджетной.  «Задача программы – снижение потерь воды при её транспортировке до нормативных значений, установленных в тарифе на питьевую воду. В результате мероприятий к 2028 году планируется снижение перерывов в подаче воды ориентировочно на 40 процентов», - уточнили в Собрании депутатов. С 2026 по 2028 годы в районе будут реконструированы полтора километра водопроводов. Это участки от 5-го микрорайона в направлении улицы Лесная до пересечения с улицей Урицкого; от дома 16 до дома 22 по улице Шишкина; от дома 50 до дома 58 по улице 40 лет Победы и от дома 12 до дома 7 по Островского. О стоимости работ не сообщается. Обе комиссии инвестиционную программу поддержали.
16:30 Вчера
Природа и скрепы: златоустовцев приглашают участвовать в фотоконкурсе «Русская цивилизация»
Работы от профессионалов и любителей из разных регионов страны до 12 октября принимает организатор - Федеральное агентство по делам национальностей. Заявить о себе могут все желающие старше 18 лет, вне зависимости от рода занятий. Главное, отмечают в оргкомитете, чтобы работы соответствовали теме конкурса. Номинаций там несколько. Кроме пейзажных фотографий, на конкурс можно прислать портреты, в том числе, семейные и родителей с детьми, репортажи о национальных праздниках, свадьбах и обрядах, снимки памятников архитектуры, святых мест.   В октябре представленные работы рассмотрит профессиональное жюри и определит призёров в каждой номинации и обладателей Гран-при. Свой приз получит и автор, чьи фото наберут наибольшее количество зрительских лайков. Церемония награждения победителей состоится в ноябре. 
15:30 Вчера
«Продажи пошли»: жители Златоуста – об открытии бутика «Агата» близ Кремля
Главной новостью последних дней стало открытие в центре Москвы, на Тверской, фирменного магазина Златоустовского часового завода. На гордость «Агата» - водолазные часы как у Шварценеггера (водонепроницаемостью до 750 метров) намекает и фигура подводника в дверях нового бутика. Как жители Златоуста восприняли это событие, узнал «Златоуст.инфо». Златоустовские часы славятся своим качеством: их носят Николай Валуев, Арнольд Шварценеггер, Станислав Ярушин, Дмитрий Кудряшов, Михаил Кокляев и Хафтор Бьернссон (богатырь из «Игры престолов»).  «Продажи пошли с первого же дня после открытия, - сообщает пресс-служба «Агата». - Люди интересуются, заходят, смотрят. Много иностранцев».  Улучшит ли открытие магазина в центре столицы финансовые дела нашего завода? Станут ли москвичи разбирать часы стоимостью в несколько десятков рублей? «Златоуст.инфо» узнал мнения земляков. «Конечно, улучшит! По Тверской ходит куча гламурных богатеньких буратин, для которых часы – атрибут успеха и статуса, - считает златоустовец Артем Иванченко. – Поздравляю земляков, очень рад за них. «Агату» открылись новые горизонты! И выглядит входная группа бутика очень изысканно, благородно и элегантно. Отличных продаж нашим замечательным часовщикам!». «Дела, конечно, пойдут в гору, если только аренда не съест все доходы, - согласен и Николай Мазикин. – Брутальные мужчины не носят безделушки, а часы «как у Валуева» — это круто! Они крупные, стильные. И не поскупится сильный пол на дорогие хронометры, ведь чаще всего это его единственный аксессуар». «Желаю удачи, но сомневаюсь, что завод озолотится: продажи часов сильно упали, потому что люди вообще не хотят их носить и смотрят время в телефоне, - заявила Ольга Н. – Или, как я, покупают доступные по цене смарт-часы с большим набором полезных функций».  А наш земляк Евгений, видимо, вспомнив знаменитую роскошную коллекцию пойманного коррупционера, пошутил: «Может, не ждать, пока наши часы скупят различные взяточники, а сразу изъять из магазина? Все равно ведь изымать потом!».